Post de ROUSSEAU Construction bois

Construire à la verticale : l’exemple de #Reims La surélévation des bâtiments fait partie des solutions pour limiter l’artificialisation des sols. À Reims, le bailleur social Plurial Novilia s’est lancé dans l’aventure en ajoutant un cinquième étage à huit blocs d’immeubles, créant ainsi 76 logements supplémentaires. Malheureusement, la construction à la verticale ne s’applique pas à tous les bâtis en raison des lourdes contraintes qu’elles imposent. Pour ceux qui franchissent le pas, ce gros chantier peut être l’occasion d’améliorer la performance énergétique du bâtiment entier. Quid des locataires ? Pour éviter qu’ils ne plient bagage, lassés par le bruit des marteaux-piqueurs pendant de longs mois, l’une des solutions consiste à préfabriquer en usine pour pouvoir assembler rapidement sur place.

Grand Bourg Habitat : le projet des #Vennes comme ligne directrice. La première pierre du chantier, commencé en septembre, a été posée ce vendredi 17 janvier. Un des quartiers les plus anciens de Bourg-en-Bresse a vu son paysage changer depuis plusieurs mois. Pour cause, l’opération Les Vennes a pour objectif de réhabiliter 95 logements et d’en construire 100 neufs. « Une réelle mutation du secteur », s’enthousiasme Isabelle Maistre, présidente de Grand Bourg Habitat, lors de la pose de la première pierre, le 17 janvier. Prévu pour le printemps 2027, le nouveau quartier accueillera des logements collectifs et individuels, avec « un poumon vert », un parc urbain pensé avec les habitants. Le coût total de l’opération s’élève à 30 millions d’euros. Un projet de grande envergure porté par l’organisme logeur, avec la Ville de Bourg-en-Bresse. Un chantier majeur Le bailleur social a mandaté la société de construction Floriot, pour constituer un groupement d’entreprises locales et conduire l’ensemble des travaux. « L’alchimie est parfaite entre la mairie, Grand Bourg Habitat et le groupement », témoigne David Soret, président de ladite société. Le chantier innove en recourant à des écomatériaux comme le béton de chanvre, à la fois plus résistant et plus durable. Les habitants vont pouvoir respirer avec 2 800 m² de toitures végétalisées et près de 16 000 m² d’espaces végétaux, comprenant une aire de jeux et un espace plein air. Pendant toute la durée des opérations, les résidents du quartier pourront se retrouver au Café des Vennes, un lieu dédié, conçu par Iris Groupe Léon Grosse, également en charge de la réhabilitation, pour « créer du lien et de la cohésion sociale ». Une politique d’investissements forte Plus tôt dans la journée, Grand Bourg Habitat organisait sa cérémonie des vœux pour ses nombreux collaborateurs et les élus locaux. Quand bien même l’instabilité politique actuelle met en attente le financement de différents projets en l’absence de subventions de l’État, Isabelle Maistre a annoncé « une politique d’investissements hors normes » cette année. Le bailleur social prévoit une enveloppe de 39 millions d’euros. Celui-ci entend notamment poursuivre les réhabilitations. Après en avoir réalisé 500 en 2024, il s’est fixé un... Lire la suite sur : https://lnkd.in/d--fGf5p

𝗗𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 : "𝗗𝗲́𝗺𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿𝘀" 📰 Dans le cadre du renouvellement urbain du quartier Europe, quatre bâtiments vont être démolis prochainement (mi-mai), dont deux appartiennent à Pôle Habitat Colmar Centre Alsace. 🏢 Après le relogement des locataires achevé en septembre 2023, ce sont près de 120 logements qui vont être démolis 1 rue de Vienne et 6 rue de Belgrade pour un coût d’environ 2 millions d’euros. 🏗️ Le démantèlement qui s’effectuera avant tout par l’intérieur des bâtiments, laissera place à un projet d’une cinquantaine de logements locatifs collectifs sociaux et d’une trentaine de pavillons accolés, habitables fin 2026. L’objectif étant d’atteindre un haut niveau de performance énergétique (Certification NF Habitat label HQE « gage de qualité »). 🏘️ En tant que bailleur créateur de lien social, pour Pôle Habitat Colmar Centre Alsace, ce projet fait également partie d’une de nos valeurs que nous portons fièrement : la mixité sociale. En effet, ces logements permettront d’accueillir des locataires de classe intermédiaire et ainsi d’intégrer des publics différents. 👨👩👧👧 Cet article est paru dans les Dernières Nouvelles d'Alsace - DNA du 3 mai 2024, à découvrir sur notre site web www.polehabitat-alsace.fr. 🖱️ Bonne lecture ! #polehabitatcolmarcentrealsace #bailleursocial #bailleurcreateurdeliensocial #logementsocial #alsace #hautrhin #colmar #liensocial #locataire #valeurs #humanisme #agilité #coopération #dialogue #mixité #responsabilité #projets #démolition #article #journal #DNA

Trois opérations de surélévation mises à l'honneur avec ces projets très différents développés sur l'agglomération lyonnaise par BATIGERE RHÔNE-ALPES RHONE SAONE HABITAT GrandLyon Habitat. Deux d'entre elles développées suite à une action foncière de la Métropole de Lyon en complément d'une aide financière à la surélévation. Un exemple de réponse à l'enjeu majeur qui se pose à nous : poursuivre la production de logements abordables dans un contexte de sobriété foncière. Ou comment faire évoluer les modes productifs qui ne pourront plus se fonder massivement sur la construction. https://lnkd.in/djct97fj

📺 Dans ce reportage, Bruno Bernard (un VRP de luxe) présente la surélévation qui a réalisée par GrandLyon Habitat sur un bâtiment patrimonial, afin de réaliser une résidence étudiante. 🍾 Nous inaugurions aujourd'hui, cette résidence "Renée-Vivien", conçue par AAGROUP Architectes et réalisée par GCC AURECA!, en présence de Renaud PAYRE, Sophia Popoff, Boris Miachon Debard.   🏗️ Cette opération est le concentré des problématiques de l’offre nouvelle de logements en milieu urbain dense : ·  la reconstruction de la ville sur elle-même, par la réutilisation d’un bâtiment existant; · l’utilisation de la #surélévation, pour optimiser le potentiel foncier ; ·  un travail de couture urbaine réalisé sur cet immeuble qui était en décrépitude et dans un quartier de ville dense et construit, avec les complexités de logistique qui vont avec; ·  le souci de faire vivre, de respecter et mettre en valeur un #patrimoine existant, tout en le modernisant et en l’adaptant aux besoins contemporain et notamment en permettant l'accès aux personnes à mobilités réduites ; · l’adaptation au changement climatique avec un travail important sur les matériaux et la prise en compte des climats chauds de l’été.   🏋 Les équipes de GrandLyon Habitat (merci à Eric Perron, Fabrice Perrot, Alexandrine Laurent-Hoccry, Sonia Riboulet) ont développé, au fil des ans, une expertise forte sur ce type de réalisations. Nous en avons de nombreuses en projets ou en chantiers, qui présentent, peu ou prou des scénarios similaires. J’ai notamment en tête la future résidence étudiante du quai Arloing, dont les travaux démarreront au printemps. 🏤 Cette opération démontre à nouveau que le monde #HLM est un acteur de la ville et de son renouvellement, en plus de remplir nos missions du service public du logement. Contre vents et marées nous tenons bon ce cap. Emmanuelle COSSE L'Union sociale pour l'habitat Fédération des Offices Publics de l'Habitat Métropole de Lyon Ville de Lyon AURA Hlm

#ressources #tierslieux ce guide vise à soutenir les porteurs de projets face aux enjeux de maîtrise foncière, à renforcer la capacité de ses communautés engagées à disposer librement de leurs espaces pour les modifications, travaux et usages nécessaires. France Tiers-Lieux

[𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗧𝗜𝗘𝗡 𝗣𝗔𝗧𝗥𝗜𝗠𝗢𝗜𝗡𝗘 🧰] Dans le monde des bailleurs sociaux, on parle souvent des livraisons, des réhabilitations et des événements réalisés avec des locataires et associations. On mentionne trop peu, à tort, un rouage essentiel, 𝘂𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘀'𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲𝗿 𝗱'𝘂𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗲𝗺𝗯𝗲𝗹𝗹𝗶, 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝘂, 𝗲𝘁 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 : 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲. 🔦 Donc aujourd'hui, lumière sur un 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗱'𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗱𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 qui se compose de deux pans principaux : ✔️ le nettoyage, le démoussage de façades et de toitures ✔️ et des réparations et entretiens divers : du traitement d'éclats dans le béton, aux fissures, en passant par les reprises d'enduits dégradés et à l'entretien des gouttières et à des travaux de peinture... 𝗔𝘂 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : + 𝗱𝗲 𝟰𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀. 🚧 Construire c'est bien, entretenir et permettre la durabilité du patrimoine, c'est indispensable. Au fil du temps, les intempéries, la pollution et les dépôts naturels comme les mousses et les lichens peuvent endommager les résidences et les maisons individuelles. 🦺 L'investissement et le travail menés par les équipes du pôle maintenance permettent non seulement de préserver l’esthétique de notre patrimoine, mais aussi d'en assurer la durabilité. Bravo à elles et eux ! 🤝 Un grand merci aux entreprises partenaires : Profil armor, LOGISERVICES, Tijou Nantes Peinture, GERNOGEP NANTES, GIL TURPEAU BATIMENT (GTB). #LogerAccompagnerInnover #BailleurSocial #Maintenance #BTP

🔔[Chantiers d’été - Travaux en cours] 🏗 En tant que bailleur social, notre mission est aussi d'entretenir et de valoriser notre patrimoine pour garantir un cadre de vie durable à nos résidents. L'opération de réfection des Chais de Byrrh à Perpignan est en bonne voie ! Cet été, nous avons entrepris des travaux importants pour assurer la sécurité et le confort de nos résidents : ✅ Reprise des fissures en façade avec un revêtement imperméabilisant I3 ✅ Réfection de l’étanchéité des terrasses et des boîtes à eaux ✅ Réfection complète de la couverture et des souches de la toiture du collectif 🏘️ Typologie des logements : 20 villas (T4/T5) et 2 logements collectifs (T2) 💼 Investissement total : 138 735,65 € HT Conducteur de travaux HPM : Florian Berkovotich Chez Habitat Perpignan Méditerranée, nous plaçons le confort de nos locataires au cœur de nos priorités. Ces travaux ne sont qu’un exemple de notre engagement continu pour un habitat de qualité. #Rénovation #HabitatSocial #GestionImmobilière #ChaisdeByrrh #HabitatPerpignanMéditerranée #QualitéDeVie

| 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 🏡 | ---- Le 3 octobre dernier, lors du #CongrèsHLM à #Nantes, Podeliha signait un accord-cadre avec Meldomys Groupe (Maine-et-Loire habitat et Jaxed) et ROUSSEAU Construction bois en faveur de la construction hors-site.   🎯 L'objectif pour Podeliha et Maine-et-Loire Habitat : construire environ 300 logements individuels industrialisés sur 4 ans.   Une première étape sera franchie par Podeliha d'ici la fin de l'année 2024 avec la livraison de 𝟮𝟰 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀 sur plusieurs communes de Maine-et-Loire, de Loire-Atlantique et de Vendée : 👉 #LesRairies (49) : 3 logements individuels 👉 #Vieillevigne (44) : 5 logements individuels 👉 La Roche-sur-Yon, Ville & Agglomération (85) : 5 logements collectifs 👉 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85) : 8 logements individuels 👉 #LAiguillonSurVie (85) : 3 logements individuels   🔜 Par ailleurs, 4 projets de construction hors-site supplémentaires seront livrés d'ici fin 2025 à #Durtal (25 logements), #Marcé (15 logements), #Candé (10 logements) et #Rocheservière (4 logements). D'autres projets sont également à l'étude.   𝙇𝙚𝙨 𝙥𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙪𝙭 𝙖𝙫𝙖𝙣𝙩𝙖𝙜𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙝𝙤𝙧𝙨-𝙨𝙞𝙩𝙚 🏡 Meilleure qualité des logements 🏗️ Réduction des délais de construction 🌍 Réduction de l'impact environnemental 🔊 Diminution des nuisances de chantier 💶 Sécurisation des coûts 👷 Meilleures conditions de travail pour les ouvriers   👊 La construction hors-site permet aussi à Podeliha de réduire son empreinte carbone de 30% et d'atteindre les seuils requis pour l'année 2025, de la #RE2020.   #HorsSite #Construction #ConstructionBois #LogementIndustrialisé

Ce 2 octobre 2024 demeurera une date clé pour le programme de construction des 84 logements du futur éco-quartier royannais des Rullas porté conjointement par les groupes EDEN PROMOTION et SEMDAS. Mais au delà de cette date il importe de rappeler que ce résultat, dans un contexte immobilier contraint pour le moins, est la somme d'énergies et de volontés de tous les "faiseurs" qui au sens noble, réfléchissent, essayent, innovent, sortent parfois des sentiers battus et des raisonnements préconçus. Ce projet en l'espèce n'aurait pas vu le jour sans le soutien dés le départ de la Ville de Royan et de ses élus et services qui s'inscrivent dans une vision de long terme de leur territoire : 80 % de logements à bas coût pour des primo-accédants avec notamment baux réels et solidaires (BRS), la possibilité d'offrir des logements abordables à des personnes travaillant à Royan, un programme constructif volontariste tourné vers l'éco-responsabilité (cheminements doux, jardins partagés, centralité facilitant le vivre ensemble, recours maximal au matériaux biosourcés, autoconsommation collective, ... ). Cela a t'il été facile ? Non, cela en valait il la peine ? Oui, Le projet bénéficie par ailleurs d'un niveau de performance environnemental exceptionnel (classé E3C2) et de niveau bronze #BDNA Odéys. Nos remerciements pour leur aide et leur confiance à la Ville de Royan, au bailleur NOALIS et à la Direction départementale des territoires et de la mer de Charente Maritime. Mention spéciale SEMDAS à notre collaboratrice Emma Vial-Ponrouch qui a porté les premières réflexions et posé les premiers enjeux du programme avec Louis BOUSQUET (Eden Promotion) et Martin Roux qui a repris les aspects opérationnels du projet avec les équipes du groupe Eden Promotion. Travail d'équipe !!! #logementabordable #constructiondurable #autoconsommationcollective #partenariats #soutienpublic #ensembleonyarrive