Post de Véronique Durand

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, qui allie confort moderne et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant sur la commune de Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Mimizan. Description de la Maison Espace de vie lumineux : Profitez d'un salon spacieux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains et WC indépendant : Design moderne, assurant confort et intimité. Caractéristiques Techniques et Confort Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation thermique et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Ventilation : Équipée d'une VMC pour un renouvellement d’air frais et sain dans toute la maison. Taxe foncière : 329 € seulement, un avantage rare et appréciable pour la région. Terrain et Potentiel d’Agrandissement Surface de 919 m² : Un beau terrain offrant intimité et tranquillité, aménageable selon vos envies. Possibilités d’extension : Le terrain permet une extension jusqu’à 50 % de sa surface, idéal pour vos futurs projets d’aménagements ou d’agrandissements. Informations Pratiques Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (d’après les prix de 2021, abonnements inclus). Un Bien Idéal pour vos Projets Cette maison moderne, avec ses espaces chaleureux et son potentiel d’agrandissement, s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Offrant un cadre de vie calme et agréable, elle saura séduire par ses nombreux atouts et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 209000 € Pour mieux vous projeter dans cette maison, voici un aperçu de ses différentes ambiances à travers les photos de l'annonce : Les 9 premières photos montrent l'aménagement actuel, tel qu'il est chez le locataire en place. Les 4 photos suivantes sont des projections d’aménagement réalisées avec un logiciel, pour vous inspirer des possibilités d'aménagement de l'espace. Les 5 dernières photos datent de la période où le propriétaire occupait le bien, avec un style plus personnel. Ces images vous offrent une vision complète de la maison, pour mieux imaginer son potentiel et la personnaliser à votre goût.

Les Avantages des Différents Modèles de Maisons : Maison en L, Maison Plain-Pied, Maison avec Sous-Sol, Maison à Étage, Maison Demi-Niveau ON VOUS EXPLIQUE TOUT

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, qui allie confort moderne et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant sur la commune de Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Mimizan. Description de la Maison Espace de vie lumineux : Profitez d'un salon spacieux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains et WC indépendant : Design moderne, assurant confort et intimité. Caractéristiques Techniques et Confort Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation thermique et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Ventilation : Équipée d'une VMC pour un renouvellement d’air frais et sain dans toute la maison. Taxe foncière : 329 € seulement, un avantage rare et appréciable pour la région. Terrain et Potentiel d’Agrandissement Surface de 919 m² : Un beau terrain offrant intimité et tranquillité, aménageable selon vos envies. Possibilités d’extension : Le terrain permet une extension jusqu’à 50 % de sa surface, idéal pour vos futurs projets d’aménagements ou d’agrandissements. Informations Pratiques Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (d’après les prix de 2021, abonnements inclus). Un Bien Idéal pour vos Projets Cette maison moderne, avec ses espaces chaleureux et son potentiel d’agrandissement, s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Offrant un cadre de vie calme et agréable, elle saura séduire par ses nombreux atouts et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 209000 € Pour mieux vous projeter dans cette maison, voici un aperçu de ses différentes ambiances à travers les photos de l'annonce : Les 9 premières photos montrent l'aménagement actuel, tel qu'il est chez le locataire en place. Les 4 photos suivantes sont des projections d’aménagement réalisées avec un logiciel, pour vous inspirer des possibilités d'aménagement de l'espace. Les 5 dernières photos datent de la période où le propriétaire occupait le bien, avec un style plus personnel. Ces images vous offrent une vision complète de la maison, pour mieux imaginer son potentiel et la personnaliser à votre goût.

♦️♦️♦️ À ZOUFFTGEN ♦️♦️♦️ 🧱Projet de construction hors lotissement. ☀️Exposé idéalement. 🛣️ Â 3 min de Dudelange. ▪️Charmante maison de 120 m² évolutif selon vos besoins et critères, qui sera construit sur une parcelle de 5.88 ares, idéalement exposée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées. ▪️Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. ▪️En entrant, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC visiteur, idéal pour les invités, et une penderie pour ranger manteaux et chaussures. ▪️La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. ▪️Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre tout en appréciant la vue sur le magnifique jardin. ▪️Un garage spacieux offrant un espace de stationnement pratique et un accès direct à un cellier pour stocker vos outils et fournitures de jardinage, ainsi que toutes les nécessités du quotidien. ▪️À l'étage, vous trouverez les trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un WC. ▪️Cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie en famille, avec un espace extérieur accueillant pour les enfants, les amis et les moments de détente. Son emplacement privilégié, son design ouvert et ses fonctionnalités bien pensées en font un lieu de vie où il fait bon vivre. 499 000€ ▪️Pour une visite et plus d'informations sur la conception de nos projets sur-mesure. Maison Bâti-Rêve 07 63 31 04 46 ✅Images non contractuelles

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Faites comme Thomas, posez vous la question pour votre maison ! Vous rêvez de posséder votre propre maison, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et élever votre famille ? La construction d'une maison individuelle est la solution parfaite pour concrétiser ce rêve. Imaginez-vous vivre dans un espace qui vous ressemble, conçu selon vos goûts et vos besoins. Construire une maison individuelle vous permet de personnaliser chaque détail, du plan de la maison à la disposition des pièces, en passant par le choix des matériaux. Vous pourrez créer un lieu de vie qui vous ressemble, qui correspond à votre style de vie et qui répond parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus, faites nous confiance : 02 41 60 11 12. La maison à vos mesures.

VENDS | MAISON | 959.000€FAI | BORDEAUX | BARRIERE DU MEDOC | 170 M² | T8 | 6 CHAMBRES | JARDIN 70 M² | *5641€/M²  🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 🔍 Je vous propose à la vente cette majestueuse maison de boulevard, à la fois dédiée aux bureaux professionnels (Cabinet avocats, office notarial, cabinet médical, profession libérale, siège social…), mais aussi prête à accueillir chaleureusement votre famille. Une fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort moderne. Chaque détail de cette propriété respire le charme : sa façade en pierre, ses hauts plafonds ornés de moulures, ses murs en pierre authentiques et son parquet raffiné. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 45m² avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse conviviale, équipée d'un espace pour une cuisine d'été. Imaginez-vous y savourer de bons moments autour d'une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit, au rez-de-jardin, est un véritable cocon familial. Il comprend deux chambres pour enfants, une salle d'eau et des espaces de rangement astucieux. Une chambre s'ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d'eau. La suite parentale, elle, est dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse. La maison a été minutieusement rénovée, préservant et mettant en valeur les éléments d'époque. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie des plus agréables. Professionnels, sa visibilité et sa disposition sont idéales pour une profession libérale. Et en été, les chambres du rez-de-jardin vous promettent fraîcheur et tranquillité. Son emplacement est simplement exceptionnel. Les écoles réputées sont à quelques minutes à pied, tout comme le parc Bordelais, parfait pour des moments en famille. Les commodités et les transports sont à portée de main : commerces, restaurants, tramway et bus, tout est là pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour votre tranquillité, des parkings sécurisés sont disponibles à la location. Information énergétique : DPE D indice 242 et GES B indice 8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. *Prix du M² calculé sur le net vendeur. 🎁😉 Changer de vie, devenez mandataire immobilier. Contactez-moi, je recherche des personnes motivées et dynamiques. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 Mandat iad France : 1403349 Laurent COLLEY EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs

🏡 Peut-être êtes vous installé dans votre jardin, terrasse et peut être regardez vous votre maison. 🙄 Et là vous vient cette question : qu'est ce qui a fait que j'ai acheté cette maison ? qu'est qui m'a plu dès que je l'ai vu ? 🏘 L’apparence extérieure d’une maison joue un rôle crucial dans la décision d’achat pour de nombreux acheteurs potentiels. 🏡 Première impression : L’extérieur d’une maison est la première chose que les acheteurs voient. Une façade attrayante peut susciter un intérêt immédiat et donner envie de découvrir l’intérieur. 💲 Valeur perçue : Une maison bien entretenue et esthétiquement plaisante peut donner l’impression d’une propriété de qualité supérieure, ce qui peut justifier un prix de vente/achat plus élevé 📕 Conformité aux normes : Dans certaines régions, il existe des réglementations strictes concernant l’apparence extérieure des maisons, ce qui peut influencer les décisions d’achat. 🌤 🌧 ❄ Protection et durabilité : Un bon revêtement extérieur ne se contente pas d’embellir la maison, il la protège également contre les intempéries et prolonge sa durée de vie. En résumé, l’apparence extérieure d’une maison peut fortement motiver son achat en influençant la première impression, la valeur perçue, et en assurant la protection et la durabilité de la propriété. Pour vous, quels ont été les éléments spécifiques de l'apparence extérieure les plus importants? 🏚 Façade : La façade est souvent le premier élément que l’on remarque. Une façade propre et bien entretenue peut faire une grande différence. 🏗 Toiture : Une toiture en bon état et propre est essentielle non seulement pour l’esthétique mais aussi pour la protection contre les intempéries. 🚪 Fenêtres et portes : Les fenêtres et les portes de qualité peuvent améliorer l’apparence extérieure et l’efficacité énergétique de la maison. 👩🎨 Revêtement extérieur : Le choix du revêtement peut grandement influencer l’apparence et la durabilité de la maison. 🌻 Environnement : Un jardin bien entretenu, des allées propres et des plantes attrayantes peuvent ajouter une touche de charme.

VENDS | MAISON | 959.000€FAI | BORDEAUX | BARRIERE DU MEDOC | 170 M² | T8 | 6 CHAMBRES | JARDIN 70 M² | *5641€/M²  🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 🔍 Je vous propose à la vente cette majestueuse maison de boulevard, à la fois dédiée aux bureaux professionnels (Cabinet avocats, office notarial, cabinet médical, profession libérale, siège social…), mais aussi prête à accueillir chaleureusement votre famille. Une fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort moderne. Chaque détail de cette propriété respire le charme : sa façade en pierre, ses hauts plafonds ornés de moulures, ses murs en pierre authentiques et son parquet raffiné. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 45m² avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse conviviale, équipée d'un espace pour une cuisine d'été. Imaginez-vous y savourer de bons moments autour d'une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit, au rez-de-jardin, est un véritable cocon familial. Il comprend deux chambres pour enfants, une salle d'eau et des espaces de rangement astucieux. Une chambre s'ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d'eau. La suite parentale, elle, est dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse. La maison a été minutieusement rénovée, préservant et mettant en valeur les éléments d'époque. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie des plus agréables. Professionnels, sa visibilité et sa disposition sont idéales pour une profession libérale. Et en été, les chambres du rez-de-jardin vous promettent fraîcheur et tranquillité. Son emplacement est simplement exceptionnel. Les écoles réputées sont à quelques minutes à pied, tout comme le parc Bordelais, parfait pour des moments en famille. Les commodités et les transports sont à portée de main : commerces, restaurants, tramway et bus, tout est là pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour votre tranquillité, des parkings sécurisés sont disponibles à la location. Information énergétique : DPE D indice 242 et GES B indice 8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. *Prix du M² calculé sur le net vendeur. 🎁😉 Changer de vie, devenez mandataire immobilier. Contactez-moi, je recherche des personnes motivées et dynamiques. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 Mandat iad France : 1403349 Laurent COLLEY EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs

Le cachet d’une maison englobe son attrait, son charme et l’impact visuel global de l’extérieur de la propriété. Il peut s’agir de l’aménagement paysager, des caractéristiques architecturales, de la propreté, de l’entretien et des éléments de conception extérieure, qui contribuent tous à la première impression que les acheteurs potentiels ou les visiteurs ont de la maison. Un changement de saison entraîne souvent un changement de décor, d’entretien et de soins pour votre espace extérieur. Que vous vous prépariez à vendre votre maison ou que vous soyez simplement fier d’une maison bien entretenue, il existe de nombreuses solutions simples pour faire briller l’extérieur de votre maison cet été. Voici cinq façons d’améliorer son attrait extérieur :