Vers un nouveau mode de financement ? "le crowdfunding"

Le crowdfunding (financement participatif en français), s’installe de plus en plus dans le paysage du secteur de l'immobilier.

Les plates-formes vous proposent d’investir pour participer à la construction d’immeubles, de locaux commerciaux, d’acquérir des parts d’appartements. L’investissement permettra de dégager des revenus ou de la plus-value en cas de revente.

Avantages et points de vigilances du Crowdfunding par MontPrez Finances :

Avantages :

• Les rendements sont généralement plus élevés dans ce type d’investissement.
• La partie locative est gérée par le promoteur
• Le projet (en fonction de la plateforme) est étudié par les experts avant lancement. L’idéal est de passer par une plateforme agréé par l’AMF.

Points de vigilances :

• L’investissement peut porter des risques en cas de mévente ou de coûts non maitrisés.
• Bien vérifier le lieu de construction afin de s’assurer de la vente et aussi de la revente
• Pas de revenu à court terme. Il faut laisser le temps de la construction et de la commercialisation

Le crowdfunding, s’étend maintenant au secteur de l’immobilier après avoir touché les startups, le domaine de l’art.

Il serait intéressant de suivre son évolution et de savoir s’il va s’étendre aux particuliers afin de leur permettre d’acquérir leur résidence principale.

Avec les nouvelles mentalités, les changements de consommation, le crowdfunding remplacera t-il les banques telles que nous les connaissons ?

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