Rénovation bâtimentaire

Comment lutter contre les passoires thermiques ?

 Alors que le plan national énergie climat 2021 prévoit l’interdiction de mise en location des logements « passoires thermiques » dans les prochaines années, ENGIE Solutions propose à ses clients de l’habitat collectif des solutions innovantes de rénovation énergétique et bâtimentaire, permettant d’améliorer jusqu’à deux classes l’étiquette de performance énergétique de l’immeuble. Nous sommes convaincus qu’une offre de rénovation globale, rapide et performante est la clé pour atteindre les objectifs de réduction des consommations et des émissions de GES dans le secteur de l’habitat.

La transition énergétique du pays passe par la rénovation bâtimentaire des logements collectifs. Bailleurs et copropriétaires ont un rôle crucial à jouer dans cette transition verte.

Un contexte incitatif et coercitif

 Avec 5,2 millions de logements caractérisés de « passoires thermiques » en France, la rénovation énergétique des logements est une priorité du Gouvernement qui a mis en place un ensemble de mesures pour l’accélérer et la massifier.

Les mesures, d’abord incitatives avec le développement de plusieurs dispositifs d’aides, deviennent progressivement coercitives avec par exemple l’interdiction progressive de mise en location des logements classés G, F puis E dans les 10 prochaines années.

Ces mesures ont un impact sur la valeur patrimoniale des logements : une étude des notaires de France de 2022, montre des différences de prix de vente pouvant aller jusqu’à 20% entre un bien performant d’un point de vue énergétique (classé A ou B) et une passoire thermique (F ou G), toutes choses égales par ailleurs.

En parallèle, les prix de l’énergie explosent et menacent les ménages de précarité énergétique.

Pour toutes ces raisons, chez ENGIE Solutions nous sommes convaincus que c’est le bon moment pour agir !

La solution : la rénovation énergétique globale

 La rénovation énergétique globale est un ensemble de travaux de rénovation menés en une seule fois et portant à la fois sur l’enveloppe du bâtiment et sur les systèmes énergétiques. Elle permet la réalisation d’importantes économies d’énergies (au moins 35%, minimum exigé pour mobiliser les aides de l’état) et la mise en œuvre de garanties sur la performance énergétique du site après travaux. Elle offre en outre de nombreux avantages : approche globale, gain de temps, économies d’échelle, réalisation technique optimisée, meilleures garanties sur la qualité des travaux et engagement de résultats et de performance dans la durée.

 Pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, ENGIE Solutions s’appuie sur trois leviers d’action :

• La sobriété énergétique par l’adaptation des usages, réduisant les consommations et les émissions de GES du bâtiment ;
• L’efficacité énergétique par l’amélioration de la performance des matériaux et équipements, réduisant les consommations et les émissions de GES ;
• Le verdissement et l’innovation, par l’intégration d’énergies locales, renouvelables et nouvelles, augmentant l’autonomie énergétique du bâtiment et réduisant sa dépendance aux énergies fossiles.

 ENGIE Solutions propose un accompagnement personnalisé pour aider les bailleurs et copropriétés à identifier les axes d’améliorations les plus appropriées et à mettre en œuvre les travaux de manière efficace.

Un choix gagnant-gagnant pour toutes les parties concernées

 En conclusion, la rénovation bâtimentaire globale permet d’améliorer le confort des habitants tout en réduisant leurs dépenses énergétiques et en améliorant la valeur patrimoniale de leur bien.

En nous confiant vos bâtiments, vous êtes assurés d’en faire des bâtiments performants.

 Imaginons ensemble des solutions plus sobres, plus locales et plus durables 🌱

La rénovation bâtimentaire, c’était le sujet des débats de notre événement Plus vert Moins Cher du 10 février dernier au Palais du Pharo à Marseille. Retrouvez un résumé en vidéo Sur ce lien