Post de UNICEM - Union nationale des industries de carrières et matériaux de construction

Lettre Mensuelle de #conjoncture | 𝗟𝗲𝘀 𝗺𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲    🗳️ Ces derniers jours, le vote négatif par l’Assemblée nationale du volet recettes du projet de Loi de finances s’est soldé par un rejet de l’ensemble du budget dont la version initiale sera donc transmise et débattue au Sénat.   💥 Dans ce contexte parlementaire très fragmenté, les enjeux politiques d’une réduction des déficits publics divisent les élus, tant sur les arbitrages des recettes que sur ceux des dépenses…   🚧 Pendant ce temps, les urgences s’accumulent sur le front social mais aussi économique et les secteurs de la filière construction, qui traversent une crise sans précèdent, sont en attente des mesures de soutien pour consolider les conditions d’un redressement.   📉 Baisse des taux, volontarisme bancaire, désinflation… constituent un terreau favorable mais à ce jour insuffisant pour endiguer l’ampleur du marasme dans le logement neuf.   🔝 Si des points bas semblent désormais atteints du côté de la construction ou de la promotion, il convient à présent d’accompagner le redémarrage du cycle par des dispositifs efficaces et ambitieux à la hauteur des enjeux socio-économiques et de la récession de la filière BTP dont les secteurs amont et aval, à commencer par celui des matériaux de construction, en paient aujourd’hui le prix. ➡️ Lire la dernière LMC : https://lnkd.in/eEpNqJsc     #Construction #Bâtiment #TravauxPublics   Carole Deneuve | Patrick PITTALIS | Olivier VIANO | Caroline Bégué | Alain Plantier | Syndicat National du Béton Prêt à l'Emploi (SNBPE) | SNROC | Syndicat National du Pompage du Béton (SNPB) | Syndicat national des adjuvants (SYNAD) | GIE Réseau des CERC

Chaque mois d'inaction coûte plus de 10 000 emplois à la filière construction-immobilier 📉L'inaction dans le secteur de la construction entraîne chaque mois la perte de plus de 10 000 emplois. Depuis deux ans, les partenaires de l'Alliance pour le Logement incluant la FFB, l'USH, et la FNAIM mettent en garde contre les impacts de la réduction de la production de logements sociaux et libres. Cette situation affecte à la fois les citoyens, les entreprises et les élus locaux, mettant en péril le tissu économique et social. 🧐L'Alliance appelle à des mesures urgentes, y compris des actions sans coût budgétaire ou fiscal, pour soutenir le secteur. Elle exige également un plan pluriannuel et une rencontre avec le Premier ministre pour relancer le Projet de loi de finances 2025 et espère que la nouvelle Assemblée nationale prendra en compte ces enjeux importants. Elle souhaite également être auditionnée par les présidents des commissions des finances et des affaires économiques dès leur installation. Pour consulter cet article en intégralité👉bit.ly/4fl6jcd #projetsimmobiliers #immobilier #construction #financement #projetdeloi #emplois

Crise et Défis : Le secteur du BTP en Guadeloupe face à une conjoncture difficile Dans son onzième rapport de conjoncture, la CERC Guadeloupe dresse un bilan préoccupant du secteur du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP) en Guadeloupe. Entre baisse significative des logements et chantiers autorisés, chute des ventes de matériaux, et augmentation des taux de crédit, le secteur traverse une période délicate marquée par une dynamique économique fragile. Ce rapport met en lumière les multiples facettes d’une industrie confrontée à des défis de taille, allant d’une décroissance marquée dans la construction résidentielle à des difficultés financières pour les entreprises du secteur, exacerbées par un environnement de commande publique incertain. L’analyse détaillée de la https://lnkd.in/e33VJhGp

Débat autour de la crise du BTP 🚨[COMMUNIQUE] Ce 16 avril 2024, la FRBTP a encore été au centre des débats ! En effet, à l’initiative Mme Audrey BELIM (sénatrice de la Réunion) la FRBTP et d’autre acteurs économiques du BTP ont été reçu à la CINOR pour échanger avec une délégation de sénatrices et sénateurs sur les 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞́𝐦𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐁𝐓𝐏 à la Réunion. La Sénatrice BELIM a proposé une collaboration avec ses services, dans le cadre de la loi Egalité, et a fait part de son souhait de participer à nos travaux, notamment sur la simplification des textes législatifs. 🚩Les points suivants ont été abordés : ✅Investissements futurs de la CINOR ✅Débat sur le non-respect par les communes de la loi SRU (obligation de réaliser un quota de logements sociaux) ✅Financements particuliers de logements sociaux dans les DOM ✅La Réhabilitation des logements ✅Augmentation des couts de la construction     🔔Rappel de nos demandes ⤵️ ▶️Aide à la trésorerie des entreprises : avances de trésorerie – intérêts moratoires - ▶️Prise en compte des surcouts ▶️Lodéom Renforcée   ➡️👷♂️FRBTP bâtir l'ile de demain👷♂️⬅️  

Oui en effet le traitement de la crise inédite que traverse l'écosystème du logement mérite au moins un "choc de simplification" des normes & démarches administratives et les premières mesures proposées par le nouveau ministre du logement Guillaume Kasbarian vont dans le bon sens. Cependant , il faut aussi provoquer deux autres chocs : Choc de financement : Si le gouvernement ne peut agir à court sur la baisse des taux qui favoriserait la hausse du pouvoir d'achat immobilier, il peut à tous moments, desserrer l'étau des mortifères directives de l'autorité de tutelle des banques : le très inefficace Haut Conseil de Stabilité financière (HCSF). Si l'objectif premier de cette noble institution visait à éviter des conditions de sur endettement, on constate que le taux des ménages sur endettés pour cause de crédit immobilier est < à 10% des dossiers et ce taux n'a pas évolué depuis la mise en oeuvre des directives au 1/01/2020... Ces mesures sont totalement inefficaces en termes de réduction du sur endettement mais par contre redoutables en termes de gel des octrois. A Bruno Le Maire de "discuter avec lui même" pour que, en tant qu'autorité de tutelle du Haut Conseil de Stabilité financière , il desserre l'étau et envoie un message fort aux banques & aux acquéreurs ! Choc de plan d'action : Des mesures gouvernementales ne suffisent pas car certains sujets sont structurels et non négociables tels que la raréfaction du foncier, la réduction drastique des aides d'état, la hausse des couts de construction pour ne citer que les plus urgents et à fort impact à date. - Repositionnement de l'offre globale : trop d'acteurs se sont retrouvés en extrême dépendance des dispositifs d'état tel que le le PTZ en financement en maison individuelle ou le Scellier, Pinel et Duflot en promotion . Quelques pistes de chantiers urgents & importants à mener chez la plupart des acteurs du marché : - En transverse Mi & promotion : ne pas dépendre que du foncier vierge mais explorer les potentialités du foncier aérien grâce à a surélévation. Cf étude d'UPFACTOR. Du potentiel sur tout le territoire qui nécessite plus d'agilité que dans des programmes classiques mais est en très forte croissance et durablement. - Maitriser ses couts de construction en s'organisant différemment coté achats et en cessant de considérer ce service comme subalterne : Cf recommandations de KLB Group Michel Ben Ayoun - Produire différemment via la standardisation associée au hors site. Groupes étrangers en embuscade : le Japonais Sekisui, Red Hat au UK ou quelques polonais ! - Channel management en faisant de vrais choix entre VI & VD . Cf Vertone -Diversifier son offre car la mono activité associée à une dépendance aux aides d'état est suicidaire : RSS, plus petits programmes etc .. Bref, time to reinvent yourself ! FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France Clément Carbo Patrig Pesret Didier MIGNERY Nexity VINCI Immobilier Bouygues Immobilier Bruno ROULEAU henry

🔎 Un point synthétique sur la conjoncture régionale #PACA, avant votre départ en WE ou en congés 👇 ✔ L'activité de l'économie régionale a progressé au mois de juin dans l'ensemble des secteurs sous revue. ❓ Des inquiétudes demeurent toutefois dans le secteur de la construction avec des carnets de commandes peu garnis et une lisibilité étroite au delà de 2024. 💶 Les prix sont restés relativement étales hormis dans les Travaux Publics où la concurrence a affecté le niveau des devis. 👩💼 👨💼 Les effectifs sont globalement restés stables. 📈 Les perspectives sont jugées favorables à court terme. 🙏 Merci aux chef.fes d'entreprises qui répondent chaque mois à notre enquête ! Banque de France La Banque de France en Provence-Alpes-Côte d'Azur #conjoncture #economie #inflation

Je ne vais pas me faire des amis Le BTP n’arrête pas de supplier les banques et le gouvernement d’agir. Le BTP a été sous perfusion pendant de nombreuses années ( loi Pinel, etc….) et à bénéficié de la baisse des taux Il a alimenté l’inflation dans une certaine mesure ou les devis, surtout après Covid, explosaient du fait de l’augmentation des fournisseurs. Pour en avoir été un peu témoin il y a eu de sacrés dérapages et quelques abus. Maintenant que le coût de l’immobilier est tellement décoléré du niveau des salaires et que les banques ne souhaitent plus alimenter la spirale inflationniste délirante, le BTP retombe sur terre sans parachute. Et je ne parle pas de la qualité souvent médiocre des réalisations qui rebutent pas mal. Alors non les banques ne doivent pas alimenter ce délire et le BTP doit se remettre en question. Les vendeurs de terrain doivent aussi baisser leurs tarifs et ça ira mieux pour tout le monde.

Le secteur de la construction met en garde le gouvernement wallon: “Un risque de crise”  Risque d’une réforme mal ajustée des droits d’enregistrement, primes à la rénovation revues, plan de relance recalibré: si les intentions générale sont bonnes, le diable se cache dans les détails, prévient Hugues Kempeneers (Embuild Wallonie). Ces réformes pourraient provoquer une crise ou un ralentissement de la transition en Wallonie.  Le gouvernement Adrien DOLIMONT, PhD est prévenu: le secteur est bien bienveillant, mais vigilant. https://lnkd.in/eF4Rp89T

Le 1er trimestre 2024 compliqué, le Gros Oeuvre en nette décroissance continue. Quant au second œuvre, il garde une activité moyenne mais avec un carnet de commandes qui se réduit. Nous sommes dans le dur ! Le logement collectif ne solutionnera pas tout. C'est une fois encore l'agilité et l'ingéniosité qui feront la différence. Le contrôle de gestion est un réel atout dans la compilation de données afin d'aider à la prise de décision dans la stratégie de l'entreprise. #btp #negocemateriaux #controledegestion #piloterlaperformance

Notre pays traverse une crise profonde et majeure du logement. Les indicateurs sont au rouge et rien ne laisse entrevoir une amélioration durable. Nous en avons échangé cet après-midi avec François Duval, Président de la FEDERATION DU BTP MANCHE, et la Secrétaire générale Amélie Renouf. Notre département, en dépit de sa bonne santé économique, n’est pas épargné par les difficultés que connaît la filière du bâtiment en France. Les mises en chantier baissent drastiquement alors que les besoins ne cessent de s’accroître. L’accès à la propriété devient un chemin de croix pour les primo-accédants. Et neuf comme la rénovation marquent le pas. J’ai évoqué avec eux la question essentielle du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Sa suppression dans le dernier PLF pour les constructions individuelles neuves est une décision catastrophique. Il y a urgence à le rétablir en le rendant compatible avec la sobriété foncière. C’était le sens de mon amendement au Projet de Loi de Finances de 2023 avec l’instauration d’un PTZ en fonction de la taille de la parcelle. C’était un premier pas vers un consensus entre le soutien à la construction et à la mise en œuvre du ZAN ; il fut hélas rejeté. Les débats parlementaires vont se poursuivre et nous serons vigilants avec le Groupe Socialiste, Ecologiste et Républicain du Sénat à ce que la filière de la construction ne soit pas victime des économies budgétaires à venir.