Vendre son bien immobilier, est un moment toujours particulier dans une vie, et parfois source d'inquiétude. Dans ce contexte, confier la vente à un professionnel permet de déléguer les tâches chronophages, stressantes, voire désagréables. En outre, le professionnel de l'immobilier saura mettre en valeur votre bien pour le valoriser au mieux, et le vendre au bon prix
Alors, pour quelles raisons devriez-vous confier votre projet à votre mandataire immobilier iad ?
- Parfaite connaissance de votre secteur: iad c'est en 2024 environ 15 000 conseillers immobiliers indépendants, vivant partout en France. Il y a toujours un conseiller près de chez vous. Nous pouvons choisir notre rayon d'action, et mettre en relation nos clients avec un collègue plus proche de chez lui au besoin.
- Honoraires adaptés: nos frais de structure réduits (pas de local) nous permettent de faire bénéficier à nos clients d'honoraires légèrement en dessous de la moyenne nationale. Pour autant la qualité de service est au RDV avec un taux de satisfaction très élevé (voir 10).
- Avis de valeur offert: cette étape est la découverte et l'écoute de votre projet. C'est l'occasion de nous rencontrer, vous expliquer nos services, et établir une évaluation documentée de votre bien, pour décider ensemble du prix que nous proposerons à vos futurs acheteurs.
- Suivi personnalisé: chez iad, c'est le patron qui prend en charge votre dossier ! Effectivement: je vous rencontre pour l'estimation, je prépare avec vous le dossier de vente, je réponds au téléphone et assure les visites, je transmet le dossier et vous accompagne chez le notaire jusqu'à la remise des clés. Je connais donc parfaitement votre projet, la maison, le dossier dans son ensemble.
- Large diffusion des annonces: notre ADN: le digital. Nos annonces sont diffusées sur des supports locaux, régionaux, nationaux et à l'international. Nos partenariats négociés nous permettent de vous offrir la meilleure offre de visibilité en ligne, ce qui est très différent de l'offre proposée par les agences classiques.
- Partenariats efficaces pour vendre au plus vite: iad développe en permanence des partenariats: sociétés de gestion locative, home staging, photographes, courtiers, pool d'investisseurs qui peuvent visualiser nos annonces rapidement, plus de 800 000 apporteurs d'affaires via une application mobile, etc...!
- Transaction encadrée et sécurisée: un seul interlocuteur suit le dossier chez iad, et le compromis de vente se signe chez le notaire. Cet élément est rassurant pour les acheteurs, mais aussi pour vous vendeurs.
- Synergie inter-conseillers favorisant le travail en partage: imaginez une agence de 15 000 personnes avec un fichier clients commun !?! C'est ça iad: la force d'un réseau. En moyenne 1/3 des ventes se fait en partage entre collègues: j'ai l'acheteur et ma collègue l'acquéreur, ou inversement. Travailler avec nous, c'est vous donner les meilleures chances de vendre. Les autres mandataires et agences peuvent également travailler en inter agence avec nous: le travail en partage et la satisfaction clients sont l'ADN d'iad !
- Vérification de la solvabilité des futurs acquéreurs: il s'agit d'une vérification effectuée en amont même de la première visite, lors de la découverte du projet d'un acheteur potentiel. Au moment de vous présenter une proposition d'achat, vous connaissez parfaitement les implications financières et le profil de votre acheteur: sa vie son œuvre, son apport, s'il emprunte et combien, sur quelle durée, et pour quel taux d'endettement. Sécuriser votre vente, c'est notre métier !
- 98 % de clients satisfaits, et si vous en faisiez partie ? C'est le taux de satisfaction de clients iad constaté via le site immodvisor: avis clients certifiés.
Thomas DESCARPENTRIES
Mandataire immobilier réseau iad
Basé à Chabrillan (26), je vous accompagne dans vos projets en Drôme
Prenez RDV au 06 71 62 29 95
Un projet de reconversion dans l'immobilier ? Envoyez votre candidature par mail: thomas.descarpentries@iadfrance.fr
Je vous recontacte rapidement pour échanger à ce sujet.
