Il nous faut une stratégie logement.

Nous pensions sortir de l’incertitude qui prévaut depuis le début de la campagne présidentielle puis celle des législatives et nous mettre – enfin – au travail avec le nouveau gouvernement. Un rendez-vous avait été pris avec la ministre de la transition écologique et la cohésion des territoires pour le 23 juin. 

Malheureusement, tout est à recommencer. La ministre de la transition écologique n’appartiendra pas au futur gouvernement et, à l’heure où j’écris ces lignes, sa composition est loin d’être stabilisée. Nous espérons toujours, si un remaniement de grande ampleur était acté, disposer d’un ministre de plein exercice en charge du logement, de la ville et de l’aménagement des territoires comme nous l’avons porté à de multiples reprises, souvent avec l’ensemble des acteurs de l’immobilier. 

L’hypothèse la plus probable reste toutefois la nomination d’un ministre délégué en charge du logement, voire d’un secrétaire d’Etat. Forts des enseignements du précédent quinquennat, il nous appartient d’éviter que le logement, ne disposant pas d’un ministre de plein exercice, devienne la variable d’ajustement d’autres politiques portées par son ministère de tutelle. 

En tout état de cause, il nous faut maintenant aller de l’avant et faire de ce désagrément un atout.

Dans un de mes précédents éditos, j’ai eu l’occasion de rappeler l’état d’esprit de la fédération des promoteurs immobiliers et de ses instances, celle de relever les défis qui se profilent avec passion, agilité et audace.

Dans ce cas, c’est notre agilité qui doit être mobilisée. Je vais proposer au gouvernement que nous définissions ensemble, Etat et acteurs de la construction, une « stratégie logement », qui fixe un cap, une vision, des objectifs et des leviers sur lesquels agir. 

Le gouvernement sait le faire quand l’importance du défi l’exige. Ce fut le cas avec France 2030 où 10 grands objectifs dans les domaines de l’énergie, l’industrie, les transports, la recherche médicale, l’alimentation, la culture ont été définis. De même pour la stratégie nationale bas carbone, en cours de révision. 

Définir une stratégie logement aurait plusieurs avantages :

Avoir une vision et définir des objectifs clairs nous permettra de sortir de la logique actuelle qui consiste à aborder les questions du logement uniquement sous les angles budgétaire et environnemental.

Dès lors qu’une vision sera posée, que des plans d’actions seront définis, que les acteurs se seront engagés, la force de la dynamique enclenchée viendra contrecarrer l’isolement et la faiblesse du ministère du logement. 

Enfin, l’affichage et le portage politique de cette stratégie logement donnera une forte visibilité à la politique du logement et permettra de sensibiliser les élus et nos concitoyens sur la nécessité de construire suffisamment pour répondre à l’ensemble des besoins de notre société. 

Et pourquoi pas, dès lors que cette stratégie logement sera actée, un grand discours sur le logement de la part du président de la République.

Pascal Boulanger

Président de la FPI France