2️⃣ Business Bay

2️⃣ Business Bay

Située à proximité du centre-ville de Dubai, Business Bay est une autre option attrayante à considérer pour tout investissement dans la pierre à Dubai 🇦🇪

Avant de parler davantage de ce quartier, j'ai trois questions à vous poser :

  • Vous voulez vivre et/ou travailler au cœur de la ville, avec une vue imprenable sur le canal de Dubai et le Burj Khalifa ?
  • Vous voulez profiter d'un style de vie chic et cosmopolite ?
  • Vous voulez bénéficier d'une forte demande et de rendements locatifs compris entre 6 et 7 % ?

Si vous avez répondu OUI à l’une de ces questions, alors Business Bay est fait pour vous !

Vous souhaitez en savoir plus sur ce quartier ? Oui ?

Alors c'est partiii ! 💥


Pourquoi investir à Business Bay en 2024 ?

Business Bay est maintenant devenu l’un des centres résidentiels, commerciaux et d’affaires les plus attrayants de Dubai. À l’approche de l’achèvement du Dubai Water Canal, ce quartier est en pleine expansion !

Business Bay est connu de par son infrastructure bien développée et son excellent réseau de transport. Ces atouts permettent à ce secteur de jouer un rôle central dans les échanges internationaux, à la manière de Londres ou de Manhattan.

Les avantages d'investir à Business Bay : 👇🏼

  • Emplacement stratégique : il s'agit de l'un des quartiers les mieux desservis de Dubai (10 minutes de l'aéroport international et accès direct aux principaux axes autoroutiers).
  • Un marché très actif : augmentation du volume de transactions, avec des prix pour les appartements plus bas que Downtown, le centre-ville de Dubai.
  • Un fort potentiel de développement : forte augmentation de la demande et ouverture de nouveaux parcs, terrains de jeux, hôtels, cafés et boutiques le long du canal.
  • Des rendements compris entre 6 et 7 %.

Échelle des prix des loyers en 2023 :

  • Studio : 16 200 € (annuel), soit 1 350 €/mois
  • Appartement 1 chambre : 19 200 € (annuel), soit 1 600 €/mois
  • Appartement 2 chambres : 30 000 € (annuel), soit 2 500 €/mois
  • Appartement 3 chambres : 40 000 € (annuel), soit 3 300 €/mois

À l'achat, il vous faudra débourser en moyenne 200 000 € pour un studio à Business Bay.


Business Bay est un quartier central des affaires qui abrite certains des gratte-ciel, hôtels et espaces commerciaux les plus emblématiques de Dubai. Business Bay propose également une variété d'options résidentielles, des studios aux penthouses, avec des conceptions et des caractéristiques variées.

Ce sont près de 2 741 transactions qui ont été enregistrées en 2023 à Business Bay. Ce quartier est idéal pour les investisseurs et les professionnels qui souhaitent vivre et travailler au cœur de la ville, avec un accès facilité au centre-ville de Dubai, à DIFC et à Sheikh Zayed Road.

Au cours de la dernière année, la région a connu une croissance significative de son marché immobilier, offrant juqu'à 7 % de rendement locatif. À mesure que le quartier grandit, la valeur des propriétés devrait augmenter, ce qui en fait un moment opportun pour acheter.

Business Bay représente l'un des quartiers de Dubai les plus prisés des investisseurs immobiliers. La demande soutenue, les projets innovants et les rendements attractifs font de ce secteur un terrain de jeu attractif pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance économique de la ville.


Vous avez un projet immobilier à Dubai ? 😄

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