Post de Sebastien Delpont

Pourquoi nous croyons en l’investissement durable pour les générations futures Chez Groupe Habitech, nous pensons que chaque projet immobilier est une opportunité d’innover tout en protégeant notre planète. L’investissement durable n’est pas seulement un choix responsable, c’est une stratégie qui profite à long terme aux communautés et aux générations futures. En adoptant des pratiques éco-responsables et en investissant dans des bâtiments à haute efficacité énergétique, nous visons à améliorer non seulement la qualité de vie, mais aussi la valeur des propriétés pour nos clients et partenaires. Nos projets de rénovation intègrent des matériaux durables et des technologies modernes qui minimisent l'empreinte écologique tout en optimisant la rentabilité. Découvrez comment nos engagements en matière de durabilité façonnent nos projets : À propos | Notre histoire et notre engagement

🍩 Connaissez-vous la théorie du Doughnut ? 🍃 🧑🤝🧑 Ou comment allier enjeux 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘂𝘅 et 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 pour construire un modèle plus durable ? La théorie du Doughnut, développée par Kate Raworth, propose de trouver un espace de développement juste et durable entre les droits sociaux minimums et les limites planétaires. 🏢 Comment appliquer ces principes à l’immobilier ? C’est le défi relevé par l’ouvrage “Doughnut for Urban Development”. Il propose 48 indicateurs permettant d’évaluer l’impact positif de l’activité immobilière aux enjeux sociaux dans le respect des limites planétaires. 🧑🤝🧑 Parmi les 24 indicateurs 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 : - % d’accès à des installations sanitaires décentes, - % des fournisseurs ayant une politique sur le travail décent, - % de main d’œuvre locale, etc. 🍃 Parmi les 24 indicateurs 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘂𝘅 : - % d’énergie renouvelable, - % de matériaux de construction issus du réemploi, - % de matériaux issus de fournisseurs locaux, etc. Une nouvelle source d’inspiration pour développer une stratégie ESG robuste et holistique !

🗓️ Mercredi 6 novembre 📍 Maison des Polytechniciens, Paris 🕘 11:30 - 12:10 📢 Au programme : Recyclage urbain, hors site : bâtir demain Loi ZAN, réduction des émissions de gaz à effet de serre… Le secteur immobilier fait face à des enjeux majeurs qui nécessitent une transformation en profondeur pour atteindre nos objectifs écologiques. Cependant, les contraintes sont souvent source d'innovation. C'est une opportunité unique d'adopter de nouveaux modèles de construction, à la fois plus durables et plus performants. Pour approfondir cette thématique et échanger leurs perspectives, nous aurons le plaisir d'accueillir les interventions de : - Sébastien Matty, Président, GA Smart Building - Philippe Pelletier, Président du Plan bâtiment durable, Habitat et Humanisme Cette table ronde sera animée par Mathilde Aymami, Directrice éditoriale chez Décideurs Magazine.   👉 S'inscrire : https://lnkd.in/eM2ewRYc 👉 Voir le programme complet : https://lnkd.in/estfqg9p   --   À l'occasion de ses 10 ans et dans le contexte de grandes mutations que connaît le secteur immobilier, cette édition anniversaire mettra à l’honneur celles et ceux qui œuvrent à la transformation de l’industrie immobilière et qui apportent des solutions innovantes pour mieux résister aujourd’hui, mieux rebondir demain.   Rebaptisé Sommet pour Innover, Agir et Transformer l'Immobilier, le SIATI s'inscrit cette année dans le cadre de la Paris InfraWeek organisée par le Ministère de l'Économie et des Finances et Paris Europlace. Une manière de redonner au secteur le statut qu’il mérite : celui d’une infrastructure essentielle.   --   GROUPE FICADE Décideurs Magazine B SMART 4Change Décideurs Immobilier 100 Transitions #immobilier #transitionécologique #écologie #recyclageurbain #horssite #LoiZAN

Ce vendredi, Embuild Antwerpen fêtait les 150 ans d'histoire de la fédération. Un anniversaire marqué par de nouveaux enjeux techniques, économiques et environnementaux qui invitent le secteur à se repenser, repoussant ses frontières au-delà de la matérialité du bâti. - Evolution technologique/digitale et nouveaux métiers. - Financement, durabilité mais aussi rentabilité. - Accès au logement et réaffectation. - Fiscalité immobilière sont autant de questions qui demandent une approche pluridisciplinaire et intersectorielle poussée permettant aux différents acteurs de mieux partager les risques et les opportunités attachés à cette période de transition particulièrement difficile pour un secteur en mal de marge. Car contrairement aux idées reçues, le secteur est loin de bénéficier de la rentabilité d'antan qui lui permettait d'envisager, avec une certaine sérénité, les investissements nécessaires pour son futur. Si d'autres secteurs sont concernés, la spécificité de la construction est qu'elle ne se délocalise pas, impliquant une dépendance totale du cadre législatif local et, accessoirement, de la capacitié d'importation de certains matériaux permettant d'assurer une construction payable, durable et rentable. Cette spécificité semble parfois oubliée par nos politiciens dont la lasagne juridico-administrative attachée au secteur conduit à faire peser majoritairement le risque sur l'entrepreneur général, fait difficilement contestable que Embuild - The Belgian Construction Association rappelle depuis plusieurs mois. Paradoxalement, c'est un secteur qui présente beaucoup d'opportunités tangibles à court terme avec, pour levier principal, des rénovations/démo/dépol et reconstructions rendues obligatoires pour raisons climatiques. La conséquence est une nécessaire adaptation de l'écosystème financier concernant tout le secteur immobilier, avec des propriétaires propulsés, bien malgré eux, à l'initiative du changement, qu'ils soient privé, corporate ou fonds d'investissement. Febelfin Un challenge intellectuel motivant pour lequel j'ai la chance de vivre activement les coulisses d'un entrepreneur général de construction, tout en poursuivant mon métier d'avocat, non pas en construction, marchés publics ou urbanisme, comme la présente contribution pourrait le laisser croire, mais bien aux côtés d'une famille d'entrepreneurs généraux qui doit parallèlement repenser son portefeuille immobilier. Or, rapprocher les intérêts des parties prenantes pour atteindre un objectif commun est une compétence que j'affectionne. Elle a, accessoirement, pour avantage que nos IA & IA génératives, restant très binaires, ne sont pas encore concurrentes ;-) Espérons maintenant que le secteur me passionne autant que la santé Building Healthcare For Tomorrow ou, mieux encore, que j'arrive à passionner certains acteurs du secteur pour penser à un modèle plus participatif dans la prise de risque et le partage de bénéfice au profit d'une avancée pour le climat.

📊 Rapport RSE 2023 : Focus sur "L'union dans l'innovation" 🌱 En 2023, malgré un contexte économique changeant, nous avons continué à avancer avec conviction dans notre engagement pour un développement durable. La création de la direction Développement Grands Projets a été un pas important pour enrichir notre expertise et apporter des réponses innovantes aux besoins des collectivités. Dirigée par MURIEL BERTHOIS et Diane Breton, cette nouvelle équipe se concentre sur la recherche et le développement afin de proposer des projets qui répondent aux enjeux écologiques et sociaux de demain. Grâce à la complémentarité de nos métiers et à une relation de confiance avec les élus de la Région Bretagne, nous sommes fiers de contribuer au développement de politiques d'habitat durable.🌱 Muriel Berthois explique : "Nous effectuons une veille continue sur les sujets écologiques et sociaux pour proposer des programmes qui répondent aux défis de demain. C'est une mission que nous menons avec passion, aux côtés des collectivités, pour bâtir ensemble un avenir plus durable." #Innovation #Projets #Territoire #Immobilier

#réflexiondujour : Avez-vous envie de vous projetee dans l'avenir ? Chaque jour on nous parle de risques de guerre accrus, de pénuries de matières et d'énergie, de réchauffement climatique, d'augmentation des inégalités sociales, de disparition de la biodiversité, de vieillissement de la population, de montée du populisme, ... On a même inventé le terme "éco-anxieté" et certains commencent à trouver que nos productions architecturales sont moches. 🥶 ... La situation socio-économique n’invite ni les investisseurs à s’engager dans de nouveaux projets ni les propriétaires à prévoir de lourds travaux de réhabilitation. Dans ce contexte, les professionnels du bâtiment n'ont guère les moyens d’exprimer pleinement leurs compétences. 😪 ... Pour autant notre société sait faire preuve d’engagement et de résilience. 💪 ... L'espoir fait vivre car il donne l'énergie nécessaire au rebond et à l'action. Nous sommes capables de nous révéler et de réaliser de très grandes avancées avec enthousiasme. Pour cela il convient de sortir de notre économie extractive pour nous engager dans une économie régénérative (où chacune de nos actions produira plus qu'elle ne détruira). ... Fort de ce constat, j'aurai le plaisir de partager quelques pistes d’actions pragmatiques et d'échanger avec de nombreux participants lors d'une conférence qui se tiendra le 2 avril prochain à Reims. ... Soyons honnêtes, il se peut que je m'exprime le biais d’une approche singulière, voire même un peu poétique ou parfois impertinente. 😉 Et, comme nous sommes en 2024, il ne me sera pas possible d'éviter les sujets du bâtiment bas carbone, de la construction #bois et #biosourcés, de l'économie circulaire. du low tech, de l'architecture nourricière et de la prise en compte des usagers. 😉 ... Je remercie par avance Louis-Xavier FOREST et Jean-Philippe Thomas pour leur invitation. Je me réjouis d'avance pour ce moment d'échanges et de réflexion collective qu'ils m'offrent à vivre. Cette organisation démontre que le secteur du bâtiment est toujours aussi volontaire et impliqué pour une adaptation raisonnée et engagée de notre société. ... Il nous suffit peut-être de nous projeter dans un présent constructif en révélant pleinement les compétences de chacun (et de tous) pour que notre avenir soit aussi radieux que nous l'espérons. Chiche ! 😉

♻️ 𝐄𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞 : 𝐉𝐨𝐮𝐫𝐧𝐞́𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐝𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐑𝐞𝐜𝐲𝐜𝐥𝐚𝐠𝐞 🌿 Chez Espace Investissement, construire sans détruire est notre mission. En cette journée spéciale, Espace Investissement renouvelle et repartage son engagement de toujours pour des projets immobiliers plus respectueux de l'environnement. 💚 𝐑𝐞𝐜𝐲𝐜𝐥𝐞𝐫, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐫𝐞𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐫 : 𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐢 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐞́𝐭𝐢𝐞𝐫 En tant que spécialiste de la réhabilitation du patrimoine, nous redonnons vie à des bâtiments oubliés, les transformant en logements durables, participant ainsi à limiter l'étalement urbain. Un métier qui nous pousse à repenser systématiquement les matériaux existants de ces bâtis anciens, vers du réemploi ou du recyclage. Nous travaillons en étroit partenariat avec des acteurs locaux importants comme @Biotop, expert en gestion durable des déchets. À travers la réduction des déchets de construction, nous œuvrons à minimiser notre empreinte carbone. 📊Une approche et conception écoresponsable qui nous permet également de garantir des habitations durables aux performances énergétiques optimales.

 💡Un évènement inspirant et même réconfortant! SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone, c'était l'opportunité de découvrir un grand nombre d'acteurs de l'#immobilier #bascarbone qui répondent à différents enjeux: -Sitowie : « Comment vont viellir les bâtiments ? » ; analyse de la vétusté des composants des constructions et préconisations pour valoriser les patrimoines immobiliers -Vestack : Développement d’un processus de construction modulaire hors-site bas carbone pour une optimisation des coûts et du temps de mise en oeuvre -UPCYCLEA : Miser sur l’économie circulaire pour participer la décarbonation des bâtiments : Inventorier, mesurer l’impact, valoriser -WO2 : Promouvoir et mettre en place des projets construits en bois massif CLT comme le fascinant Marcadet belvedère (Paris XVIIIème), un programme mixte ambitieux (bureaux, commerces, résidence étudiante) C’était l’occasion de constater leur implication et leur engagement pour une transition #écologique réussie. ✨ Un défi commun, de taille et inévitable que nous sommes beaucoup à vouloir relever. 💪🏽 La collaboration et la contribution de chacun donne l'espoir d'un #impact déjà réel et encore plus grand! 💥 👥 C'est par les rencontres de différentes disciplines et compétences que l'on pourra avancer. C'est un aspect qui me passionne dans l'exercice de l'#architecture : le partage des connaissances pour #construire ensemble, des bâtiments certes mais surtout des espaces de vie respectueux de l'environnement et répondant à des réels besoins. Merci à celles et ceux avec qui j'ai pu échangé d'avoir partagé un bout de vos métiers 💫

{TEASER} Les Pionniers de la Rénovation Hors Site - épisode #1 En 2024, on a entendu le besoin des professionnels de l’habitat. Celui d’entendre les témoignages des pionniers de la rénovation, entrepreneurs du bâtiment et maîtres d'ouvrage qui prennent des risques pour industrialiser les process afin de réduire l’empreinte carbone des logements et la précarité de leurs habitants. Comment ils ont fait ? Pourquoi ils réussissent ? Quelle est leur histoire ? Et quel conseils ont-ils à donner à l’ensemble de l’écosystème ? Le mouvement @EnergiesprongFR et ses partenaires se base sur la coopération. Ensemble, on fera de l’habitat Net Zero une réalité. Voici donc le teaser de notre premier épisode qui fait intervenir Fabien Lasserre, responsable du pôle innovation et transition chez Vilogia, qui nous parlera des clés de réussites de ses opérations. Le lien YouTube ici : https://lnkd.in/dHWxnWdk Stay tuned. #renovationhorssite #habitatnetzero #Netzero #batiment #habitatdurable #batimentdurable #retourdexperience  Ressorts EnergieSprong FR CAMPUS HORS SITE

🌿 Bâtiments écologiques : l'avenir de l'immobilier d'entreprise 🌿 L'immobilier d'entreprise évolue vers un futur durable avec les bâtiments écologiques en tête de file. Ces structures innovantes, respectueuses de l'environnement, offrent de nombreux avantages : réduction des coûts énergétiques, amélioration du bien-être des occupants et valorisation des actifs immobiliers. En tant que broker, nous avons un rôle clé à jouer dans cette transition en promouvant des projets durables et en sensibilisant nos clients aux bénéfices économiques et environnementaux. Investir dans des bâtiments verts, c'est non seulement répondre aux attentes des entreprises modernes, mais aussi contribuer activement à la préservation de notre planète. 🌍💼 Procimes (Réseau Orpi PRO) #ImmobilierDurable #BâtimentsÉcologiques #EntreprisesVertes #AvenirResponsable #OrpiPRO #ImmobilierdEntreprise #ImmobilierCommercial OrpiPRO