JLL France

#LabellisationBiodivercity 🌿🏙️ Le 52 Hoche : 10 000 m² dans le 8ème arrondissement parisien pour amplifier le vivant ! 🌳🏢 Retour sur l'accompagnement de notre équipe Conseil & AMO pour la rénovation et la labellisation Biodivercity Construction du 52 Hoche ! Ce qui fait que le projet respecte aujourd'hui la biodiversité ? 🌿 Des surfaces végétalisées augmentées intègrent une palette végétale adaptée aux enjeux locaux pour améliorer le coefficient de biotope. 🌿 La conception paysagère permet l'intégration de 5 strates végétales et optimise la pleine terre disponible. 🌿 Le rooftop est aménagé d'espaces paysagers sensoriels accessibles, avec une palette végétale indigène. 🌺🍃 🌿 Les éléments paysagers remarquables existants sont conservés et des plantes grimpantes sur les murs d'enceinte insérées. 🌿 Des nichoirs pour les espèces cibles que sont la mésange bleue et le moineau domestique ont été installés. 🐦🏠 Pour s'assurer que ce projet ambitieux, propriété de la SCI Westlock, respecte la diversité des écosystèmes, des espèces et la relation à l'Humain, notre équipe Conseil & AMO, pilotée par Christopher BESNIER, Mahé Feutry et Jeanne Hivernat, a travaillé en étroite collaboration avec le paysagiste STUDIO M (ex Studio MUGO) et un écologue ! 🤝🌍 Bravo à nos équipes engagées sur ce projet de réhabilitation d'envergure qui deviendra prochainement le nouveau siège Europe de la banque Barclays ! 👏🏆 On vous en dit plus prochainement sur le « 52 Hoche » qui a aussi mobilisé nos équipes Tenant Representation & Tétris. Restez connectés ! 📱💼 J.P. Morgan Asset Management

💡📌 #ÉvénementClient Le temps d'un trajet Lyon-Paris pour découvrir l'attractivité de la métropole lyonnaise dans nos bureaux parisiens ! 📅👁️ Au programme ce matin pour les entreprises et investisseurs nationaux et internationaux invités rue de la Boétie, une conférence inédite sur la vision du territoire et ses opportunités immobilières et industrielles. Cet événement attendu a été animé avec brio par des experts du territoire lyonnais et de sa transformation : Laurent Vallas, directeur business développement France de JLL ; Bruno Bernard, président de la Métropole de Lyon ; Florent Sainte Fare Garnot, directeur général de la SPL Lyon Part-Dieu et Bertrand Foucher, directeur général d'ONLYLYON & CO. 💬 Leurs interventions ont permis aux participants de découvrir le modèle de développement économique, environnemental, social et immobilier de la métropole lyonnaise, un territoire rayonnant, attractif et influent tant en France qu'à l'international. 🙏 Merci à nos 60 invités pour leur présence et ces échanges passionnants ! Laetitia GAGNEUX, Maxime Morice, Cyril GOUEDARD-COMTE, Cleo L., Emmanuelle Sysoyev, Sébastien Brasier, Margaux Rosier, Damien VESSEREAU, Thierry Perraud #onlylyon #lyon #investissement #attractivité #développementdurable #esg #industries #immobilier ONLYLYON Invest

👀 L’équipe Capital Markets Résidentiel de JLL France revient sur quelques transactions emblématiques de 2024 ! 📊 Quelques chiffres clés de ces transactions : + 20 transactions + 450 M€ transactés Volume d’investissement de 5 M€ à + 100 M€ 🙏 Un grand merci à tous ceux qui nous ont fait confiance ! #BestOf #Investissement #ImmobilierRésidentiel 🏢

| ÉVÈNEMENT CLIENTS | 👀 Retour sur notre point marché tertiaire lyonnais auprès des promoteurs qui a rassemblé près de 70 personnes, vendredi dans les bureaux de JLL situés dans l'immeuble King Charles. A cette occasion, Laurent Vallas, Stéphane Jullien, Gilles Grilhault des Fontaines, Anaïs Pigeroulet et Anthony Kerveillant ont présenté les dernières analyses et perspectives de développement des marchés locatif et investissement de bureaux en région lyonnaise 📊📈 . De nombreux échanges passionnants qui se sont poursuivis autour d'un buffet convivial. #Lyon #immobilier #bureaux #investissement #JLLFrance

📢 #PRESSE | Florence SEMELIN, Directrice Investissement Résidentiel et Actifs Gérés chez JLL, partage pour Business Immo ses analyses sur le marché de l'investissement immobilier résidentiel en France en 2024. Découvrez les enseignements clés des chiffres de 2024 et les tendances pour 2025 ! 👀 #ARetenir pour 2024 👉 Immobilier résidentiel classique : le marché a été soutenu essentiellement par les ventes d’actifs existants, majoritairement situés à Paris et en Île-de-France. 👉 Résidences étudiantes : toujours très recherchées mais le faible nombre d’opportunités a limité l’activité en 2024. 👉 Résidences seniors : une prudence des investisseurs à se positionner. 👉 VEFA : rares, hormis auprès de bailleurs sociaux. 👀 #Prévisions2025 👉 Un retour des portefeuilles d’envergure est attendu, notamment en logement classique et en résidences étudiantes. 👉 Un marché qui restera certainement compliqué pour les résidences séniors et les VEFA, pour lesquelles aucun signe d’amélioration ne devrait être perçu avant les élections municipales en 2026, si ce n’est peut-être à l’accession. Retrouvez son analyse dans le dernier article de Business Immo signé Benoit Léger : https://co.jll/4hp9Ers Et tous les chiffres clés du marché français de l’investissement en immobilier résidentiel dans notre communiqué de presse : https://co.jll/42NHSjO #immobilierrésidentiel #investissement #actifsgérés

🚀💪 #BeFutureReady | Coup d’envoi pour préparer l’avenir avec nos équipes, aux côtés de Marie-Laure Leclercq de Sousa notre CEO, notre Comité de Direction et nos invités de marque lors du « Kick off meeting » ! Un format hybride brillamment animé par Clémence Benesby. Ce premier évènement stratégique de l’année a permis à tous de se nourrir de notre vision, de mieux comprendre la profonde transformation de notre secteur au regard des innovations technologiques, évolutions économiques, environnementales et sociétales. Au programme : les réponses aux questions de nos collaborateurs par le comité de direction, le retour des équipes sur le programme pilote « Vis Ma Vie » déployé en interne, les tendances du futur présentées par nos équipes Recherche, Marketing, Technologie (JLL Spark) et Ressources Humaines et une table-ronde percutante avec nos clients et partenaires ! Merci aux collaborateurs impliqués dans cet évènements ainsi qu’à Nicolas JOLY - Icade, Xavier Perrin 柏泽维 - L'Oréal et Vincent Pavanello pour leur retours d’expérience sur les attentes des utilisateurs, propriétaires et investisseurs pour mieux se préparer au nouveau paradigme du secteur immobilier. 👏 Bravo à notre équipe Communication pour l’organisation de ce moment attendu : Sophie MEYNIER, Marie Leroy, Christophe Pontié, Sara GOEDRAAD, Maxime Morice, Alice Le Gunehec Cynthia LABYOD, Valérie Moskal Deniau, Gwenola Donet, Pegah AVOKH, Stephan von Barczy, Emmanuel Joachim, Laurent Vallas, Yannis De Francesco, Remi Calvayrac, Mathias Grossman, Virginie Houzé MRICS, Delphine Mahé, Flore Pradere, Arnaud POUYLEAU, Arnaud Bouzinac, Nadia Ait Aider, Rémi Morel, Benoît Delattre, Aurore Laffineur, cedric renaudin

#RetourSur le petit-déjeuner ADI x JLL | Télétravail et performance économique : Un débat inspirant au cœur des enjeux d’entreprise 🏢💼 Autour de la table-ronde animée par Barbara Kiraly, Lise (Marie) Level, Directrice Workplace Strategy et Change Management de JLL France était aux côtés de Céline DELAHAYE, DRH de l'Etude notariale Cheuvreux ; Sabine BRUNEL, Directrice de l'immobilier d'Axa et co-présidente de la commission tertiaire ; Audrey Camus, Directrice de la foncière tertiaire d'Icade ; Stéphanie GELBART, Coach de dirigeants et Experte feng shui, fondatrice de l'entreprise CHEMA ! 📈 Au coeur des échanges : Les renégociation des accords de télétravail L'alignement d enjeux RH et immobilier Les solutions pour trouver un équilibre pour maintenir l’adhésion des équipes L' aménagement des espaces de travail au service de la performance Le pilotage du télétravail pour éviter les pics et animer le vendredi 🌟 Merci à l’ensemble des autres experts pour leurs contributions précieuses à cette réflexion stratégique ! #JLLFrance #WorkplaceStrategy #ChangeManagement #Télétravail #Immobilier #PerformanceÉconomique ADI - Association des Directeurs Immobiliers

#NouvelleÉtudeJLL 🏢 L'obsolescence des actifs immobiliers : un défi majeur mais aussi un gisement d’opportunités ! Notre dernière étude révèle qu'un investissement de 1,2 trillion de dollars pourrait être nécessaire pour moderniser les bureaux obsolètes dans le monde. 78% de ces actifs et 83% des investissements nécessaires sont concentrés en Europe et aux États-Unis. Virginie Houzé MRICS, notre Directeur Etudes & Recherche met en lumière 3 dimensions clés qui définissent l’obsolescence et qui se superposent aux grands sujets de fond autour des usages : 🏗️ L'âge et la structure du bâtiment 📊 L'environnement réglementaire 📍 La localisation 👉 Téléchargez notre étude complète pour comprendre quelle est l’étendue du phénomène d’obsolescence au niveau mondial et explorer les pistes pour moderniser efficacement les actifs à risque : https://co.jll/4i3llnR #ObsolescenceDesActifsImmobiliers

#DATARAMA | Immobilier Industriel Lyon : 3 chiffres clés à retenir pour le 4ème trimestre 2024 !   🤝 Une demande placée à 253 052 m² 👉 318 transactions 📍 Une offre immédiate de 456 000 m²   💬 « 2024 a été marquée par la difficulté des entreprises à se projeter, ce qui a contraint ou différé bon nombre de projets immobiliers. Notre expertise nous a cependant permis de maintenir la confiance que nous accordent nos clients en ces temps délicats, notamment en signant les deux plus grosses transactions de l’année » commente Yohan Chiner, Directeur I&L Lyon chez JLL.   👉🏻 Retrouvez les chiffres clés issus de l’analyse de Delphine Mahé, Directrice Recherche Marché et Pierre Nourry, Consultant Recherche Locaux d’activités dans notre dernier communiqué de presse disponible en commentaire.

#ChiffresClés 📊 Locaux d'activités en Île-de-France en 2024 ! Le marché montre sa résilience malgré un contexte économique difficile. #QueRetenir en 2024 ? 👉 960 000 m² de locaux d'activités commercialisés, soit une baisse de 20% par rapport à 2023.  👉 Un quatrième trimestre ralenti avec 211 000 m² échangés, en baisse de 35% par rapport au T4 2023.  👉 919 signatures enregistrées en 2024, démontrant une activité soutenue malgré les défis.  👉 25% des locaux commercialisés sont neufs, reflétant l'intérêt pour les actifs répondant aux enjeux RSE. 👉 L'intra A86 reste attractif avec 21% du marché et un loyer moyen de 150 €/m². Benjamin Dohin Directeur Transactions, Industriel & Logistique Île-de-France de JLL France commente l'étude menée par Pierre Nourry et Delphine Mahé de notre équipe Recherche. Pour en savoir plus, découvrez notre communiqué de presse ici : https://lnkd.in/efgAg2Yh