Post de ROUJAS Sylvain

Vous êtes au courant du colossal projet commercial qui prend forme près de Toulouse 🏗️? Avec une surface totale impressionnante de 25 295 m², le futur centre commercial de la Porte des Pyrénées à Muret est un sujet brûlant qui suscite de nombreuses questions. 🛒 Quel sera l'impact de cette nouvelle infrastructure sur le commerce local ? 🌿 Comment s'intègre-t-il dans la démarche d'ambition zéro artificialisation nette ? 🔨 Quelles enseignes viendront garnir les 14 moyennes surfaces prévues autour de l'hypermarché ? Ces interrogations et bien d'autres trouvent écho dans l'article que nous partageons aujourd'hui. Le projet, en attente depuis un quart de siècle, avance avec des ajustements significatifs, notamment l'abandon de la galerie marchande initialement prévue, pour soutenir le commerce de centre-ville. De plus, le retour d'Intermarché à proximité semble ne pas ébranler les plans de la Sodec. La construction devrait démarrer à l'automne 2024, avec une ouverture visée pour le printemps 2026. Alors, quelle est votre vision sur l'avenir du commerce à Muret et dans ses environs ? Partagez vos opinions et restons connectés pour suivre l'évolution de ce projet d'envergure ! #Commerce #NouveauxCommercesAToulouse https://lnkd.in/g4Shdw7S

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Vous êtes au courant du colossal projet commercial qui prend forme près de Toulouse 🏗️? Avec une surface totale impressionnante de 25 295 m², le futur centre commercial de la Porte des Pyrénées à Muret est un sujet brûlant qui suscite de nombreuses questions. 🛒 Quel sera l'impact de cette nouvelle infrastructure sur le commerce local ? 🌿 Comment s'intègre-t-il dans la démarche d'ambition zéro artificialisation nette ? 🔨 Quelles enseignes viendront garnir les 14 moyennes surfaces prévues autour de l'hypermarché ? Ces interrogations et bien d'autres trouvent écho dans l'article que nous partageons aujourd'hui. Le projet, en attente depuis un quart de siècle, avance avec des ajustements significatifs, notamment l'abandon de la galerie marchande initialement prévue, pour soutenir le commerce de centre-ville. De plus, le retour d'Intermarché à proximité semble ne pas ébranler les plans de la Sodec. La construction devrait démarrer à l'automne 2024, avec une ouverture visée pour le printemps 2026. Alors, quelle est votre vision sur l'avenir du commerce à Muret et dans ses environs ? Partagez vos opinions et restons connectés pour suivre l'évolution de ce projet d'envergure ! #Commerce #NouveauxCommercesAToulouse https://lnkd.in/dQQ9E7mS

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🏗️ Un projet d'envergure se concrétise près de Toulouse ! Après 25 ans d'attente, le centre commercial de la Porte des Pyrénées à Muret prend forme avec plus de 25 000 m² de surface commerciale. Mais quel impact cela aura-t-il sur le commerce local et l'urbanisme ? 🔍 Le centre commercial prévoit un hypermarché de 6 000 m² et 14 moyennes surfaces diversifiées, pour un total de 17 336 m². 🌳 Malgré l'ambition zéro artificialisation nette, le projet maintient sa surface de 25 295 m², réaffirmant l'importance de l'équilibre entre développement économique et responsabilité environnementale. 🛍️ Pour préserver le commerce de centre-ville, la galerie marchande initialement envisagée est écartée, une décision saluée par les commerçants et le maire de Muret. L'ouverture de ce nouveau pôle commercial est prévue pour le printemps 2026. Un horizon qui soulève des questions : Comment s'inscrira-t-il dans le paysage urbain et commercial de Muret ? Quelles enseignes y trouverons-nous ? La suppression de la galerie marchande est-elle un modèle pour l'avenir des centres commerciaux ? Partagez vos opinions et vos attentes ! #DéveloppementLocal #UrbanismeDurable https://lnkd.in/e3YCnWuG

🏗️ Un projet d'envergure se concrétise près de Toulouse ! Après 25 ans d'attente, le centre commercial de la Porte des Pyrénées à Muret prend forme avec plus de 25 000 m² de surface commerciale. Mais quel impact cela aura-t-il sur le commerce local et l'urbanisme ? 🔍 Le centre commercial prévoit un hypermarché de 6 000 m² et 14 moyennes surfaces diversifiées, pour un total de 17 336 m². 🌳 Malgré l'ambition zéro artificialisation nette, le projet maintient sa surface de 25 295 m², réaffirmant l'importance de l'équilibre entre développement économique et responsabilité environnementale. 🛍️ Pour préserver le commerce de centre-ville, la galerie marchande initialement envisagée est écartée, une décision saluée par les commerçants et le maire de Muret. L'ouverture de ce nouveau pôle commercial est prévue pour le printemps 2026. Un horizon qui soulève des questions : Comment s'inscrira-t-il dans le paysage urbain et commercial de Muret ? Quelles enseignes y trouverons-nous ? La suppression de la galerie marchande est-elle un modèle pour l'avenir des centres commerciaux ? Partagez vos opinions et vos attentes ! #DéveloppementLocal #UrbanismeDurable Pour plus d'informations : https://lnkd.in/dMpZiHz https://lnkd.in/dwepcPMZ

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Mini séance de la CNAC pour des projets déjà connus : confirmation de la rareté des nouveaux projets ! Seuls 5 projets étaient à l'ordre du jour de la séance du 21 novembre : 4 ont été examinés et autorisés, alors que la CNAC était principalement saisie de demandes de modification substantielle et de réexamens après annulations. - Le projet d'extension de 6 950 m² du centre commercial du Groupe Barneoud sur la zone Plan de Campagne aux Pennes-Mirabaud, autorisé en 2013, portait initialement sur la création de 3 MS et de 25 boutiques. Alors que la caducité de l'AEC était proche, une demande de modification substantielle a été déposée en vue de la réorganisation de la galerie marchande, de la construction d’un parking silo, de la création de 3 MS et de la diminution du nombre de boutiques. L'avis favorable émis par la CNAC sur cette modification intervient alors que : .Intermarché a repris la locomotive alimentaire de ce centre commercial exploitée jusqu’alors par le Groupe Casino ; .la zone de Plan de Campagne fait partie des sites lauréats du plan de transformation des zones commerciales. 2 autres projets ont été autorisés à la suite des réexamens sur injonctions des cours administratives d'appel : - l’extension de 1 600 m² de l’Espace Commercial du Bréau à Varennes-sur-Seine, par création de 2 MS d'équipement de la maison, qui avait fait l'objet d'un avis défavorable de la CNAC, faute pour le pétitionnaire d'avoir apporté des améliorations suffisantes à l’ensemble commercial (CNAC, 4 mai 2023). La Cour administrative d'appel de Paris a toutefois jugé que la CNAC ne pouvait pas exiger du pétitionnaire qu'il intervienne sur l'existant (CAA Paris, 16 mai 2024, n°23PA03232) ; - l’extension de 1 218 m² d’un supermarché Intermarché et de 3 pistes de DRIVE supplémentaires à Plourin-lès-Morlaix qui avait été considérée par la CNAC comme incompatible avec les dispositions du PLU (OAP) et non justifiée au regard de l'évolution démographique de la zone (CNAC, 13 octobre 2022). Ces motifs ont été totalement censurés par la Cour administrative d'appel de Nantes (CAA Nantes, 28 juin 2024, n°23NT0137). Le seul nouveau projet examiné concerne l'extension de 767 m² du magasin Lidl France implanté sur la commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle. C'est une nouvelle illustration de la généralisation par Lidl France d'un nouveau format de magasins de plus de 1 500 m² de surface de vente. Pour sa part, le promoteur KLEPIERRE renonce à contester la décision de refus prise par la CDAC de la Haute-Garonne sur son projet d'extension de 1 350 m² du centre commercial de Portet-sur-Garonne. Ce projet qui devait permettre le transfert de l'enseigne MANGO a été sévèrement apprécié en départementale, en raison notamment de l'absence de concertation avec la commune et de dénonciation de la seconde enseigne. Direction Générale des Entreprises

🛍️ Saviez-vous que le centre commercial Ecully Grand Ouest va connaître une expansion notable ? Après une période d'incertitude, la Commission nationale d’aménagement commercial a donné son feu vert le 15 février 2024 pour une extension de 2 391 m². Cette décision marque une étape importante pour le centre, ouvert depuis 1972, et reflète l'évolution constante du paysage commercial. 📈 L'ajout de 2 391 m² aux 25 370 m² existants promet d'enrichir l'expérience des visiteurs avec plus d'espace et de nouvelles offres. 🍴 Parmi les nouveautés attendues, Klépierre, le groupe gérant, envisage d'introduire de nouveaux restaurants, répondant ainsi à une demande croissante pour des expériences culinaires variées. ♻️ Une touche innovante sera l'introduction d'une offre commerciale de seconde main, témoignant de l'engagement du centre vers des pratiques plus durables. Alors que les détails du projet restent sous couvert, la direction promet une annonce officielle dès la finalisation du processus. Cette expansion est une nouvelle prometteuse pour les résidents locaux et les visiteurs, offrant bientôt encore plus de raisons de visiter Ecully Grand Ouest. #EcullyGrandOuest #Expansion https://lnkd.in/gdYF3xTp

🛍️ Saviez-vous que le centre commercial Ecully Grand Ouest va connaître une expansion notable ? Après une période d'incertitude, la Commission nationale d’aménagement commercial a donné son feu vert le 15 février 2024 pour une extension de 2 391 m². Cette décision marque une étape importante pour le centre, ouvert depuis 1972, et reflète l'évolution constante du paysage commercial. 📈 L'ajout de 2 391 m² aux 25 370 m² existants promet d'enrichir l'expérience des visiteurs avec plus d'espace et de nouvelles offres. 🍴 Parmi les nouveautés attendues, Klépierre, le groupe gérant, envisage d'introduire de nouveaux restaurants, répondant ainsi à une demande croissante pour des expériences culinaires variées. ♻️ Une touche innovante sera l'introduction d'une offre commerciale de seconde main, témoignant de l'engagement du centre vers des pratiques plus durables. Alors que les détails du projet restent sous couvert, la direction promet une annonce officielle dès la finalisation du processus. Cette expansion est une nouvelle prometteuse pour les résidents locaux et les visiteurs, offrant bientôt encore plus de raisons de visiter Ecully Grand Ouest. #EcullyGrandOuest #Expansion https://lnkd.in/eTD-DfNR