Le modèle coopératif : clé de notre résilience dans l'immobilier d'aujourd'hui

2023 a été une année marquée par un retournement du marché immobilier : la forte augmentation des taux d’intérêt et l’inflation ont ralenti significativement celui-ci . Cependant, la fin de l'année a apporté un vent d'optimisme, avec des signes de stabilisation. Nous l’observons sur notre réseau qui enregistre une baisse des prix de -3% au niveau national. 

Chez Orpi, en tant que premier réseau immobilier de France*, nous adoptons une démarche prudente et faisons preuve de beaucoup de pédagogie pour inscrire cette tendance positive dans le long terme. Certaines villes ont vu leurs ventes chuter, tandis que d’autres maintiennent une activité plus stable. Cela souligne la nécessité d'une prise de conscience collective pour stabiliser les prix.

2024 sera une année importante pour notre secteur. J’y vois plusieurs enjeux : renforcer le dialogue avec les vendeurs afin de leur faire prendre conscience de la réalité du marché, expliquer aux acquéreurs que de nouvelles possibilités s’offrent à eux et espérer que les pouvoirs publics agissent le plus vite possible afin d’enrayer cette crise du logement et rééquilibrer le marché. 

Solidarité et adaptabilité : notre réponse à la crise.

Dans ce contexte actuel, il est capital de souligner l'importance de notre fonctionnement participatif qui a fait ses preuves depuis 1966. Notre modèle coopératif nous a permis de traverser tous types de crises, grâce à notre adaptabilité et de notre solidarité.

Qu’elles soient des agences familiales ou de grandes envergures, toutes les agences du notre réseau reçoivent le même soutien du siège, tant dans la réussite que dans la difficulté. Tout en gardant leur indépendance ! Cet engagement est un pilier central de notre réussite et de notre développement. Nous valorisons la proximité et l'amélioration continue des compétences de nos collaborateurs et de nos associés pour stimuler la performance et l’investissement envers nos clients. 

Orpi est dirigé par un conseil de gérance composé d’agents immobiliers élus par l’ensemble des associés : cette équipe dirigeante exerce encore le métier dans leurs agences ce qui leur permet d’être le trait d’union avec les équipes du siège d’Orpi France et les plus de 1350 agences Orpi.

Le collectif : au cœur de notre réseau.

La force de notre réseau favorise l'épanouissement de chaque agence ! Chacun de nos associés peut participer à la vie de la Coopérative en s’inscrivant à des groupes de travail permettant au siège d’entendre et de comprendre si ce qui est mis en place correspond aux besoins de nos 8000 collaborateurs et associés. Dans cet esprit collaboratif, chaque agence contribue au bien commun en reversant un pourcentage de son chiffre d'affaires à la Coopérative. Cette contribution financière est essentielle pour investir dans des projets communs.

En liant la crise actuelle à notre résilience et à notre capacité d’innovation, nous montrons que notre force collective dépasse celle d'une entreprise traditionnelle. Rejoignez-nous dans cette aventure, où ensemble, nous façonnons l'avenir de l'immobilier.

*En nombre de points de vente