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Le propriétaire doit gérer lui-même son bien pour économiser ? ❌ Cette idée reçue suggère qu'en prenant en main la gestion de son bien immobilier, un propriétaire réaliserait des économies substantielles. Cependant, cette perspective omet les défis et les coûts cachés associés à la gestion directe, tels que les urgences de maintenance, la gestion des locataires et les complications juridiques potentielles. ✅ La réalité est que les services d'un gestionnaire immobilier professionnel peuvent non seulement réduire le stress lié à la gestion quotidienne, mais aussi optimiser la rentabilité du bien. En effet, grâce à leur expertise et à leurs réseaux, les gestionnaires immobiliers sont souvent capables de négocier des tarifs plus avantageux pour l'entretien, d'assurer une meilleure sélection des locataires et de minimiser les périodes de vacance, ce qui augmente la rentabilité globale. 📌 Pour les propriétaires souhaitant allier tranquillité d'esprit et optimisation de la rentabilité de leur bien, confier la gestion à un professionnel s'avère une solution judicieuse. Explorons ensemble les options disponibles et trouvons la solution qui convient le mieux à vos besoins. Discutons-en. #GestionImmobilière #Rentabilité

Le propriétaire doit gérer lui-même son bien pour économiser ? ❌ Cette idée reçue suggère qu'en prenant en main la gestion de son bien immobilier, un propriétaire réaliserait des économies substantielles. Cependant, cette perspective omet les défis et les coûts cachés associés à la gestion directe, tels que les urgences de maintenance, la gestion des locataires et les complications juridiques potentielles. ✅ La réalité est que les services d'un gestionnaire immobilier professionnel peuvent non seulement réduire le stress lié à la gestion quotidienne, mais aussi optimiser la rentabilité du bien. En effet, grâce à leur expertise et à leurs réseaux, les gestionnaires immobiliers sont souvent capables de négocier des tarifs plus avantageux pour l'entretien, d'assurer une meilleure sélection des locataires et de minimiser les périodes de vacance, ce qui augmente la rentabilité globale. 📌 Pour les propriétaires souhaitant allier tranquillité d'esprit et optimisation de la rentabilité de leur bien, confier la gestion à un professionnel s'avère une solution judicieuse. Explorons ensemble les options disponibles et trouvons la solution qui convient le mieux à vos besoins. Discutons-en. #GestionImmobilière #Rentabilité

Le propriétaire doit gérer lui-même son bien pour économiser ? ❌ Cette idée reçue suggère qu'en prenant en main la gestion de son bien immobilier, un propriétaire réaliserait des économies substantielles. Cependant, cette perspective omet les défis et les coûts cachés associés à la gestion directe, tels que les urgences de maintenance, la gestion des locataires et les complications juridiques potentielles. ✅ La réalité est que les services d'un gestionnaire immobilier professionnel peuvent non seulement réduire le stress lié à la gestion quotidienne, mais aussi optimiser la rentabilité du bien. En effet, grâce à leur expertise et à leurs réseaux, les gestionnaires immobiliers sont souvent capables de négocier des tarifs plus avantageux pour l'entretien, d'assurer une meilleure sélection des locataires et de minimiser les périodes de vacance, ce qui augmente la rentabilité globale. 📌 Pour les propriétaires souhaitant allier tranquillité d'esprit et optimisation de la rentabilité de leur bien, confier la gestion à un professionnel s'avère une solution judicieuse. Explorons ensemble les options disponibles et trouvons la solution qui convient le mieux à vos besoins. Discutons-en. #GestionImmobilière #Rentabilité

Le propriétaire doit gérer lui-même son bien pour économiser ? ❌ Cette idée reçue suggère qu'en prenant en main la gestion de son bien immobilier, un propriétaire réaliserait des économies substantielles. Cependant, cette perspective omet les défis et les coûts cachés associés à la gestion directe, tels que les urgences de maintenance, la gestion des locataires et les complications juridiques potentielles. ✅ La réalité est que les services d'un gestionnaire immobilier professionnel peuvent non seulement réduire le stress lié à la gestion quotidienne, mais aussi optimiser la rentabilité du bien. En effet, grâce à leur expertise et à leurs réseaux, les gestionnaires immobiliers sont souvent capables de négocier des tarifs plus avantageux pour l'entretien, d'assurer une meilleure sélection des locataires et de minimiser les périodes de vacance, ce qui augmente la rentabilité globale. 📌 Pour les propriétaires souhaitant allier tranquillité d'esprit et optimisation de la rentabilité de leur bien, confier la gestion à un professionnel s'avère une solution judicieuse. Explorons ensemble les options disponibles et trouvons la solution qui convient le mieux à vos besoins. Discutons-en. #GestionImmobilière #Rentabilité

🗯Vous le savez, l’INVESTISSEMENT immobilier est un MARATHON et non un sprint.🎯 Certains propriétaires de biens immobiliers LOCATIFS🏢, ont tendance à vouloir louer VITE et CHER, afin de réaliser un PROFIT IMMÉDIAT. 🤑. Avec un TAUX D’INOCCUPATION des logements locatifs au plus BAS📉, le marché est très clairement EN FAVEUR DES PROPRIÉTAIRES.📈 Un bien mis en marché aujourd’hui, peut facilement être loué en 4 ou 5 jours, sans trop d’efforts.🤯 ⚠️CEPENDANT, il est important (selon moi) de rappeler que la vraie job (et les obligations qui vont avec) commence une fois le bail signé ❗ Avec 1️⃣ le droit au maintien dans les lieux, 2️⃣ l’explosion des évictions et reprises de logements illégales (disons le...), sans oublier 3️⃣ la conjoncture économique actuelle, il est de plus en plus DIFFICILE, pour un propriétaire, de mettre fin à un bail au Québec🧑⚖️. 💡Ainsi, contrairement aux idées reçues, VOTRE GESTION LOCATIVE COMMENCE DÈS LA MISE EN MARCHÉ de votre bien locative. Il est donc primordial de mettre en place un PROCESSUS de mise en marché SOLIDE pour éviter d’alourdir votre gestion locative, sur plusieurs années❗ 📆 Chez LIVIA - Gestion Locative on vous accompagne de A à Z 🛣 dans la gestion locative de vos biens immobiliers résidentiels ! 🤝 🎯 Location | Gestion | Conseils & accompagnement. 📲 au 514 400-3551 Ou 📩 à info@liviagestion.ca Ou 📍 En personne 🌐 https://lnkd.in/ehtmvSYG

🏢 𝐏o𝐮r𝐪u𝐨i c𝐨n𝐟i𝐞r l𝐚 𝐠e𝐬t𝐢o𝐧 𝐥o𝐜a𝐭i𝐯e d𝐞 𝐯o𝐭r𝐞 𝐩a𝐭r𝐢m𝐨i𝐧e i𝐦m𝐨b𝐢l𝐢e𝐫 𝐝’𝐞n𝐭r𝐞p𝐫i𝐬e à u𝐧 𝐩r𝐨f𝐞s𝐬i𝐨n𝐧e𝐥 ? Gérer des actifs immobiliers d’entreprise ne se limite pas à encaisser des loyers. Derrière chaque bien, il y a des enjeux stratégiques, techniques et financiers qui nécessitent une expertise pointue. Voici pourquoi faire appel à un professionnel est essentiel pour optimiser votre patrimoine : 📊 𝗠𝗮𝘅𝗶𝗺𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳𝘀 : Un expert connaît le marché et vous aide à ajuster vos loyers en fonction des tendances et de la demande, réduisant ainsi les vacances locatives. Il veille également à la bonne exécution de l'ensemble des clauses prévues au bail, notamment les indexations de loyer, la refacturation des charges et des taxes récupérables auprès du preneur, garantissant ainsi un suivi rigoureux et une optimisation continue de vos revenus locatifs. 🔧 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 : Un professionnel anticipe et gère les besoins en maintenance préventive et curative, prolongeant la durée de vie de vos actifs tout en réduisant les coûts d’urgence. 📑 𝗠𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗹𝗲 : Réglementations, baux commerciaux, obligations fiscales... La gestion locative d'immobilier d’entreprise est complexe. Un professionnel vous garantit la conformité et limite les risques juridiques. 🤝 𝗥𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲́𝗲 : La satisfaction des locataires est cruciale pour la stabilité de vos revenus. Un gestionnaire proactif s’assure de leur bien-être, ce qui contribue à leur fidélisation et à une relation sereine. 🔍 𝗦𝘂𝗶𝘃𝗶 𝗿𝗶𝗴𝗼𝘂𝗿𝗲𝘂𝘅 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Des rapports réguliers, des indicateurs de performance clés (KPI), et un suivi financier précis sont indispensables pour garder un œil sur la rentabilité de votre patrimoine. 𝗘𝗻 𝗳𝗮𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗹𝗲𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗰𝗿𝗼𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝘀𝗲́𝗿𝗲́𝗻𝗶𝘁𝗲́. 📞 Vous souhaitez en savoir plus sur les avantages d’une gestion locative professionnelle ? Contactez-nous pour un audit personnalisé !

🔑 Dans un secteur immobilier en constante évolution, la gestion locative peut rapidement devenir un défi complexe pour les propriétaires et investisseurs. Qu'il s'agisse de se conformer aux nouvelles réglementations, de sécuriser les revenus locatifs ou de maintenir la qualité des biens, il est essentiel de pouvoir compter sur une gestion fiable et proactive. C'est dans cette optique que j'ai développé un service de gestion locative sur-mesure. Notre approche vise à offrir à vos clients propriétaires une solution complète, tout en simplifiant les tâches administratives et opérationnelles. Ce que j'apporte :  ✅ Une gestion rigoureuse des aspects légaux et administratifs, garantissant la tranquillité d'esprit du propriétaire   ✅ Une sélection minutieuse des locataires pour minimiser les risques   ✅ Une valorisation continue des biens, avec des conseils sur les travaux, l’entretien et les optimisations fiscales   ✅ Un accompagnement personnalisé pour anticiper les besoins et éviter les imprévus L'objectif : permettre aux propriétaires de se concentrer sur l’essentiel tout en maximisant le rendement de leurs investissements immobiliers. Faire appel à une gestion locative professionnelle, c'est non seulement déléguer les contraintes, mais aussi optimiser la performance de chaque bien immobilier. Je serais heureuse de discuter plus en détail des solutions que je propose et de la façon dont nous pouvons améliorer l’expérience locative de vos clients. ACP Gestion Locative

Quels sont les 5 avantages de déléguer la #gestionlocative de votre bien ❓❔❓ #ValorityAdministrationDeBien c'est une approche experte et dynamique, votre propriété prospère sous tous les angles :  🚀 Rentabilité à son apogée : En fixant des loyers stratégiques, en comblant rapidement les périodes de vacance locative et en réduisant les coûts de maintenance, vos revenus décollent vers de nouveaux sommets !  📌Libérez-vous des tracas administratifs :Dites adieu aux paperasses ennuyeuses ! Nos gestionnaires locatifs prennent encharge toutes les tâches administratives, de la collecte des loyers à la résolution des problèmes avec les locataires, vous laissant du temps pour ce qui compte vraiment.  👨👩👦 Des locataires de qualité supérieure : Grâce à nos vérifications rigoureuses des antécédents, vous pouvez être sûr que seuls les locataires les plus fiables et respectueux occuperont votre propriété,minimisant ainsi les risques et maximisant votre tranquillité d’esprit. ✨ Un entretien impeccable : Nos équipes professionnelles veillent à ce que chaque réparation soit effectuée avec diligence, préservant ainsi la valeur de votre propriété et la satisfaction de vos locataires. 📗 Conformité légale sans faille : Avec notre expertise juridique pointue, votre propriété est gérée dans le strict respect des lois et réglementations locales, éliminant tout souci lié à la conformité et vous protégeant des tracas juridiques imprévus. Plongez dans une expérience de gestion locative où le succès, la tranquillité d’esprit et l’enthousiasme sont au rendez-vous !Transformez votre propriété en un véritable joyau immobilier avec notre équipe passionnée et dévouée à votre réussite ! #valority #accompagnement #gestion #investissement

𝐐𝐮𝐞𝐥 𝐠𝐞𝐧𝐫𝐞 𝐝’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐞𝐬-𝐭𝐮 ? 🦁 🔸 𝐓𝐞𝐚𝐦 𝟏𝟎-𝟏𝟐% 𝐛𝐫𝐮𝐭, 𝐩𝐞𝐮 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐨𝐮 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 : Tu cherches du rendement maximum ! Peu importe l’état du bien ou les galères avec les locataires, tant que ça rapporte du 10-12%, tu es prêt à foncer. Les petits travaux, c’est pas ça qui va t’arrêter ! 🔸 𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́, 𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞 𝐞𝐭 𝐛𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 : Tu es plutôt du genre à penser stabilité. Tu vises une bonne rentabilité, mais pas à n’importe quel prix. Ce qui compte pour toi, c’est des locataires sérieux et heureux, prêts à rester longtemps, même si ça signifie augmenter les loyers plus tard, tranquillement. 𝑩𝒐𝒏𝒏𝒆 𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒕𝒐𝒊 : 𝒐𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒏𝒕 𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆𝒓 𝒅𝒆𝒔 𝒊𝒎𝒎𝒆𝒖𝒃𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒇𝒂𝒊𝒕𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒍𝒂 𝒕𝒆𝒂𝒎 𝒔𝒆́𝒄𝒖𝒓𝒊𝒕𝒆́. 𝑵’𝒉𝒆́𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒑𝒂𝒔 𝒂̀ 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒓𝒆́𝒄𝒍𝒂𝒎𝒆𝒓 𝒂𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒒𝒖'𝒊𝒍𝒔 𝒏𝒆 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒏𝒕 ! 🔸 𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐢𝐟𝐢𝐞́𝐞 : Toi, tu vises la tranquillité. Tu préfères les petites maisons individuelles, une gestion simple, et surtout, pas de prises de tête. La rentabilité est importante, mais ce que tu cherches avant tout, c’est une gestion fluide et des locataires qui prennent soin de leur petit nid. 𝑱𝒖𝒔𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕, 𝒐𝒏 𝒂 𝒖𝒏𝒆 𝒑𝒆𝒕𝒊𝒕𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒕𝒚𝒑𝒆 4 𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆̀𝒓𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒓𝒆́𝒏𝒐𝒗𝒆́𝒆, 𝒊𝒅𝒆́𝒂𝒍𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒍𝒂 𝒕𝒆𝒂𝒎 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏𝒔 𝒊𝒏𝒅𝒊𝒗𝒊𝒅𝒖𝒆𝒍𝒍𝒆𝒔. 𝑭𝒂𝒊𝒔 𝒗𝒊𝒕𝒆, 𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒏𝒆 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒆𝒓𝒂 𝒑𝒂𝒔 𝒍𝒐𝒏𝒈𝒕𝒆𝒎𝒑𝒔 ! 👉 𝐀𝐥𝐨𝐫𝐬, 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐞𝐬-𝐭𝐮 ? 𝐃𝐢𝐬-𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐧𝐨𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 ! 👇 #InvestissementImmobilier #Rendement #Immobilier #Locataires #MaisonsIndividuelles

Découvrez pourquoi la gestion locative est un pilier essentiel de la réussite dans l'immobilier ! En tant que propriétaire, maximiser le potentiel de votre investissement immobilier tout en minimisant les tracas administratifs peut sembler un défi de taille. C'est là que la gestion locative entre en jeu. Dans notre prochain article, nous explorerons en profondeur l'importance de la gestion locative, ses avantages et ses inconvénients, ainsi que les meilleures pratiques pour tirer le meilleur parti de ce service indispensable. Restez connectés pour obtenir des conseils utiles et des idées innovantes pour optimiser vos investissements immobiliers.