Post de Ubiflow

« La vidéo est LE FUTUR des agences immobilières » (PS : J'annonce mes TARIFS) 👉 Je dirais même que... « La vidéo est essentiel pour tous les agents immobiliers » 🔥🚀 Mais pourquoi la majorité des agences immobilières renoncent à un vidéaste ? Une simple excuse... (C'est un Coût...) Pour mes clients, grâce à la vidéo, au delà de valoriser les biens des clients vendeurs... Elle leur permet de... Développer continuellement 3 avantages concurrentiels : 📍 Une notoriété & une visibilité incomparable 📍 Une satisfaction client unique favorisant le Bouche à Oreille 📍 Une Prospection indirecte & direct en synergie avec la pub' Alors si votre agence souhaite gagner des parts de marché sur votre zone de chalandise… TARIF FIXE Quelque soit le Bien : 🤝 250 € La vidéo de biens immobiliers 🤝1000€ Les 5 vidéos de biens immobiliers (Pack) 👉 Et vous ? Vous utilisez la vidéo ? Ou pas du tout ?… #immobilier #agenceimmobilière #vidéo #conseillerimmobilier #prospection #vidéoimmo

👉Je tombe souvent sur des annonces immobilières avec très peu d'informations, ce qui me pousse à les ignorer. ❓Mais récemment, une annonce accrocheuse a retenu mon attention. Comme d'ordinaire j'étais méfiant : il s'agissait d'un ancien garage à vendre, sans travaux à prévoir pour le MARCHAND DE BIENS et avec une belle marge à la clé, 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 de marge, comme indiqué sur l'annonce. Intrigué ⁉️ Je vous avoue moi aussi donc... j'ai décidé de contacter l'agent immobilier, d'autant plus que les très bonnes affaires sont rarement publiées sur les réseaux. Après avoir reçu un dossier assez léger, j'ai eu un échange téléphonique avec l'agent. Et c'est à ce moment-là qu'il m'annonce quelques "oublis" : ❌il faudra quand même créer la colonne Enedis, rien que ça. ❌Et aussi remplacer quelques tôles sur la toiture. Je pose la question ❓ Sachant que c'est un garage à transformer en habitation : mais il faut déposer un 𝐏𝐂 ❓ ❌Ah oui c'est vrai me répond l'agent. Face à tout cela, je me demande où se trouve réellement la marge annoncée ❓ J'ai alors posé d'autres questions, notamment sur la réalisation des parties communes et des cloisons. La réponse : ce serait aux investisseurs de s'en charger. ⁉️ Le problème c'est que cela ne se fait pas si facilement, il faut créer une ASL, encadrer juridiquement le projet par un avocat, c'est pas si simple, mais il faut le prévoir. Bon là, je l'ai perdu ⁉️ Au final, ce projet, initialement présenté comme une excellente affaire à 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 de marge, risque de ne rien rapporter une fois tous les coûts supplémentaires pris en compte. Et ensuite la vente des lots doit être donné en exclu à une société d'investissement vendant du clé en main ❗️ Je m'interroge ❓ comment peut-on publier une annonce de ce type ❓ ✅Il faut espérer qu'un MDB novice ne se fasse pas piéger par ce genre de propositions trompeuse. 𝐀 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐢𝐬 publicité mensongère ❓ ❌Mais tout cela confirme ce que raconte les vendeurs de rêves sur internet, 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 en 1 seule fois, c'est une utopie ❗️ #immobilier #luxio #lespetitsgeniesdelimmobilier #marchanddebiens #agentimmobilier

👉Je tombe souvent sur des annonces immobilières avec très peu d'informations, ce qui me pousse à les ignorer. ❓Mais récemment, une annonce accrocheuse a retenu mon attention. Comme d'ordinaire j'étais méfiant : il s'agissait d'un ancien garage à vendre, sans travaux à prévoir pour le MARCHAND DE BIENS et avec une belle marge à la clé, 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 de marge, comme indiqué sur l'annonce. Intrigué ⁉️ Je vous avoue moi aussi donc... j'ai décidé de contacter l'agent immobilier, d'autant plus que les très bonnes affaires sont rarement publiées sur les réseaux. Après avoir reçu un dossier assez léger, j'ai eu un échange téléphonique avec l'agent. Et c'est à ce moment-là qu'il m'annonce quelques "oublis" : ❌il faudra quand même créer la colonne Enedis, rien que ça. ❌Et aussi remplacer quelques tôles sur la toiture. Je pose la question ❓ Sachant que c'est un garage à transformer en habitation : mais il faut déposer un 𝐏𝐂 ❓ ❌Ah oui c'est vrai me répond l'agent. Face à tout cela, je me demande où se trouve réellement la marge annoncée ❓ J'ai alors posé d'autres questions, notamment sur la réalisation des parties communes et des cloisons. La réponse : ce serait aux investisseurs de s'en charger. ⁉️ Le problème c'est que cela ne se fait pas si facilement, il faut créer une ASL, encadrer juridiquement le projet par un avocat, c'est pas si simple, mais il faut le prévoir. Bon là, je l'ai perdu ⁉️ Au final, ce projet, initialement présenté comme une excellente affaire à 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 de marge, risque de ne rien rapporter une fois tous les coûts supplémentaires pris en compte. Et ensuite la vente des lots doit être donné en exclu à une société d'investissement vendant du clé en main ❗️ Je m'interroge ❓ comment peut-on publier une annonce de ce type ❓ ✅Il faut espérer qu'un MDB novice ne se fasse pas piéger par ce genre de proposition trompeuse. 𝐀 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐢𝐬 publicité mensongère ❓ ❌Mais tout cela confirme ce que raconte les vendeurs de rêves sur internet, 𝟏𝟎𝟎𝐊𝐄 en 1 seule fois, c'est une utopie ❗️ #immobilier #luxio #lespetitsgeniesdelimmobilier #marchanddebiens #agentimmobilier

Quelle est la meilleure manière pour une agence immobilière de vendre une offre, une parcelle ou une maison ? 🤔 Assister à des événements et des dîners pour se connecter à des clients potentiels ? 🤔 Prospecter physiquement ou sur internet ? 🤔 Publier ses annonces sur Facebook, à la radio et à la télévision ? Toutes ces méthodes peuvent fonctionner, mais vous pouvez encore mieux faire... En ce moment, je viens de lancer mon système d’acquisition client puissant à un groupe restreint d’agents immobiliers qui veulent vendre 10 à 15 biens immobiliers de plus chaque mois. Vous allez découvrir un système encore inconnu des agences immobilières qui vous permettra de toucher des dizaines d’acheteurs/vendeurs qualifiés chaque mois pour chacun de vos biens, de manière simple et automatique. 👉 La cerise sur le gâteau : vous serez le seul à appliquer cette méthode dans votre région et donc vous aurez tout le marché pour vous tout seul !!! Êtes-vous une agence immobilière ? Envoyez-moi simplement un message pour en savoir plus sur ce nouveau programme. PS : Si vous n'êtes pas un agent immobilier, n'hésitez pas à partager ce post avec votre réseau car c'est gratuit. 😊

Lire une annonce immobilière, c’est tout un art ! 🧑🎨 L’annonce semble parfaite ? Elle pourrait cacher des détails importants… 👀 👉 Lisez ce guide pour comprendre ce que les annonces ne vous disent pas et éviter les mauvaises surprises ! #Conseilimmo #AstuceImmobilier #plateformeimmobiliere #immobilierbelgique

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Il y a plus de18 ans j’ai créé mon agence immobilière avec une vision simple : offrir un service de proximité, convivial et sur mesure, dans la plus grande transparence, avec une exigence absolue la satisfaction de mes clients tant vendeurs qu’acquéreurs. Pour se faire j’ai décidé d’orienter mon agence immobilière PRESTIGIMO sans surface physique et ce pour trois raisons. Après une rapide étude je me suis aperçu quant finalité peu de gens rentraient dans les agences ayant pignon- sur- rue, et que 80% d’entre eux avaient déjà effectué des recherches sur internet. Ma deuxième réflexion est que le fait d’avoir une agence avec pignon-sur-rue entraine des frais fixe importants de fonctionnement, (loyer, électricité, assurance, personnel) mais réduit surtout considérablement le budget communication. Or pour moi dans le courtage immobiliers la communication est essentielle, comme un site internet performant d’ailleurs. La troisième raison, c’est la flexibilité et une disponibilité de tous les instants pour ma clientèles e ce même en soirées ou les weekends.  Actuellement l’agence immobilière Prestigimo diffuse les annonces de ces clients sur plus de 60 moteurs de recherche en Suisse comme à l’étranger, mais et également consulter de plus en plus sur les réseaux sociaux. Michel Frossard  

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Dans un contexte immobilier difficile ayez le relflexe Bien’ici pour vous donner toutes les chances de vendre Innover, se differencier ,oser ne rester pas dans l’immobilisme et ne laisser pas la place à votre concurrence Opter pour le pack performance..

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