Post de THE BABEL COMMUNITY

Le hors-site est-il une solution pour répondre aux enjeux de renouvellement urbain ? Face à la crise environnementale, au marché du logement en tension, à la volatilité des prix de la construction, à la raréfaction des ressources, à l’inflation du coût de l’énergie, ou encore à la pénurie de main-d’œuvre, il est plus qu’urgent de réinterroger les actes de construire et de rénover. Mais comment engager plus largement la réhabilitation et la régénération de la ville et de sa périphérie, sans verser dans la standardisation et l’uniformisation ? Autrement dit, dans le respect de la qualité architecturale et urbaine que nous défendons ! Prenons l'exemple de la réhabilitation du campus de l’Université de Rennes et de son patrimoine du 20e, que l'on présentait il y a quelques semaines. Pour répondre au mieux aux enjeux à la fois esthétiques, de méthode et techniques de cette opération inédite, enia architectes, avec Bouygues Bâtiment Grand Ouest, a opté pour le « hors-site » Une méthode qui, dans les années 60, a permis à l’architecte Louis Arretche d’optimiser le chantier et qui, aujourd’hui, permet d’enrichir respectueusement l’existant puis de le connecter aux exigences du présent; conformément aux objectifs 9 et 11 de développement durable définis par les Nations Unies. Peut-on, pour autant, considérer que le « hors-site » est une solution pour répondre aux enjeux de renouvellement urbain ? Et donc de la fabrique de la ville de demain ? C’est la question aujourd’hui posée à l’ensemble des acteurs de notre secteur et que Mathieu Chazelle et Marc-Antoine Delbauffe vont éclairer le 19 mars prochain lors d’une table-ronde avec Christian Birbaud (Eiffage Construction), Sébastien Le Brun (Artelia) et Marion PICQUET (Artelia), dans le cadre du forum des projets urbains Grand Ouest organisé par INNOVAPRESSE au centre de congrès Cité Mondiale à #Bordeaux : https://lnkd.in/ebAwR9W8 Nous y reviendrons !  #FPUGrandOuest #villes #territoires #villedurable #aménagement #urbanisme #architecture #immobilier #projetsurbains

🏗️ **Réhabilitation : Transformer le vieux en neuf, un art et une science !** 🔨✨ Dans un monde où l'urbanisation rapide et le développement durable sont plus que jamais au cœur des préoccupations, la réhabilitation de bâtiments et d'espaces urbains prend tout son sens. 🌍 **Pourquoi la réhabilitation est-elle cruciale ?** 1. **Préservation du patrimoine** : Chaque bâtiment a une histoire à raconter. La réhabilitation permet de conserver notre héritage tout en le modernisant pour répondre aux besoins contemporains. 2. **Durabilité** : En réutilisant les structures existantes, nous réduisons notre empreinte carbone et limitons le gaspillage des ressources. C'est un pas vers un avenir plus vert. 🌱 3. **Dynamisation des communautés** : Réhabiliter un espace, c'est aussi revitaliser un quartier. Cela crée des emplois, attire des entreprises et favorise un sentiment d'appartenance. 💡 Dans mes projets récents, j'ai eu l'occasion de voir de mes propres yeux comment une simple rénovation peut transformer un espace en un lieu de vie vibrant et fonctionnel. **Vous avez des expériences de réhabilitation à partager ? Quelles sont vos réussites ou vos défis ? Partagez-les dans les commentaires !** 👇 #Réhabilitation #DéveloppementDurable #Urbanisme #Patrimoine #Transformation

Mission d'étude pour le projet d'aménagement du secteur Jean Moulin 💬Nous lançons la consultation pour une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la définition concertée d’une programmation urbaine et d’un plan guide dans le cadre du projet de requalification du secteur Jean Moulin à Villeneuve-La-Garenne. La dimension concertation est liée à l’étude. 🤝 Les acteurs engagés sur le territoire : La Mairie de Villeneuve-la-Garenne (92) connait un fort dynamisme du fait des projets urbains menés sur son territoire et s’inscrit pleinement dans la démarche d’un PLUI porté par l’EPT BOUCLE NORD DE SEINE. éCo.Urbain, SPL du territoire, pilotera l’étude et apportera son expertise pour assurer l’opérationnalité du projet urbain qui sera développé. Les enjeux de la mission identifiés sont : -       Analyser, scruter, reformuler des études de programmations d’équipements publics déjà réalisées à l’échelle du site et de la commune : donner du sens au multiscalaire et redonner du sens au fonctionnel -       Proposer et instaurer un dialogue malin et constructif autour d’une démarche de concertation intégrée à l’étude -       Identifier un périmètre et un élan de projet pour la future opération d’aménagement -       Inscrire le projet dans une démarche environnementale : demain, il « fait déjà » chaud ! -       Intégrer une logique opérationnelle dès la conception qui guidera les décideurs La future équipe devra nous apporter un regard aiguisé et donner une cohérence au futur projet. Elle possèdera des qualités et des compétences éprouvées dans les domaines du #paysage #programmation #stationnement #concertation #intelligencecollective xn--Co-9ia.urbain est impatient de découvrir vos compétences. Venez nous rejoindre ! 📋 Pour plus d'informations et pour soumettre votre candidature, cliquez ci-dessous : https://lnkd.in/eff4zAAr 📅 Date limite de candidature : 18 mars 2024 Partagez cette opportunité à votre entourage qui pourrait être intéressé ! Florence BRUYERE Julien Antunez Anne Thebaud Marjorie Ravily Michel ALLUYN Jean-Benoit Pradeau Claude Ithurralde Amel IDIR Nathalie WEIGEL Marie-Hélène ROBISSON Agathe Mahéo Ange Victorien DADI Maxime Caroff Pascal Pelain Pascale Bayer-Vilain Rachid Larras ANNE-CLAIRE LEROY Noël BERTOMEU Anais Kot Georges He #Urbanisme #ProjetJeanMoulin #OpportunitéProfessionnelle

Avons-nous suffisamment de terrain vacant à Montréal, Longueuil et Laval pour construire 26,6 millions de pieds carrés de logements locatifs durables en 10 ans ? 🌍🏢 Alors que la demande de logements durables et abordables continue de croître, la question de l’espace disponible pour réaliser un projet aussi ambitieux – 26,6 millions de pieds carrés certifiés Passive House, LEED Platine et WELL sur une décennie – devient primordiale dans la région du Grand Montréal. 📍 Les défis et opportunités : • Disponibilité des terrains : Bien que des terrains vacants existent, leur disponibilité à grande échelle et la densification urbaine peuvent poser des défis, surtout avec des exigences de certifications environnementales strictes. • Revalorisation de terrains sous-utilisés : De nombreux sites industriels et commerciaux sous-utilisés ou en friche pourraient être transformés pour accueillir des projets résidentiels répondant aux normes les plus élevées de durabilité. • Optimisation de l’espace : Pour atteindre ces objectifs, la construction en hauteur et l’utilisation efficiente de l’espace deviendront essentielles, tout en respectant les zones vertes et les besoins communautaires. 🌱 Pourquoi viser des normes comme Passive House, LEED Platine et WELL ? Ces certifications assurent non seulement une performance énergétique élevée et un impact environnemental réduit, mais aussi un cadre de vie sain et confortable pour les résidents. Ce type de projet pourrait faire du Grand Montréal un modèle d’urbanisme durable. 🤝 Un appel aux parties prenantes : Une transformation de cette ampleur nécessitera la collaboration des promoteurs, des municipalités, des acteurs de l’immobilier, et des citoyens pour identifier et libérer le potentiel de chaque mètre carré disponible. Ensemble, il est possible d’imaginer un avenir urbain où qualité de vie et durabilité vont de pair ! #LogementDurable #Urbanisme #GrandMontréal #PassiveHouse #LEEDPlatinum #WELL #LogementAbordable #DéveloppementSoutenable #Communauté

[Retour sur...] notre note « Les promesses du sous-sol pour une ville durable » parue en Octobre. 🎄En cette fin d'année, La Fabrique de la Cité vous propose de découvrir ou redécouvrir les moments forts de cette année 2024 ! 📝La note de marie-claire BARRé, docteure en urbanisme-aménagement, présente les solutions que pourrait apporter l'urbanisme souterrain. Les sous-sols sont au cœur de divers réseaux, et donc porteurs de multiples promesses pour s'adapter efficacement aux défis climatiques. Cette note s’emploie à faire un bilan des espoirs, des savoirs et des limites, en décryptant les tendances actuelles dans la conception d’une ville climatiquement résiliente. 💡 À découvrir : • L'intérêt et l'historique des sous-sols, • Des innovations telles que Groundscape de Dominique Perrault Architecture, ou Deep City, programme de recherche suisse, • Les dynamiques d'appropriation comme la reconversion d’espaces souterrains désaffectés ou le sous-terrain comme refuge face aux épisodes caniculaires. À lire ou relire ici ! https://bit.ly/3Dvrbz2 #lafabriquedelacite #urbanisme #innovationsurbaines #soussol #résilience

Voici un article intéressant sur la surélévation de bâtiments existants à Brest Métropole. Il semblerait que le bâti de la reconstruction soit propice à ce type d'opérations là-bas. Quelques paroles de la vice-présidente à l'urbanisme, Tifenn Quiguer : 1] « C’est une solution parmi d’autres, avec des matériaux souvent légers et durables, qui stimule une réflexion d’ensemble ». 2] « Ces programmes sont forcément plus longs et étudiés au cas par cas, en fonction de la structure du bâti et des discussions quand il s’agit d’une copropriété ». 3] « Surélever coûte plus cher de 10 à 15 % le m² ». Mais avec un avantage indéniable en retour, la localisation en plein ville qui sont montrés dans l'article. Connaissez-vous iudo, bureau d'études spécialisé dans l'étude des potentiels de surélévation ? (Benjamin Aubry) #urbanisme #aménagement #btp #construction #logements #zan #foncier #planification #habitat

🏙️ Imaginer un nouveau quartier, c’est penser à la vie de demain. Dans cette vidéo, découvrez notre réflexion autour d’un nouveau quartier qui place les habitants, la durabilité et le bien-être au cœur du projet. 🌿👣 ➡️ Comment intégrer espaces verts, mobilités douces et mixité des usages pour créer un cadre de vie harmonieux ? Partagez vos idées et vos impressions ! #Urbanisme #Architecture #NouveauQuartier #Villedurable #InnovationArchitecturale #CadreDeVie #DéveloppementDurable #ArchitectureResponsable #Paysage #Cholet

NEWS ! EFFONDREMENT IMMEUBLES A MARSEILLE, QU'EN EST-IL AUJOURD'HUI ❓ ✅ Audit des immeubles anciens ➡️ Une série d'audits pour évaluer l'état des immeubles anciens et vétustes, surtout dans les quartiers historiques comme Noailles ✅ Plans de reconstruction et de réhabilitation ➡️ Plusieurs programmes ont été lancés pour restaurer et sécuriser les bâtiments ➡️ Créer des espaces sécurisés et habitables ➡️ Renforcer les structures, améliorer la qualité de vie des habitants et à offrir des logements aux normes modernes ✅ Urbanisme participatif ➡️ Inclure les habitants dans les décisions de rénovation ➡️ Répondre de manière ciblée aux besoins de la population ➡️ Respecter le patrimoine architectural tout en introduisant des aménagements contemporains et plus sécurisés ✅ Mobilisation de fonds publics et privés ➡️ Financements importants, publics et parfois privés ont été mobilisés pour mener à bien les travaux de réhabilitation ➡️ Ces ressources sont pour la reconstruction, la sécurisation des structures et l’amélioration de l’urbanisme local ✅ Innovations en architecture et sécurité ➡️ Intégrer des techniques modernes de consolidation structurelle et de sécurité ➡️ Des matériaux innovants, résilients et écologiques sont privilégiés ➡️ Des systèmes de surveillance et de maintenance pour assurer une détection rapide des risques Si le contenu t'a plus, n'hésites pas à aimer et à partager ton retour ⬇️ _ Je suis Hasna LOUATI , Architecte Urbaniste et Entrepreneure en immobilier 🚀 Je t'accompagne à produire des projets architecturaux exceptionnels pour une rentabilité maximale et à gérer tes biens en courte durée 👉 N'hésites pas à réserver ton appel découverte (lien en bio) _ #architectes #immobilierneuf #constructions #avenir #architecture #projetsinnovants #chantier #conception #durabilité #investissementlocatif #urbain #habitatdurable #architecturepower #hasnalouatiarchitecte

Quelques précisions techniques sur ce banc de près de 8m de diamètre : - 1325 pièces de bois! - sourcing : principalement de 190 fenêtres issues d'un chantier de rénovation SCI de la Tannerie - Lyon à Lyon 7e en bois exotique de méranti, traité thermiquement par Bois Durables de Bourgogne, complété quelques anciennes portes palières en chêne d'un chantier de rénovation Lyon Métropole Habitat/Bouygues Bâtiment Sud-Est à La Bussière à Oullins + quelques essences exotiques de classes 3-4 de notre stock de réemploi. - structure métallique réalisée par MESPO DISTRIBUTION. - fondations : 16 visses aciers Weasyfix