Post de Square Habitat Pyrénées Gascogne

🌿 Les logements passifs, concentrés d'innovations technologiques et architecturales, révolutionnent le secteur de la construction. Leur efficacité énergétique repose sur des techniques avancées, garantissant confort et respect de l'environnement. L'isolation thermique de haute qualité et la ventilation double flux sont les fondements de ces habitations. En limitant les pertes d'énergie, elles permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Ces innovations réduisent considérablement les besoins en chauffage, rendant les logements passifs exemplaires en matière de durabilité. 🌍 L'architecture bioclimatique joue également un rôle clé. Grâce à une orientation stratégique des ouvertures, les apports solaires sont maximisés en hiver, tandis que la surchauffe estivale est évitée. Ces caractéristiques font des logements passifs des précurseurs en matière de construction écologique. 🏗️ Quel avenir pour ces habitations dans un monde en quête de solutions durables ? #Immobilier #Durable

🌿 Les logements passifs, concentrés d'innovations technologiques et architecturales, révolutionnent le secteur de la construction. Leur efficacité énergétique repose sur des techniques avancées, garantissant confort et respect de l'environnement. L'isolation thermique de haute qualité et la ventilation double flux sont les fondements de ces habitations. En limitant les pertes d'énergie, elles permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Ces innovations réduisent considérablement les besoins en chauffage, rendant les logements passifs exemplaires en matière de durabilité. 🌍 L'architecture bioclimatique joue également un rôle clé. Grâce à une orientation stratégique des ouvertures, les apports solaires sont maximisés en hiver, tandis que la surchauffe estivale est évitée. Ces caractéristiques font des logements passifs des précurseurs en matière de construction écologique. 🏗️ Quel avenir pour ces habitations dans un monde en quête de solutions durables ? #Immobilier #Durable

🌱🏗️💡 L'excellence de la Haute Qualité Environnementale (HQE) : Redéfinir la Norme dans la Construction Dans le monde de la construction, la Haute Qualité Environnementale (HQE) ne se contente pas de suivre des normes, elle établit de nouveaux standards, unissant des objectifs ambitieux dès la phase de conception. La démarche HQE représente bien plus qu'une simple certification ; c'est une vision intégrée, embrassant à la fois les impératifs financiers et environnementaux, de la naissance à la fin de vie d'un projet. ✅ Viser l'Excellence : La démarche HQE commence par l'identification de cibles précises, des objectifs à atteindre pour garantir une relation harmonieuse entre le bâtiment et son environnement. Il ne s'agit pas seulement de construire, mais de créer des espaces qui s'intègrent parfaitement dans leur contexte, minimisant les nuisances et maximisant le bien-être. 🛠️ Approche Globale : L'intégration des principes de la HQE nécessite une réflexion holistique. Chaque décision, des choix de matériaux à la gestion des déchets de chantier, est guidée par une vision de durabilité et de responsabilité environnementale. Le coût global d'un projet ne se limite pas aux finances, mais englobe également son impact sur l'écosystème. 🏆 Atteindre les Objectifs : Pour obtenir la certification HQE, les bâtiments doivent répondre à un ensemble de cibles rigoureuses, touchant tous les aspects de la construction. De la gestion de l'énergie à la qualité de l'air, chaque détail est minutieusement étudié pour garantir des performances optimales à long terme. 💚 Un Engagement Profond : Les bâtiments certifiés HQE ne se contentent pas d'être des structures physiques ; ce sont des symboles d'engagement envers un avenir durable. Chaque aspect, du confort hygrothermique à la qualité de l'eau, est conçu pour améliorer la qualité de vie des occupants tout en préservant les ressources naturelles. 🌟 Leadership et Reconnaissance : La délivrance du certificat"NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE" se fait par l’AFNOR ( Association Française de Normalisation) et les organismes suivants (mandatés par l’AFNOR) contribuent à en structurer la démarche: ◾ l’Association HQE, ◾le CSTB avec Certivéa pour les bâtiments tertiaires, ◾ l'Association Qualitel avec Cerqual pour le logement. Grâce à des partenariats solides et à un engagement continu, à la durabilité : l'excellence et de l'innovation dans la construction durable est la norme. Ensemble, en embrassant les principes de la HQE, où la construction est synonyme de progrès durable et de respect de l'environnement. 🌿🏢💚 #ConstructionDurable #HQE #LeadershipEnvironnemental

🔍𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄𝐈𝐍𝐓𝐄, 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐭𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐚𝐛𝐞𝐥𝐥𝐢𝐬𝐞́ 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢𝐟 𝐬𝐮𝐫 𝐥'𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐧𝐞 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐪-𝐞𝐧-𝐁𝐚𝐫œ𝐮𝐥. 🏢Cet ensemble de 𝟐 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞𝐬, 𝐬𝐮𝐫 𝟒 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱, 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞 𝟔 𝟎𝟎𝟎 𝐦² sur un socle commun de parking sous-sol. 🌱𝐋𝐚 𝐥𝐚𝐛𝐞𝐥𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 « 𝐏𝐚𝐬𝐬𝐢𝐯𝐡𝐚𝐮𝐬 » 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐞 𝐥'𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, garantissant une 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 optimale et une empreinte carbone maîtrisée.🍃 🙌Dans un contexte d'𝐢𝐧𝐟𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞, les occupants bénéficieront de 𝐟𝐚𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞́𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 (divisées par 2.5 par rapport à une construction RE2020). 🎯Ce label assure 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐭𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬, tels que régis par le 𝐃𝐞́𝐜𝐫𝐞𝐭 𝐓𝐞𝐫𝐭𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞. Sur EMPREINTE, les 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 fixés par le législateur 𝐝'𝐢𝐜𝐢 𝐚̀ 𝟐𝟎𝟓𝟎 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐢𝐧𝐭𝐬.🙌 🤝CARRÉ a certifié 𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢𝐟 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟒 et a convaincu de nombreux porteurs de projets qui apprécient au quotidien les 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬, comme les 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 qui s’assurent un patrimoine en avance sur les décrets et leurs obligations environnementales.💡 ✨ Accessibilité, élégance, fonctionnalité, performance et modernité caractérisent les surfaces de ce 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐧𝐭 : matériaux nobles comme le bois et la brique, 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐢𝐩𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐭𝐫𝐚𝐠𝐞, laissant entrer la lumière et permettant l’accès à de belles 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐬 𝐯𝐞́𝐠𝐞́𝐭𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞𝐬…🌿EMPREINTE place le 𝐛𝐢𝐞𝐧-𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 au cœur du projet. 💫 📢𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬. 🚀Des surfaces sont encore disponibles sur ce programme emblématique dédié aux 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐮𝐱 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬, à la 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝟎 𝐦². 𝐋𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞́ 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐠𝐫𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ ➡️ https://lnkd.in/ein_kaDu Guillaume Pastour l Edouard Windels l Yann TOURBIER l Simon Elie l Anais MENEGHETTI l Groupe GGL_ l GGL l WE B.A.U. l Laurent MARLIN l Diagobat l Léon Grosse l CATHELAIN l BILLIET MENUISERIE l SERGEANT l NORDCLIM l EURO'GAZ SERVICE #corporate #immobilier #durable #label #environnement #bascarbone #transitionenergetique #travaux #chantier #construction #innovation #ecologie #bureaux

🚨Flash News🚨 La France prend des mesures importantes pour améliorer la durabilité et la responsabilité environnementale des parcs de stationnement.   À partir du 1er janvier 2024, les parcs de stationnement extérieurs de plus de 500 mètres carrés, associés à des types de bâtiments spécifiques (tels que les bâtiments commerciaux, industriels, artisanaux, d'entrepôts ou de bureaux), ainsi que les nouveaux parcs de stationnement publics de dimensions équivalentes, devront respecter les exigences suivantes sur au moins la moitié de leur surface :    Revêtements de surface, aménagements hydrauliques et espaces végétalisés : les aires de stationnement doivent intégrer des revêtements de surface, des aménagements hydrauliques ou des espaces végétalisés qui favorisent la perméabilité et l'infiltration des eaux de pluie, ou leur évaporation.   Espaces végétalisés et ombrières photovoltaïques : en outre, les parcs de stationnement doivent intégrer des espaces végétalisés ou des structures d'ombrage qui intègrent des processus de production d'énergie renouvelable.   Toutefois, des exceptions spécifiques s'appliquent :   Contraintes techniques, sécuritaires, architecturales ou patrimoniales : les parkings confrontés à des contraintes techniques, sécuritaires, architecturales ou patrimoniales peuvent être exemptés de ces obligations. Coûts excessifs : ces obligations ne s'appliquent pas si le projet ne peut être réalisé dans des conditions économiquement viables en raison de contraintes techniques. Un arrêté administratif du 5 mars 2024 a précisé les seuils au-delà desquels le respect de ces obligations n'est plus économiquement viable. ➡️ Pour toute question relative à cet arrêté, vous pouvez contacter notre notre associée Carole Steimle (Immobilier)

🏙 [DECARBONATION] Réussir le défi de la rénovation du parc La rénovation du parc de bâtiments constitue l’une des pierres angulaires des politiques nationale et européenne de décarbonation. C’est un défi à la fois quantitatif et qualitatif.   Le CSTB publie une série de trois articles en lien avec cette thématique sur le site de son partenaire Construction21 - France :   ☑ Comment la recherche du CSTB contribue-t-elle à ce défi ? Les travaux de recherche du CSTB sur la rénovation se déclinent autour de cinq grands chantiers, dont la connaissance du parc avec la Base de données nationale des bâtiments   ☑ Piloter la rénovation du parc : enjeux et perspectives A l'échelle nationale et locale (le rôle des collectivités dans les politiques de rénovation du parc)   ☑ Enjeux et leviers à l'échelle du projet La nécessité d’une approche multicritère, levier de passage à l’acte   Découvrez le premier article rédigé par Nicolas Naville, directeur du domaine d'action stratégique Rénovation, fiabilisation de l'acte de construire, innovation au CSTB 👉 https://lnkd.in/eZ6HdKdj   #renovation #recherche #bdnb

la recherche publique au service des grands enjeux de société...

A Paris et partout ailleurs, on dit STOP! Le DPE punitif depuis juillet 2021 tel que maladroitement conçu doit se réconcilier avec sagesse aux réalités des techniques et des moyens de mises en œuvre. Un F/G ou G+ avec un GES en C, dans le Bâti ancien, entièrement rénové en 2020, avec le tout électrique et double vitrage... un chauffe-eau bien dimensionné et au calme avec 3 murs pignon non isolés de l'extérieur, ça existe !... Et le même avec des isolants pour murs intérieurs, ultra-minces et performants INEXISTANTS, permettant d'atteindre le R du DPE exigé de 4.5m2/K/W minimum..., oui, ça existe !... Et aussi comprenant un couloir d'entrée de 99cm de large, avec à gauche une partie commune non isolée et à droite le mur pignon, porte d'entrée blindée de 90cm standard, un 3.5cm d'épaisseur max de disponible entre le mur et le chambranle, oui, ça existe !... Des travaux de rénovation intérieure par des entreprises RGE pour ce petit appartement tout rénové et bien géré dans une petite Copropriété, chiffrés à 14K€ "pour voir" mais irréalisables techniquement et qui permettraient dans l'hypothèse une économie de conso énergétiques de 100€/mois, amortissable donc sur près de 20 ans, oui, ça existe !... En résumé, une situaton indemmerdable pour ce petit appartement situé dans une petite Copropriété de 25 lots, sacrifié sur l'autel de la Loi Climat et Résilience !!!!! C'est la réalité de quelques propriétaires, bailleurs ou non. Alors, qu'est-ce qu'on fait ? On se fâche ? On rase tout ? Une approche réaliste et technique est fortement souhaitable de la part aussi des organismes de certification comme le CSTB, il ne s'agit pas pour l'heure de leur faire faire de la Politique (surtout pas, ils n'aiment pas ça) mais bien d'attirer l'attention de ce qu'il est possible de faire, avec du discernement pour une démarche enfin objective et sans lobbies !!! Aux Professionnels de l'Immobiler, à nos Politiques, une prise de conscience urgente s'impose. Oui, simplifions ! Merci

🔎 Zoom sur : Colloque BÂTISFRAIS 2023 L’agence est particulièrement investie dans les différentes réflexions du monde du bâtiment sur les conséquences du dérèglement climatique et la transition énergétique à venir. Privilégiant l’échange et le partage, elle est souvent représentée lorsque des conférences sur le sujet sont organisées. 📍 Le 8 septembre 2023 s’est tenu à Marseille le colloque national interprofessionnel BÂTISFRAIS, exclusivement dédié au confort d’été dans les bâtiments et quartiers. Il consiste principalement à mettre en avant des stratégies concrètes liés aux enjeux de la construction en climat chaud méditerranéen. 🏢 Une partie du programme portait alors sur un immeuble de logements niçois, le FOLIO. Ce bâtiment pilote, conçu par l’agence en collaboration avec l’équipe de BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens), porte une attention toute particulière au confort d’été en milieu urbain dense bruyant, sans aucune source d'énergie. Après deux années d'usage, Vincent Goffard est alors intervenu afin de discuter du fonctionnement des dispositifs architecturaux mis en œuvre lors de la conception de l’immeuble, livré en 2020. Ce partage d’expérience et de savoir-faire a permis aux professionnels du milieu d’échanger sur le sujet, de développer leurs connaissances et d'en recenser des solutions concrètes quant à l’adaptation de nos espaces de vie aux conditions climatiques à venir. Nous reviendrons dans un prochain post sur le dispositif architectural mis en place lors de la conception du FOLIO, en abordant le sujet de manière plus technique.

❓ Bâtiments durables : comment accélérer ? Jérôme FARCOT a participé au débat du LAB IMMO Midi Libre, animé par Hubert Vialatte sur les #BâtimentsDurables avec d’autres acteurs, Michel CAPRA de Groupe Promologis, Philippe Guigon de Envirobat Occitanie, Michael Lalande de IDEALYS et CFO chez French Proptech et Laurent ROMANELLI du Groupe M&A. La mission de CDC Habitat consiste à offrir un environnement de vie de qualité à ses clients, dans un contexte marqué par les défis énergétiques et climatiques. Conscients de l’urgence climatique et de notre responsabilité en tant qu’acteur du #logement, nous sommes très engagés sur la transition énergétique et écologique. Jérôme FARCOT a ainsi pu développer un des axes centraux de notre stratégie portant sur les performances environnementales de nos projets de #Construction et de #Réhabilitation en illustrant ces propos par des exemples concrets menés par les équipes de #CDCHabitatSudOuest. ℹ Deux exemples ci-après : 1️⃣ Un projet mené en maîtrise d’ouvrage directe avec Régis Roudil, architecte, à #Cornebarieu (31), Zac Monges Croix du Sud, Ilot K où sont prévus 46 #LogementsSociaux dont cinq destinés à l’accession sociale. L’architecture de ce programme est originale avec une construction en ossature bois et l’utilisation très marquée de matériaux #Biosourcés (façade mur à ossature bois, utilisation de brique de terre crue, isolation laine de bois, menuiseries bois plaxé, etc.). À l’extérieur, une place importante est donnée au végétal (haies champêtres, jardins privatifs, parcelles potagères, lisière boisée, prairies sauvages). 2️⃣ Une seconde opération menée dans le coeur de #Bordeaux Bastide (33), Les Échoppes, en co-promotion avec E&L PROMOTION est particulière de par son architecture intemporelle et ses façades en pierre traditionnelle. Elle compte 38 #LogementsIntermédiaires, 18 logements en accession abordable et 17 en accession libre. L’utilisation d’un matériau résilient, la pierre massive, permet une isolation phonique et thermique optimale, tout en assurant une faible empreinte carbone. Jérôme FARCOT indique : 💬 Cet espace de réflexion et d’échange du LAB IMMO Midi Libre est très intéressant car il nous permet de partager, avec d’autres acteurs engagés, sur des sujets importants et centraux de l’immobilier et liés à l’importance de notre rôle dans la construction d’un avenir durable et solidaire. Chez #CDCHabitat, l’accent est mis sur la qualité et les performances environnementales de nos nouveaux programmes et de nos réhabilitations, en intégrant des concepts innovants ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés. Ceci, afin de garantir des logements de qualité, respectueux de l’environnement et accessibles à toutes et tous. Retrouvez ci-après l'article sur ce débat ⏬ https://lnkd.in/ezfyQtCA