5 hotels !

En tant que Parisienne, je ressens une immense joie à chaque fois que je découvre de nouveaux restaurants et hôtels disséminés dans notre magnifique Ville Lumière. Récemment, mon intérêt ici a été décuplé par un article du Monde, paru le dimanche 26 novembre, qui braquait les projecteurs sur cinq nouveaux hôtels, chacun niché dans un coin différent de la capitale. J'ai été tellement charmée par cette lecture que j'ai décidé d'en faire un résumé pour partager avec vous ces trouvailles exquises

• Bloom House : Situé près des gares de l'Est et du Nord, ce bâtiment de six étages offre un cadre méditerranéen avec un patio orné de bassins en zelliges. Il dispose de 91 chambres, certaines avec terrasse ou balcon offrant des vues sur le Sacré-Cœur ou la tour Eiffel. Les prix commencent à 161 euros pour une chambre simple.
• Château des Fleurs : Ce boutique-hôtel de 37 chambres, ouvert en septembre près des Champs-Elysées, évoque le Paris du début du XXe siècle. Son ambiance de boudoir avec des éléments Art nouveau et des décorations inspirées de Dali crée une atmosphère unique. Le restaurant Oma, dirigé par la cheffe Ji-Hye Park, propose une expérience culinaire mémorable.
• Hôtel de La Boétie : À trois minutes à pied des Champs-Elysées, cet hôtel de 40 chambres offre un décor vibrant avec des couleurs vives et un design contemporain. Les chambres, rénovées, sont un mélange de confort et de style. Les tarifs débutent à 180 euros pour une chambre simple.
• La Fantaisie : Ce cinq étoiles, situé rue Cadet, offre une évasion dans la nature avec son jardin luxuriant et son bar sur le toit planté d'arbres fruitiers. La cheffe Dominique Crenn y propose une cuisine mettant en avant légumes et poissons. Les chambres et suites, dans des tons doux, complètent l'offre luxuriante.
• Okko Hotels Paris Rosa Parks : Situé dans l'écoquartier Rosa Parks, cet hôtel met l'accent sur l'écocompatibilité. Les chambres spacieuses et sobres sont équipées de manière écoresponsable, et l'espace commun, Le Club, offre un cadre convivial et lumineux. L'hôtel s'engage à limiter son impact environnemental tout en offrant un service quatre étoiles.

Bons plans à l’affiche pour profiter de Paris

• Spectacles et Activités Uniques : Paris offre des expériences spéciales comme des jeux d'évasion, des spectacles, et des activités inhabituelles.
• The Empire Strips Back : Un spectacle burlesque inspiré de Star Wars au Théâtre du Gymnase Marie-Bell, prolongé jusqu'en janvier 2024.
• Lumières en Seine 2023 : Un festival des lumières au Domaine de Saint-Cloud, du 17 novembre 2023 au 7 janvier 2024.
• Concerts Candlelight Spécial Noël : Trois concerts classiques à la lueur des bougies les 9, 15 et 21 décembre 2023, dans des lieux enchanteurs à Paris.
• Iconic Selfie Studio : Un musée éphémère pour prendre des selfies, ouvert jusqu'au 14 janvier 2024.
• Le Roi Lion au Théâtre Mogador : La comédie musicale "Le Roi Lion" prolongée pour une troisième saison jusqu'au 5 mai 2024.
• VirtualTime - Bastille République : Un centre de réalité virtuelle dans le 11e arrondissement offrant diverses activités VR.
• L'Antichambre : Un jeu d'évasion près des Grands Boulevards avec 10 mondes différents.

"Évaluation Immobilière : Clés pour Estimer le Juste Prix de votre Bien"

Vous vous demandez combien vaut votre bien immobilier ? Pour déterminer un prix de vente réaliste, réaliser une analyse comparative avec des propriétés similaires, listées sur des sites d'annonces immobilières majeurs ou en agence, est une étape clé. Cela permet d'établir une fourchette de prix initiale, qui devra ensuite être affinée en tenant compte de divers facteurs influençant la valeur du bien.

Parmi ces facteurs, l'emplacement se révèle être le critère primordial. Le prix moyen au mètre carré, référence initiale courante, varie grandement selon la localisation du bien, jusqu'au niveau du quartier ou de la rue. Des éléments tels que la proximité des commerces, l’accessibilité en transports en commun, et le niveau de sécurité environnant sont essentiels pour évaluer la valeur d'un logement, selon les experts du réseau Orpi.

La surface habitable se positionne comme le second critère majeur. Il est à noter que la tendance veut que plus un logement est petit, plus le prix au mètre carré augmente. Les espaces extérieurs, tels que les balcons, terrasses ou piscines, ajoutent également de la valeur au bien. De même, une surface extérieure constructible peut représenter un atout significatif.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un autre paramètre crucial. Il informe sur la performance énergétique du logement, notamment en termes d'isolation. Un bien à haute performance énergétique est non seulement plus économique en termes de chauffage, mais sa valeur se trouve aussi renforcée face à des réglementations de plus en plus strictes concernant les logements mal isolés.

Enfin, l'état du bâti et son ancienneté jouent un rôle déterminant dans la fixation du prix. La qualité des matériaux, l'année de construction, ainsi que l'état des équipements (systèmes électriques, plomberie, chauffage) influencent le prix de vente. Des diagnostics approfondis offrent une meilleure compréhension de l’état du bâti et d’informer efficacement les potentiels acquéreurs sur les éventuels travaux de réparation ou de rénovation nécessaires.