Post de WEB Caution

📍 À l’occasion du renouvellement du #BailCommercial, le bailleur, qui accepte la demande de son locataire, peut réviser le montant du #loyer 📍 Mais cette révision reste strictement encadrée, notamment en faisant référence à la valeur locative… qui peut évoluer ? 👉 https://lnkd.in/enKVZ3wk #Commerce #Entreprise #Dirigeant #Conseil #ExpertComptable

Quelle est la différence entre la caution et le dépôt de garantie en location immobilière ? 🤔 Comprendre ces deux notions est essentiel pour les locataires et les propriétaires. La caution et le dépôt de garantie sont souvent confondus, mais ils ont des rôles bien distincts. 🛡️ La caution permet aux propriétaires de sécuriser le paiement des loyers en cas de non-paiement par le locataire. 💰 Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire à l'entrée dans les lieux, destinée à couvrir les frais éventuels de travaux ou de remise en état à la sortie. 🏠 Le montant du dépôt de garantie correspond à un mois de loyer pour un bien vide et jusqu'à deux mois pour un bien meublé. Pour récupérer votre dépôt de garantie, il est crucial de rendre le logement dans l'état où vous l'avez trouvé. Pensez à fixer les prises électriques, remplacer les ampoules, nettoyer les grilles de ventilation et repeindre les murs de la couleur d'origine. Cela vous évitera des frais supplémentaires ! #CautionVsDepotDeGarantie #Immobilier #Efficity https://lnkd.in/ePWrZ2jQ

🔎 [#Actualité Juridique] Grande nouvelle pour le secteur immobilier commercial en France ! Olivia Gregoire, ministre déléguée en charge des Entreprises, du Tourisme et de la Consommation, vient d’annoncer le 4 avril 2024 l’inscription de la mensualisation des loyers dans les baux commerciaux et le plafonnement des dépôts de garantie à trois mois de loyer. 👉 https://lnkd.in/e9aajRXB Toujours soucieux de vous apporter une meilleure lecture du marché, Condate décrypte pour vous les évolutions du marché de l'investissement immobilier pour vous aider à prendre les meilleures décisions. Pour toute question relative au marché de l’investissement ou vos projets immobiliers, contactez : Alexis HINGANT Mobile : 06.11.28.75.64 Mail : ahingant@condate.fr #ImmobilierCommercial #Entreprises #InnovationÉconomique

Découvrez comment choisir le bon indice de révision de loyer pour votre bail commercial.📈 Une décision influencée par l'activité exercée et le profil du locataire. Comprenez mieux les indices des loyers commerciaux et des activités tertiaires et optimisez votre stratégie immobilière. 🏢 #BailCommercial #IndiceLoyer #ImmobilierCommercial #immobiliergrandchamp #maisongrandchamp #guyhoquetgrandchamp Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Stephane Gelebart ✅ grandchamp@guyhoquet.com https://lnkd.in/esdPiDEh

Quelle est la différence entre la caution et le dépôt de garantie ? 🏡 La caution et le dépôt de garantie sont souvent confondus, mais ils ont des rôles bien distincts dans une location immobilière. Voici ce que vous devez savoir pour éviter toute confusion. 💡 La caution sécurise le paiement des loyers en cas de non-paiement par le locataire. 💡 Le dépôt de garantie couvre les frais de travaux ou de remise en état à la sortie du locataire. 💡 Le montant du dépôt de garantie correspond à un mois de loyer pour un bien vide et jusqu'à deux mois pour un bien meublé. Pour récupérer votre dépôt de garantie, pensez à rendre le logement dans un état identique à celui de l'entrée. Fixer les prises électriques, remplacer les ampoules et nettoyer les grilles de ventilation sont quelques ajustements nécessaires. N'attendez plus, cela vaut le coup de donner un coup de propre ! #LocationImmobilière #Immobilier #Efficity https://lnkd.in/giEz6K_7

🔔 Propriétaires et locataires de baux commerciaux, êtes-vous au clair sur la répartition des charges ? 🔍 Cela fait 10 ans que la loi #Pinel a introduit des changements importants sur ce sujet ! Découvrez comment bien gérer la refacturation des frais de gestion et les points clés à connaître pour éviter les litiges. 🏢💼

💼 Propriétaires de locations meublées : êtes-vous au courant de vos droits en matière de révision de loyer ? Réviser le loyer de votre location meublée peut sembler complexe, mais cela est essentiel pour aligner vos revenus avec le coût de la vie. Découvrez les étapes clés pour réviser le loyer de manière efficace et conforme aux régulations, que ce soit en cours de bail ou à son renouvellement. 🔍 Points essentiels abordés : - Calcul de la révision en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL) - Procédure à suivre pour informer vos locataires - Conditions particulières en cas de travaux d’amélioration 📘 Lisez l'article complet pour maîtriser toutes les subtilités et optimiser la gestion de vos locations meublées https://lnkd.in/g8E8zx4X

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Le paiement tardif du loyer est mauvais pour votre entreprise de location. Alors que peux-tu faire? 1. Communiquez des délais clairs à vos locataires. 2. Envoyez des rappels de paiement avant les dates d’échéance du loyer. 3. Facilitez le paiement des locataires. Vous pouvez utiliser Nanbau pour percevoir facilement votre loyer via mobile money au lieu de toujours vous rendre en personne

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