Saviez-vous que tous les emprunteurs peuvent désormais résilier à tout moment leur contrat d’assurance de prêt immobilier ?
D’abord, un petit rappel sur l’assurance du prêt immobilier
En souscrivant un crédit immobilier, vous le savez, vous vous engagez à rembourser une somme importante sur le long terme. C’est justement ce qui invite la banque à demander la souscription d’une assurance de prêt. Cette dernière la protège (et vous protège !) en cas d’accident de la vie compromettant le remboursement, grâce aux garanties mises en œuvre (décès, invalidité…).
Très logiquement, la banque exige que 100 % de la somme empruntée soit couverte. Donc, si vous empruntez seul, vous avez ce que l’on appelle une quotité à 100 %. Mais si vous empruntez à deux, ces 100 % peuvent être répartis. A 50 % sur chaque tête, par exemple.
Ainsi, en cas d’accident de la vie, l’assurance de prêt prend le relais des paiements à hauteur de 50 % (de la mensualité ou du capital restant dû, selon la garantie mise en œuvre). Et si vous suivez bien, il reste donc 50 % du montant dont il faut toujours s’acquitter…
Il est bien entendu possible de se couvrir plus, jusqu’à 100 % "par tête". Mais vous l’aurez compris : cela a un impact sur le tarif de votre assurance de prêt !
Depuis le 1er septembre 2022, Grâce à la Loi Lemoine, le consommateur en France peut mettre fin à son contrat d’assurance emprunteur à tout moment pour en souscrire un nouveau auprès de la compagnie d’assurance de notre choix. Cette nouvelle faculté s’applique dès la signature de l’offre de prêt.
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Précision : pour que l’établissement prêteur accepte la résiliation de l’assurance emprunteur, le nouveau contrat qui vient se substituer au précédent doit présenter un niveau de garanties au moins équivalent : c'est le principe d'équivalence de garanties.
A savoir que tous les assureurs ont l’obligation d’informer chaque année les assurés de leur droit à résiliation.
Une vraie avancée pour nous les emprunteurs car cela simplifie les démarches du changement d’assurance : plus besoin de rechercher sa date d’anniversaire, de respecter les délais de préavis, etc.
Et surtout, cela permet de faire de réelles économies : en moyenne, en choisissant une assurance de prêt autre que le contrat groupe proposé par les banques, vous pouvez réaliser des milliers d’euros d’économies...
Auteur : Pauline - Experte en assurance de prêt