💙 ⒺⓍⒸⓁⓊⓈⒾⓋⒾⓉⒺ 💙
Je vous propose, en exclusivité :
Maison de village, au calme.
Venez découvrir cette maison de 176 m2 située sur la commune de Montréverd (Vendée - 85), dans un village paisible entre Vieillevigne et L’Herbergement, à moins de 15 minutes de Montaigu.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, adaptable en fonction de votre projet !
En effet, la configuration des lieux vous permet d’envisager notamment une activité de chambres d’hôtes ou de gîte.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par son grand salon avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse carrelée, disposant d’un store banne et d’un coin barbecue, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
La partie nuit est composée d’un couloir desservant 3 chambres avec de belles surfaces. Actuellement, deux d’entre elles sont équipées d’un point d’eau et de rangements dont une disposant en plus d’une entrée indépendante !
La salle d'eau est entièrement carrelée avec douche italienne et sèche-serviettes, WC indépendant.
A l'étage, le palier donne accès à une grande chambre lumineuse de 24m2 disposant de sa salle d'eau privative avec WC, une pièce à rénover de 20m2 avec salle d'eau privative à terminer, ce qui offre la possibilité d’une 5ème chambre.
A l'extérieur, sur une parcelle totale de 920m2, entièrement clôturée et sans vis-à vis, vous profiterez du soleil au bord de la piscine (dimensions : 9x5m avec traitement par électrolyse au sel).
Vous disposerez également d’une surface 115m2 de vigne (environ 120 ceps)
Recommandé par LinkedIn
Buanderie, atelier, cave, abri et garage complètent le bien.
Chauffage au fioul, ouvertures double vitrage.
Prévoir budget de rénovation.
Géographiquement, la maison est située à 8 minutes en voiture de la gare SNCF de L’Herbergement, et permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 35 minutes. A 5 minutes de toutes les commodités.
Environ 25 minutes de voiture permettront de rejoindre la charmante ville de Clisson.
Très belle opportunité avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder !
Lien de l'annonce : Vente maison 7 pièces de 176 m² à Montréverd (85260) - 1127159 - iad (iadfrance.fr)
Téléphone : 06 48 14 36 76
Mail : jonathan.cayre@iadfrance.fr
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 81. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cayre (ID 64940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.