Post de MOISSONNIER 1885

Les 3 rues les plus chères de Paris atteignent des prix exorbitants, allant jusqu'à 50 000 €/m² pour certains biens exceptionnels, selon les estimations de Meilleurs Agents (mars 2024) La rue de Furstemberg (6e arrondissement), au cœur de Saint-Germain-des-Prés, avec un prix moyen de 24.272 €/m² se classe en tête , suivie du quai des Orfèvres (1er arrondissement) - prix moyen 23.777 €/m² et de l'avenue Montaigne (8e arrondissement) - prix moyen 23.123 €/m². Cependant, ces chiffres doivent être interprétés avec prudence en raison de la rareté des ventes dans ce micro-marché représentant un très faible nombre de biens. En 2024, il est intéressant de noter que les prix dans ces rues les plus prisées de la capitale ne montrent aucun signe de baisse. Dans le marché du luxe, les acheteurs recherchent avant tout le prestige et l'extraordinaire. Cette demande soutient les prix élevés, attirant une clientèle internationale exigeante. #ImmobilierParis #PrixImmobilier #LuxuryRealEstate #ParisianLife #ParisProperty #RealEstateMarket #ParisianStreets #CityOfLights #ParisianCharm #LuxuryLiving #PropertyPrices #InvestInParis #ParisianStyle #InvestmentProperty #ParisianRealEstate

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🚨 Recherche pour un de nos clients en mandat de recherche exclusif :🚨 Pré-qualification financière faites / paiement cash suite à vente de sa propriété HÔTEL Murs & Fonds 1 Localisation et environnement naturel   - Mobile sur toute la France - Région touristique et agréable à vivre proche d'une ville grande ou moyenne avec idéalement train direct vers Paris - Environnement naturel calme et d'accès facile *   2. Type d'hôtel et type de clientèle   - Bel établissement ancien de caractère en pierre ne nécessitant pas de ravalement régulier avec idéalement un grand parc arboré - Idéalement hôtel-bureau - Hôtel restaurant accepté si une équipe en place autonome et fidélisée* - Idéalement clientèle mixte (touristes, groupes et affaires) - Grand parking privé pour la clientèle* - Logement de fonction spacieux* - Idéalement existence d'un espace bien-être (piscine, fitness, jaccuzzi, sauna, hammam...)   3. Chiffre d'affaires et rentabilité   - Chiffre d'affaire annuel (si hôtel restaurant) supérieur à 1 000 000 € HT pour une affaire saisonnière et supérieur à 1 500 000 € HT en cas d'ouverture à l'année - Chiffre d'affaires hôtellerie (y compris PDJ) égal ou supérieur à 50% du chiffre d'affaires global - EBER (excédent brut d'exploitation retraité) supérieur à 300 000 € *   4. Type de transaction et prix   - Idéalement cession en toute propriété (murs et fonds de commerce) - Prix de cession inférieur à 3 000 000 € HAI*   * : Critère de recherche à caractère impératif. Les autres critères sont facultatifs. Belle journée à vous THE BENS TEAM® By Keller Williams Fortis Immo Paris Roger M Benhamou Elodie BAUDE

C’est le chiffre de la semaine : 9 279 euros ! Il s’agit, en date du 30 octobre 2024*, du prix moyen au m² pour un appartement à Paris, contre 9 895 euros/m² pour une maison. Par rapport au pic qu’avait connu le marché en 2020, les prix sont légèrement en baisse, mais restent toutefois bien au-dessus des autres grandes villes françaises ! 🇫🇷 Pour ceux qui ne comptent pas acheter dans la capitale mais dans une autre grande ville, voici les derniers chiffres : 📌 Lille : 🌆 3 528 euros/m² - 🏠 3 089 euros/m² 📌 Lyon : 🌆 4 672 euros/m² - 🏠 5 748 euros/m² 📌 Marseille : 🌆 3 613 euros/m² - 🏠 4 421 euros/m² 📌 Nice : 🌆 5 141 euros/m² - 🏠 6 034 euros/m² 📌 Bordeaux : 🌆 4 384 euros/m² - 🏠 5 218 euros/m² Des chiffres à suivre de près pour le premier trimestre 2025. Si dénicher votre pépite dans une de ces villes vous intéresse, Homelike Home et ses chasseurs la trouveront pour vous ! *étude Statista du 30 octobre 2024 #immobilier #immo #immobilierdeluxe

Se différencier sur un marché compétitif n'est pas une mince affaire. Il faut offrir une qualité irréprochable, à chaque étape. Car de l’intérieur à l’extérieur, chaque détail compte. Dans l’immobilier, la première impression est souvent la clé. Un bien soigné, à l’intérieur comme à l’extérieur, attire immédiatement l’attention et suscite l’intérêt.  Ne laissez pas un détail négligé freiner une vente ou ternir votre image professionnelle. Votre différenciation repose sur : - Des biens impeccables, à l’intérieur et à l’extérieur. - Des acheteurs qui se projettent dès les premières secondes. - Une qualité qui renforce votre réputation sur le marché. Et vous, comment garantissez-vous un service sans faille à vos clients ? Besoin de renseignements, contactez Jean : 07 83 79 42 46. https://bit.ly/3vGedux #paysbasque #ckom9 #nettoyagefaçade #nettoyagemurs #nettoyageterrasse

Un point sur l'évolution des prix à Tel Aviv depuis ces dernières années, et notammet après le 7 octobre 2023. Si le prix moyen au mètre carré de Tel Aviv centre se situe aujourd'hui à 54,600sh/m2, celui des appartements les mieux situés dans du neuf ou récent, avec terrasse, mamad et parking, vue correcte serait plutôt compris entre 65,000sh et 85,000sh. Dans certains projets exclusifs de luxe du type Mandarin, le prix au mètre carré dépasse les 100,000sh/m2. Concernant le nombre de ventes à Tel Aviv, l'activité repart à la hausse. En effet, si l'on compare T4 2023 et T1 2024: - Neuf: + 126.6% (562 ventes pour T1 2024) - Ancien: +88.9% (459 ventes pour T1 2024) (Source: bureau national des statistiques)

6 astuces pour attirer les acheteurs potentiels ! 🌟✨ 1️⃣ Mettez en valeur votre bien avec des photos lumineuses ! 📸 2️⃣ Dépersonnalisez les espaces pour laisser place à l'imagination ! 🏠 3️⃣ Soignez la présentation : un petit coup de frais peut faire toute la différence ! 🎨 4️⃣ Renseignez-vous sur le marché local pour fixer le bon prix ! 💰 5️⃣ Ouvrez les portes lors des visites : un accueil chaleureux compte ! 🤗 6️⃣ Faites appel à des professionnels pour une mise en avant efficace ! 🔑 Contactez votre agence Laforêt pour en savoir plus ! 🌳 Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux et bienveillance. 📞 Gaiffier Conseils Agence Laforêt Gujan-Mestras 05.56.54.52.52 ✉️ gujan@laforet.com #Laforêt #GaiffierConseils #VenteMaison #VenteAppartement #AchatMaison #AchatAppartement #Immobilier #GujanMestras #BassinArcachon #AstucesImmobilier #ProjetImmobilier #BienVendre #AgenceImmobilière #Sourcing #ConseilsImmobiliers #LeTeich

Les ventes de maisons de luxe ont augmenté au cours des huit premiers mois de 2024 par rapport à la même période de l'année précédente dans la plupart des grandes villes au Canada. De l’augmentation de la demande des acheteurs à la fluctuation des taux d’intérêt, le marché immobilier canadien a connu sa part de hauts et de bas depuis le début de la pandémie. Malgré tout, les prix des logements sur les marchés de luxe du pays sont restés relativement stables et ont résisté à l’évolution constante du marché. Selon le Rapport Maisons de prestige 2024 de Royal LePageMD publié aujourd’hui, les ventes de propriétés de luxe ont augmenté au cours des huit premiers mois de l’année, comparativement à la même période en 2023, dans presque toutes les grandes villes du Canada examinées. Seuls les deux marchés les plus dispendieux que sont Vancouver et Toronto, ainsi que la ville d’Halifax, ont enregistré un recul des ventes. Parallèlement, les prix ont augmenté de façon modeste dans certaines régions et ont légèrement diminué dans d’autres.