OPPORTUNITE CLUB DEAL IMMOBILIER
Marc Ramez
Gérant Fondateur d'Abcylone Patrimoine (1993) - Conseiller en gestion de patrimoine
Investissez dans une opportunité unique à partir de 10.000 €
Paris, France
Un local commercial parfaitement situé sur la prestigieuse avenue des
Champs-Élysées, à Paris.
Une localisation prestigieuse et stratégique
Une avenue iconique
Située au cœur de Paris, l'avenue des Champs-Élysées est un emplacement stratégique pour les grandes marques de luxe. Réputée pour ses boutiques prestigieuses et son attractivité internationale, elle attire une clientèle aisée et touristique. L’aura et l’histoire de cette avenue célèbre attirent l’attention et la convoitise des grandes marques, qui y perçoivent un enjeu stratégique majeur pour y implanter leur flagship store.
Le projet en quelques chiffres (2)
Prix total d’acquisition (droits de mutation, frais de notaires et honoraires inclus) : 18,2 M€
Valeur de sortie (net vendeur) 46,1 M€
Période de détention estimée (3) 36 mois
Un marché locatif dynamique (1)
Avec des valeurs locatives en hausse et des loyers atteignant environ 16.000 €/m² pour les meilleurs emplacements, combinés à un taux de vacance inférieur à 4 %, les Champs-Élysées continuent de prouver leur dynamisme et leur attractivité.
Ouverture des souscriptions aujourd'hui.... selon la formule "premier arrivé - premier servi"
Marc RAMEZ - 04 76 52 53 54
ABCYLONE PATRIMOINE