Post de Vincent Chotel

🎙️Aurélie Héraut, Directrice de projet, La Fab, interviendra au #FPU2024 mardi 19 novembre pour présenter le projet "Bordeaux Métropole : Une approche systémique de la ville circulaire sur le territoire". A ses côtés : Franck Descoubes (Bordeaux Métropole), Maxime Derrien (GPV Rive Droite), Jean-Luc Gorce (Aquitanis), Jérome Goze (La Fab) et Antoine Prenant (Bordeaux Euratlantique). 👉 En savoir plus : https://lnkd.in/ejjsMpj4 👉 S'inscrire au Forum : https://lnkd.in/eRKMQuwr ------------- 📌 24ᵉ Forum des Projets Urbains : "Transitions, le temps de l'action" Pour sa 24ᵉ édition, le Forum des Projets Urbains (FPU) qui se tiendra le 19 novembre 2024 au Palais des Congrès de Paris, propose une formule renouvelée. En complément des 50 ateliers-projets opérationnels, le programme développe un cycle de conférences autour de cinq grands enjeux : la régénération urbaine, la transition énergétique des territoires, le logement et les modes d'habiter, l'adaptation au changement climatique et le renouveau de l'immobilier commercial. Trois cycles thématiques à différentes échelles territoriales viennent enrichir le programme : « Regards d'élus », « Ambitions métropolitaines » et « Dynamiques du Grand Paris ». Autres nouveautés dédiées au #networking : un grand déjeuner d'affaires et un service personnalisé de mise en relation. Principale plateforme dédiée à la fabrique de la ville, le FPU est un catalyseur d'idées et d'actions au service des professionnels de l'aménagement. #projetsurbains #aménagement #urbanisme #immobilier #logement #architecture #paysage #métropoles #grandparis #villes #territoires GROUPE FICADE B SMART 4Change Décideurs Magazine Traits Urbains

Finir 2024 sur une petite note d’optimisme et de volontarisme 🎄   La semaine dernière, à l’occasion du SIMI, j’ai eu l’occasion d’échanger avec Jeremy Merzisen pour News Tank Cities et de faire un tour d’horizon des nos enjeux au sein de la Foncière d’Icade. - En 2024, grâce à la baisse des taux, nous avons observé le retour de financements importants sur le marché, et un retour des transactions. Mais plus lentement que prévu. - Après 15 ans d’euphorie, nous avons pris conscience de nos erreurs et sommes devenus sélectifs, tant sur la localisation que sur la qualité des actifs. - Aujourd’hui, nous étudions la réversibilité dès les phases de construction ou restructuration d’actifs. Investir dès maintenant est clé pour anticiper leurs prochaines vies, et nous sommes prêts à le faire. - Nous construisons, réhabilitons et continuons de gérer les immeubles qui répondent aux enjeux de la ville de 2050, avec des critères RSE portés à leurs plus hauts niveaux. Deux exemples : Next, que nous venons de livrer à Lyon au cœur de la Part-Dieu, est une restructuration lourde d’immeuble de bureaux ; et Edenn, que nous livrerons dans un an, le tout nouveau siège de Schneider Electric, un immeuble bioclimatique de 30 000 m². Deux ensembles également très bien desservis, et flexibles.  - Enfin, 2024 a fini de sonner la fin des quartiers mono-fonctionnels. Désormais, la mixité des usages doit s’inscrire au cœur des projets de quartier. La Défense, qui n’a pas échappé aux critiques ces dernières semaines, est pourtant un formidable exemple de quartier qui se diversifie avec des offres de logements, loisirs, écoles, commerces, extrêmement bien desservi, et dont l’attractivité attire désormais des petites et moyennes entreprises.   En 2025, nous continuerons à porter ces défis : ceux d’anticiper le devenir de nos actifs, de réhabiliter les espaces de bureaux obsolètes, de pousser nos exigences en matière de réduction de notre empreinte carbone. Nous continuerons à réaliser ReShapE, notre plan stratégique pour bâtir la ville de 2050.   Rendez-vous en 2025 ! ✨   👉 Retrouvez l’article de News Tank : https://lnkd.in/dDVNuQMf

Ça bouge chez oOTARY ! 👀 Nous sommes ravis de vous partager notre nouvelle collaboration avec l’entreprise GA Smart Building. Notre objectif est de les accompagner dans l’édition de Reports pour leurs différents projets 🚀 Acteur engagé de l’immobilier et de la construction GA Smart Building a fait le choix de placer les enjeux environnementaux, sociaux et sociétaux au cœur de sa stratégie. #weBuildforLife : construire pour la vie et développer des projets qui ont un impact positif. Le Groupe propose ainsi une offre globale et intégrée, à même d’imaginer, concevoir et réaliser des bâtiments intelligents et durables qui feront la ville de demain ✅ La singularité historique de GA réside dans le procédé constructif hors-site qui a été mis au point avec la fabrication en usine des composants de structures et de façades des bâtiments ainsi que de leurs équipements. Il fait de GA Smart Building un pionnier français de l’industrie horssite qui émerge à travers le monde 👷 L’ensemble est produit dans les 5 usines françaises du Groupe. Ce process industriel parfaitement maîtrisé est à présent complété par 3 usines de construction bois d’Ossabois, filiale du Groupe à 100% depuis 2018. L’industrialisation de la construction permet en outre de réduire la durée des chantiers, de minimiser au maximum les nuisances, de mieux valoriser les déchets entièrement recyclés en usine, d’offrir des conditions de travail et de sécurité optimum et d’améliorer l’impact carbone des chantiers. C’est aussi la garantie d’une parfaite qualité d’exécution et du respect des engagements, en termes de délais et de prix.  Depuis 2017 les collaborateurs du Groupe sont actionnaires à 60 % de GA Smart Building. Leur présence dans le capital de l’entreprise donne un sens particulier à son action et lui permet de maîtriser son destin. En 2022, le Groupe a lancé Rooj by GA, la première marque de logements bas carbone construits hors-site en France ✌️ Nous sommes fiers d’accompagner GA Smart dans ses nouveaux projets. Avec nos solutions de digitalisation et d'optimisation, nous contribuons à renforcer l'efficacité de leurs processus et améliorer leur performance globale 🤝 💡 Envie d’en savoir plus sur nos solutions ou d’échanger avec l’un de nos experts ? C’est par ici 👉 https://bit.ly/4bjjhFE #newclient #collaboration #data #report #armonysolution 

💡 Nous relevons les défis de la #logistique de demain, avec le bâtiment Multi-Niveaux, véritable innovation architecturale. Dans un contexte où les enjeux économiques, politiques, sociaux et environnementaux sont complexes, le Multi-Niveaux s'impose comme une solution incontournable dans l'immobilier d'entreprise. Lire l'article 👇 https://lnkd.in/ej8BGJFj

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Les bâtiments Multi-Niveaux révolutionnent nos villes en offrant une solution astucieuse pour optimiser l'espace urbain en constante expansion et en contribuant à un renouveau esthétique 🏙 Leur configuration verticale compacte améliore l'efficacité énergétique du bâtiment tout en offrant une flexibilité et une diversité d'usages, créant ainsi un environnement urbain dynamique et fonctionnel. https://lnkd.in/eUAJEXUG

🌇Comment sera l'immeuble de demain ❓ 🌿✨Nexity a présenté le "22 26" - le premier bâtiment vertueux en France! 🇫🇷🏢 Zéro besoin de chauffage ou de climatisation, il maintient une température idéale toute l'année entre 22 et 26 degrés. 🌞🌬️ Un projet révolutionnaire ? L'avenir de l'immobilier est sans doute lié à une architecture bioclimatique... et vous quelles sont vos initiatives ? Dans tous nos nouveaux projets on associe la sobriété énergétique, économie des ressources et confort d'usage 🤜 L'immoblier de demain doit impérativement répondre aux enjeux d'une ville durable et résilience. Pour le promoteur du projet: "L'inertie est apportée dans le bâtiment par des doubles murs en brique. À côté des fenêtres, on a des petits volets qui vont s'ouvrir et se fermer tout doucement pour garantir un air de qualité dans le logement et en même temps limiter les apports d'air qui sont un peu l'ennemi quand on veut maîtriser la température à l'intérieur des bâtiments." #ImmobilierDurable #ArchitectureInnovante🔥🌿 https://lnkd.in/eHVEWBQu

🐜 Un travail de fourmis qui va révolutionner l'immobilier ! Chez Renewall Groupe, nous transformons les défis en opportunités. Notre dernier chantier en est la preuve éclatante. Découvrez comment nous relevons ce défi unique : - Démolition complète des plafonds - Traitement du bois pour une durabilité maximale - Division et rénovation innovantes Mais ce n'est que la partie émergée de l'iceberg... Ce projet sort totalement des sentiers battus : ❌ Pas d'appartements classiques ❌ Pas d'Airbnb ❌ Pas de colocation ❌ Pas de bureaux Alors, que préparons-nous ? 🤔 Un concept révolutionnaire qui pourrait bien redéfinir les standards de l'investissement immobilier. Curieux d'en savoir plus ? Nous vous partagerons l’avancée du projet et vous pourrez découvrir les coulisses de ce chantier hors du commun. Laissez-nous vos hypothèses en commentaire ! Avec Renewall Groupe, osez repenser l'immobilier de demain. #InnovationImmobilière #RénovationIntelligente #ConceptRévolutionnaire #RenewallGroupe

💫 𝑅𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 ℎ𝑜𝑟𝑠-𝑠𝑖𝑡𝑒 : 𝑢𝑛𝑒 𝑟𝑒́𝑝𝑜𝑛𝑠𝑒 𝑖𝑛𝑛𝑜𝑣𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑢𝑥 𝑑𝑒́𝑓𝑖𝑠 𝑑𝑒 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟 ! 💫  👀 𝑄𝑢𝑒𝑙 𝑒𝑠𝑡 𝑙𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑒𝑥𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑛 𝐹𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒 ?  Il est urgent pour l’industrie immobilière de réduire ses émissions de carbone et d’intégrer plus de frugalité dans la façon de produire et d’exploiter notre immobilier. Cela se traduit par un corpus de contraintes légales : ZAN, la Stratégie Nationale Bas Carbone, le Décret Tertiaire… Et la nouveauté depuis quelques années, c’est que le contexte de marché rejoint vraiment ce contexte légal ! Il y a une recherche de tous les utilisateurs : ✅ De plus de centralité : en cœur de ville, sur des zones déjà denses… ✅ De qualité ✅ D’immeubles flexibles, serviciels, beaux Cela favorise donc le marché de la rénovation. 🧐 𝐻𝑜𝑟𝑠-𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑒𝑡 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 : 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑡𝑖𝑏𝑙𝑒𝑠 ? En réponse à des besoins d’agilité, d’interventions en site occupé, de réduction des délais, on peut intégrer des démarches innovantes dans la rénovation : -> Avec du 2D, du 3D -> Des éléments de façades -> Des éléments structurels 🗝️ 𝐿𝑎 𝑐𝑙𝑒́ ? 𝐼𝑛𝑡𝑒́𝑔𝑟𝑒𝑟 𝑙𝑒 ℎ𝑜𝑟𝑠-𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑑𝑒̀𝑠 𝑙𝑎 𝑝ℎ𝑎𝑠𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑒𝑝𝑡𝑖𝑜𝑛.  Inutile de rattraper un train lancé à pleine vitesse 🚆 ! Nous privilégions un travail collaboratif avec architectes, AMO et bureaux de conseil pour identifier les éléments industrialisables en amont. Gilles de Jouvencel était sur le plateau de BiTv, au micro de Gaël Thomas, à l’occasion du Salon SIMI ! Business Immo 👉 https://lnkd.in/ekSnRuCz #renovation #horssite #immobilierdurable #innovation #GASmartBuilding #SIMI2024 #BusinessImmo

🏢 Et si votre logement pouvait se passer de chauffage et de climatisation, tout en restant à une température idéale ? C’est le pari audacieux que fait le nouveau projet de Nexity à la Ville de Lyon, dans le quartier de la Confluence. En utilisant des triples vitrages et des murs en briques isolants de 30 cm, l’immeuble garantit une température comprise entre 22 °C et 26 °C sans utiliser d’énergie supplémentaire ! 🌱 🌍 Conçu par l’agence d’architecture Baumschlager Eberle, ce bâtiment passif repousse les limites de l’éco-construction. Avec une consommation annoncée de seulement 2 kWh/m²/an, il devient un modèle pour l’habitat durable. L’automatisation intelligente du bâtiment, via des capteurs, assure un maintien optimal des conditions intérieures tout au long de l’année. 👷 Mais l’innovation ne s’arrête pas là ! Le projet inclut une assistance à maîtrise d’usage pendant trois ans, afin de guider les futurs résidents dans leur nouvel environnement. Cette approche permet de maximiser le confort tout en minimisant l’empreinte carbone. 🛠️ Chez Men In Bât, on soutient ce type d’initiatives qui redéfinissent les standards du secteur. Hâte de voir comment ce projet transformera l’habitat urbain ! #BâtimentPassif #ÉcoConstruction #Lyon #Innovation #HabitatDurable #BTP