Appartement dans les Pyrénées
A la station de ski de PEYRAGUDES (TOP TEN des stations des Pyrénées), dans une résidence sécurisée et de luxe LES TERRASSES DE PEYRAGUDES classée 3 *** de 87 appartements, disposant de prestations de luxe (superbe piscine chauffée face montagne, spa - espace remise en forme et solarium), à 600 m des pistes (navettes gratuites et retour direct par piste 007). Superbe appartement meublé de type T2 bis (avec casier à skis) très bien situé au 2ème étage (coté montagne et face piscine couverte avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées) de la plus belle résidence hôtelière de la station. D'une surface habitable de 35,78 m² avec 3 pièces, il comprend : un hall d'entrée, une vaste salle de séjour avec canapé-lit et kitchenette ouvrant sur un balcon de 4,85 m² donnant sur la montagne et la piscine, une chambre parentale avec un lit 2 personnes, un coin montagne avec 2 lits superposés, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un coin rangement, un casier à skis dans le local skis soit une surface globale de plus de 40 m², permettant d'héberger facilement 6 personnes. La résidence dispose d'une piscine chauffée couverte et d'une salle de sport. IMPORTANT : A NOTER que les boiseries et toutes les peintures extérieures de ces boiseries viennent d'être refaites. Le bâtiment est donc en excellent état et ce, depuis sa construction en 2006, compte-tenu de son entretien, ce qui n'est pas le cas de nombreuses résidences du domaine skiable.... Si vous connaissez la station, vous le savez bien et c'est important qu'on en achète à la montagne! RAPPORT LOCATIF : l'appartement en location meublée non professionnelle (LMNP) pourra vous rapporter jusqu'à 7 000 à 9 000 € par an sur les 30 semaines d'ouverture de la station Hiver/été. COUT ANNUEL :Charges annuelles de copropriété : environ 450 € par trimestre, Taxes foncières : environ 250 €/ an
Nous devons nous séparer de ce bien car nous devons financer un nouveau projet et nous ne faisons plus aucune activité de montagne ! PRIX DE VENTE NET VENDEUR: 95 000 €
L’appartement est vendu meublé. Profitez-en pour vous faire plaisir !!... Si ce bien vous intéresse, compte-tenu de l'ensemble des éléments ci-dessus, n'hésitez pas à me contacter