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[ENTREPOT] 📢 Réhabilitation d'entrepôt à Strasbourg ! 🔗 Notre nouvel article : https://lnkd.in/enGbdM99 📍 Scannell Properties France a acquis un entrepôt logistique de 34 250 m² sur 9,1 hectares au port de Strasbourg. Ce site, anciennement Atac, est actuellement occupé par AUCHAN RETAIL LOGISTIQUE jusqu’à fin 2024. 🔄 Dès janvier 2025, des travaux de réhabilitation débuteront pour agrandir et moderniser le site, visant une certification Breeam In-Use 🤝 BREEAM Official. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de Scannell de rénover des plateformes existantes selon des critères environnementaux. Il s’agit pour elle de répondre aux futures exigences de « zéro artificialisation nette » en redonnant une nouvelle vie aux bâtiments déjà existants. #Logistique #Immobilier #DéveloppementDurable #ScannellProperties #Strasbourg #InnovationLogistique #CertificationBreeam

🔴 Marques Avenue (re)new : retour sur 18 mois de transformation     « 𝑆𝑖 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑚𝑒𝑠𝑠𝑒 𝑐𝑙𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑛’𝑎 𝑝𝑎𝑠 𝑏𝑜𝑢𝑔𝑒́ 𝑑’𝑢𝑛 𝑖𝑜𝑡𝑎 – 𝑑𝑒𝑠 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒𝑠 𝑚𝑎𝑟𝑞𝑢𝑒𝑠, 𝑑𝑒𝑠 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒𝑠 𝑑𝑒́𝑚𝑎𝑟𝑞𝑢𝑒𝑠, 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑙’𝑎𝑛𝑛𝑒́𝑒 –, 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑑𝑒𝑣𝑜𝑛𝑠 𝑑’𝑜𝑢𝑣𝑟𝑖𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒𝑠 𝑠𝑢𝑟 𝑙’𝑒𝑥𝑡𝑒́𝑟𝑖𝑒𝑢𝑟 𝑎𝑓𝑖𝑛 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑝𝑡𝑒𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑐𝑙𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒̀𝑙𝑒 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑥𝑖𝑚𝑖𝑡𝑒́ […], 𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑒́𝑣𝑜𝑙𝑢𝑒𝑟 𝑙𝑒 𝑚𝑖𝑥-𝑚𝑒𝑟𝑐ℎ𝑎𝑛𝑑𝑖𝑠𝑖𝑛𝑔 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑢𝑟𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛, 𝑑𝑢 𝑙𝑜𝑖𝑠𝑖𝑟 𝑒𝑡 𝑑𝑢 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒. »    📈 Depuis mi-2023, Mata Capital accompagne #MarquesAvenue dans un repositionnement ambitieux au service de l’#expérienceclient et de l’attractivité des actifs commerciaux.   🤝 Grâce à une approche intégrée, alliant gestion immobilière et exploitation commerciale, les équipes de Marques Avenue et Mata Capital ont créé des synergies inédites.   𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 : 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗯𝗶𝗹𝗮𝗻 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲́ 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲́𝗲𝘀 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀, 𝗽𝗮𝗿𝗺𝗶 𝗹𝗲𝘀𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 : ✔️ Près de 20 000m² de surface locative commercialisée ou sécurisée, soit l’équivalent d’un #centrecommercial ! ; ✔️ 50 nouveaux baux signés avec l’arrivée - et le retour - de marques de référence ; ✔️ un mix-merchandising enrichi, adapté aux spécificités de chaque #territoire ; ✔️ une transition digitale réussie avec le lancement du site #ecommerce marquesavenue.com  ; ✔️ une nouvelle expérience client avec l’ouverture, début 2025 sur la Patte-d’oie d’Herblay, d’une nouvelle destination #loisir et restauration de 2 500m² ; ✔️ des extensions et refits qui reflètent la confiance de nos #enseignes partenaires ; ✔️ le déploiement de notre feuille de route #ESG pour moderniser et décarboner les centres.   Ce n’est que le début 🚀

Lidl France renforce sa présence à Theix-Noyalo : un nouveau projet validé 🛒 Après une 1ère tentative infructueuse, le projet de supermarché Lidl à l’entrée de la zone d’Atlantheix près de Vannes a été validé par la Commission départementale d’aménagement commercial le 8 octobre 2024. Il remplacera l'actuel Lidl de la route de Nantes à Séné. 1️⃣ Une implantation stratégique à Atlantheix Ce projet représente bien plus qu’un simple déménagement. Situé à proximité de la RN 165, le futur Lidl bénéficiera d’une localisation stratégique facilitant l'accès aux habitants de Theix-Noyalo et des communes environnantes. Le site se trouve sur l'emplacement d’une ancienne usine de liants en friche depuis + de 13 ans. Cette implantation participe donc à la reconversion de ce site industriel abandonné. 2️⃣ Un projet revu et validé Lors de la 1ère soumission du projet en mars 2024, la commission avait émis des réserves, refusant l’autorisation. Suite à cela, Lidl a retravaillé son plan en tenant compte des recommandations. Ces ajustements ont permis de convaincre les élus et experts locaux consultés dans le cadre de cette procédure. Ce nouveau supermarché Lidl s’inscrit dans une politique de modernisation de l’enseigne, visant à offrir à ses clients une expérience d’achat améliorée en s’adaptant aux besoins des consommateurs locaux. 3️⃣ Parking-relais : une infrastructure essentielle Un point clé de ce projet est la création d’un parking-relais à proximité. Ce dispositif devrait améliorer l’accessibilité du magasin pour les habitants mais aussi désengorger la circulation dans cette zone en croissance. En partenariat avec Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, il servira aussi les besoins des navetteurs, facilitant l’accès à la ville et aux transports publics. 4️⃣ Impact économique et bénéfices locaux Cette installation Lidl à Atlantheix devrait générer un impact positif sur l'économie locale. Le déménagement permettra de moderniser les infrastructures tout en maintenant les emplois déjà existants à Séné. Elle pourrait également entraîner de nouvelles opportunités d'embauche dans la région, tout en renforçant le dynamisme commercial de cette zone en développement. 5️⃣ Une réponse aux besoins des consommateurs Lidl continue d’affirmer son engagement envers les consommateurs, en leur offrant des produits à prix compétitifs, mais aussi en améliorant l'accessibilité de ses magasins. Ce projet est également un pas vers une meilleure gestion environnementale, en intégrant des infrastructures modernes et un accès facilité aux transports alternatifs. 💬 Et vous, que pensez-vous de cette nouvelle implantation ? Croyez-vous que cela aura un impact positif sur la région de Vannes et ses environs ? #Lidl #DéveloppementCommercial #TheixNoyalo #Vannes #ExpansionRetail #Supermarché #DynamismeLocal #CommerceDeProximité

Votre commerce mérite un aménagement réfléchi pour booster votre chiffre d’affaires ! 🛠️💐 Découvrez des conseils pratiques pour réussir votre #rénovation sans vous ruiner. Cliquez ici pour en savoir plus et transformer votre espace commercial. #Commerce #ConseilsPratiques

Recherche associés pour ouvertures JFL Stores hors de la Gironde. ( précision : je ne cherche pas d investisseur mais des entrepreneurs) JFL Stores a dix ans cette année. Notre activité s'articule autour de deux pôles : JFL STORES qui vend et pose, JFL FABRIQUE qui, comme son nom l'indique, fabrique une partie des stores pour JFL STORES. Notre CA 2023 s'établit à un peu plus d 1.500.000 Euros. Commençant 2024 avec un carnet de commande plein, nous savons dors et déjà que 2024 dépassera les 2 millions. Notre clientèle est composée de manière équilibrée entre professionnels et particuliers. Nos armes : Des stores bannes coffre haut de gamme & exclusifs, des monoblocs, des loggias et des stores à projection que nous fabriquons et ce de manière très rapides s'il le faut ( une semaine en pleine saison ) Une réputation établie auprès d'un certain nombre de grandes entreprises et d'architectes en Gironde mais également au niveau national La capacité à fabriquer de grands chantiers de stores rouleaux et de rails/rideaux pour les programmes tertiaires Des prix d'achat extrêmement compétitifs chez certains fabricants qui nous ont soutenus depuis nos débuts Une communication qui a été pertinente et a fait de JFL STORES une marque forte sur notre secteur. Une méthode de formation qui nous affranchit des difficultés de recrutement de poseurs Après ces dix années de mise en place, je cherche maintenant à m'étendre sur d'autres territoires que la Gironde. Il peut s'agir d'un projet de franchise mais j'ai surtout en tête de trouver un associé gérant minoritaire pour tenter de dupliquer ce qui a été fait à Bordeaux. Toutes les régions m'intéressent et particulièrement le 31 Si vous êtes intéressés, sollicitez-moi, je suis en pleine étude de ce projet de développement.

CARTON PLEIN pour les enseignes de bricolage : 3 projets BRICO DEPOT, BRICO E.Leclerc et le Groupement Les Mousquetaires, représentant 86 % des surfaces autorisées, admis par la CNAC, le 25 avril dernier. Toutes les demandes d'autorisation présentées en bricolage ont fait l'objet d'avis favorables, certaines après avoir connu des échecs : - la création d’un magasin BRICO DEPOT de 5 719 m² et d’un DRIVE de 4 pistes à Gravigny. Ce projet de réhabilitation / reconstruction d'un entrepôt avait précédemment été rejeté par la CNAC, le 17 mai 2023, pour "lacunes persistantes" s'agissant du bilan des surfaces artificialisées ; - l'extension de 1 866 m² du magasin BRICOMARCHE de Douarnenez, après un avis défavorable avec revoyure émis le 27 octobre 2022 pour insuffisance de la qualité environnementale et architecturale du projet ; - l'extension de 3 410 m² du magasin BRICO JARDI E.Leclerc et d’un DRIVE de 3 pistes à Sarrebourg. Pour porter la surface de vente globale de ce magasin à 10 810 m², le parc de stationnement et des surfaces intérieures seront utilisés. Deux projets alimentaires sont également autorisés : - la création d’un magasin Lidl France de 1 248 m², classiquement par transfert et extension, à Jarnac ; - l’extension de 517 m² du supermarché SYSTEME U et l’extension de 3 pistes à Arvert. D'importants efforts de plantation et d'équipements en photovoltaïque sur le bâtiment et le parking ont été consentis. Trois petits projets d'extension ont été refusés, alors qu'ils portaient des reprises de locaux : - l'extension de 642 m² du centre E.Leclerc à Lamballe-Armor qui ne paraissait pourtant pas présenter d'enjeu particulier ; - l'extension de 354 m² de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Chalon Sud. Il s'agissait simplement d'une réouverture de 4 cellules fermées depuis de trois ans, mais la CNAC n'est pas revenue sur le refus opposé en départementale au titre de la protection du commerce de centre-ville de Chalon-sur-Saône ; - la création d'un magasin KRYS GROUP de 164 m² au sein de la zone d'activités Champ-Sainte-Marie à Sainte-Austreberthe. Ce projet avait également été refusé en CDAC du fait de sa localisation en périphérie d'Hesdin, lauréate du programme Petites Villes de Demain. Par ailleurs, un avis défavorable avec revoyure a été prononcé pour le projet d'extension de 2 173 m² de l'hypermarché SYSTEME U et de création d'un DRIVE de 7 pistes à Montaigu-Vendée. Une nouvelle étape dans le long feuilleton des implantations commerciales dans cette commune, pour laquelle la CNAC a multiplié les refus à l'égard de toutes les enseignes pétitionnaires (Intermarché, Leclerc et Super U) ... Direction Générale des Entreprises

Votre futur commerce au cœur de Milhaud – Opportunité rare de local commercial Vous avez un projet d'ouverture de commerce unique et original ? Ce local commercial de 77 m² situé en plein centre de Milhaud est l'opportunité que vous attendiez ! Ce bien rare est idéal pour accueillir un commerce qui saura compléter et dynamiser l'offre existante sur la commune. Ce local, à rénover, dispose d’un beau potentiel pour lui redonner le prestige qu’il mérite. Situé dans un emplacement privilégié et visible, il offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités de bouche telles qu'une épicerie fine, un bar à tapas, une boucherie, une laverie ou encore une fromagerie. Autant d'idées qui pourraient apporter un souffle nouveau au centre-ville et répondre aux attentes des habitants de Milhaud. Ce que vous offre ce local : Superficie : 77 m² avec de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Emplacement de choix : situé au cœur de la ville, il bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage fréquent, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle locale. Potentiel de personnalisation : à rénover, ce local vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement l'image de votre marque et de votre commerce. Les plus de l’emplacement : Centre-ville dynamique avec une clientèle de proximité et un bon potentiel de développement. Proximité immédiate avec d’autres commerces et services, renforçant l’attractivité de la zone. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour adapter le local à votre activité et en faire un espace accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre commerce dans un cadre en plein cœur de Milhaud. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Prix : 78 000 €

Vous êtes une enseigne leader de votre secteur ou innovante et vous voulez déployer un point de vente dans notre belle ville d’Angers ? Avec CCI de Maine et Loire et notre service commerce, en partenariat avec la Ville d'Angers, inscrivez vous à notre journée découverte VISIO COMMERCE le jeudi 20 juin prochain, de 10h30 à 17h00, déjeuner inclus. Savez-vous que tout ce qui marche à Angers, fonctionne ailleurs en France, Angers est une ville à taille humaine, ville-test avec une très forte proportion d’étudiant (+ de 40.000). On y compte de belles enseignes; et pas moins de 9 franchises locales, réunies au sein de l’association des franchiseurs de l’Anjou (dont les 2 miennes). Lancez votre concept dans cette ville de 160.000 habitants et son agglomération de 445.000 habitants. Pour cette première édition, voici le programme : + Découvrir de nouvelles opportunités d’implantation commerciale; + Connaître les potentialités commerciales des sites en développement; + Obtenir des informations qualitatives et personnalisées + Faire de la prospective; + Être mis en relation avec tous les acteurs locaux afin de faciliter concrètement votre implantation; + Rencontrer d’autres développeurs. En savoir plus ou pour vous inscrire (possible de me contacter en MP) :

Séna expansion plan step 1, c’est parti ! On vient de récupérer les clés de notre nouveau shop : Séna glacerie. 🍨 Le shop est dans un « compound space » avec d’autres commerces. On a décidé de tester ce modèle même si pour la suite on préfère ouvrir en propre. Pourquoi ? Parce que le lieu est collé à la gare de Yogyakarta. Qui représente 5 millions de « arrivals & departures » par an. Si on arrive à capter seulement 0,001% de ce trafic annuel, ça nous fait 166 clients par jour. Pas dégueu. On a aussi pu négocier un modèle en « profit sharing », donc pas de loyer. Investissement moyen-faible, risque faible, fort potentiel. La difficulté c’est que ça ouvre le 29 novembre. Dans 18 jours. On doit : - recruter et former 6-8 personnes - acheter tout le matos dont certaines machines seulement dispo aux US - faire l’aménagement et la déco - préparer beaucoup de stock de glaces Semangat! (l’équivalent indo du « fightiiiing » coréen)

La tempête des marchés transfrontaliers - Le grand vendeur d’E-commerçant chinois MOLBLLY quitte le marché (1) *Forte de ses 23 ans d'histoire couronnée de succès, Aiyi Furniture est tombée sur le champ de bataille transfrontalier en 2024. **Aiyi Furniture a été fondée en 2001, et Aiyi Home 《MOLBLLY》 qui a fait son entrée dans secteur d’e-commerce depuis 2019, a atteint un chiffre d'affaires annuel de 25,6 millions d'euros avec seulement une équipe de 5 personnes et 2 produits. **Comment ces entreprises maintiennent leur compétitivité face aux barrières du marché mondial, en s’appuyant sur des prix avantageux ? 👉 https://shorturl.at/tCQpR