Les Bonnes Pratiques de l'Immobilier LE BUDGET
Bonjour à toutes et tous, nous sommes lundi, abordons cette nouvelle journée, nouvelle semaine avec le sourire, et mettons nos compétences au profit de tous !
Aujourd’hui abordons un sujet ESSENTIEL… LE BUDGET !!!
On ne le dira jamais assez, le budget est la base.
Tant que votre budget n’est pas défini, (et quand je dis défini, cela sous entend avec un professionnel) rien de possible !!!
Sur internet bien des simulations sont réalisables, vous rentrez des données dans des cases, la moulinette tourne… et hop sorti d’un chapeau, un budget tout beau, tout chaud !!!
Ok pourquoi pas ! Pourquoi pas ?
Parce qu’un budget c’est beaucoup plus complexe. Je ne suis ni banquier –banquière-, ni comptable, ni courtier –courtière- en prêt, à chacun son métier. Par contre, l’expérience m’a appris qu’un budget « à peu près » ne tient jamais ! Dans la finance, il n’y a pas de place pour l’ «à peu près » !
Même si vous avez la possibilité d’acheter cash votre bien, je vous conseiller de prendre rendez-vous avec un professionnel de la finance qui vous recommandera peut-être de gérer différemment.
Le budget c’est plus complexe que des chiffres posés sur du papier. Qui êtes-vous ? Que souhaitez-vous ? Un remboursement rapide, quitte à faire un effort durant quelques années, ou au contraire, étaler vos remboursements dans le temps afin d’avoir plus de souplesse ? Avez- vous déjà des prêts en cours ? Voiture, ameublement… yacht ? Peut-être versez-vous une pension ? Peut-être avez-vous une épargne qui pourrait vous constituer un apport et à laquelle vous n’avez pas pensé ? Epargne salariale ? Toutes ces questions sont à aborder avec un professionnel.
Dans tous les cas c’est l’étape indispensable afin de vous projeter de façon sereine. Sinon le risque de trouver son futur « nid » et d’apprendre que vous ne pouvez pas vous le financer, vous plongera dans une déception difficile à surmonter… Ensuite tout vous semblera insipide et sans intérêt. De la même façon si vous avez sous estimé votre budget, vous risquez de vous limiter inutilement !
Mon métier est de vous conseiller. Faites appel aux professionnels, parlez leurs et écoutez les. A chacun son métier, ils sont là pour vous aider ! Autant en profiter !
Je vous propose de m’adresser vos questions par messagerie privée ou sur ma boire mail d.pellier@hotmail.fr
Dans l’attente de vous lire, prenez soin de vous et de vos proches.