PATRIMOLINK

Tout bon gestionnaire en patrimoine vous le dira, c’est dans la diversification des supports de placements que réside une « bonne gestion » de patrimoine. •RENTABILITÉ : Court Terme vs Long Terme •SÉCURITÉ : Risqué élevé vs Risque maîtrisé •LIQUIDITÉ : Liquide vs Bloqué C’est lorsque l’équilibre de ces 3 piliers est bon que la « gestion » de patrimoine prend tout son sens pour pallier les aléas de la vie et maximiser son épargne. #Patrimolink #ImmobilierFrance #NonRésident #Expatrié #InvestissementImmobilier #projetImmobilier #Investissement #diversification #patrimoine #InstaImmo #Immo

✨ Bonne année 2025 de la part de PATRIMOLINK ! ✨ Merci pour votre confiance en 2024. Nous vous souhaitons ainsi qu’à vos proches une année 2025 pleine de santé, bonheur, de succès et de prospérité. Que vos projets se réalisent et (déformation professionnelle oblige!) que vos investissements portent leurs fruits. Nous sommes impatients de continuer à vous accompagner à chaque étape dans la constitution et gestion de votre patrimoine et vos investissements immobiliers. Meilleurs vœux ✨ #Patrimolink #bonneannée

🎄✨ Joyeux Noël de la part de toute l'équipe PATRIMOLINK ! 🎅🎁 En cette période festive, nous souhaitons à tous nos clients, partenaires et followers une magnifique journée remplie de joie, de partage et de moments précieux avec les personnes qui vous sont chères, qu’elles soient proches ou dans vos cœurs. ❤️ Rendez-vous en 2025 pour les bonnes résolutions ;) ! En attendant : repos, moments de qualité, partage et bonheur. 🎉 Joyeuses fêtes à tous ! 🌟 #Patrimolink #Joyeuxnoël

🏡 Opportunité d'investissement à Lille-Centre ! Découvrez cet appartement traversant de 60 m² situé au 1er étage, Boulevard Louis XIV. Il fera l’objet d’une rénovation complète et il sera remis aux dernières normes pour répondre parfaitement aux attentes du marché locatif en colocation. Points clés : • Agencement optimisé : Pièce de vie transformée, 3 chambres avec salle d’eau privative, WC et buanderie modernes. • Quartier prisé : À seulement 500 m de la mairie de Lille et à proximité des gares (TER, TGV, tram). Universités, commerces et services accessibles à pied ! • Confort moderne : Réseaux et installations remis aux normes, espaces repensés pour allier praticité et confort. • Une opportunité unique dans un secteur dynamique, où la demande locative est en constante hausse. 👉 Contactez-nous pour en savoir plus ! #Patrimolink #immobilierfrance #immolille #investiràlille #nonresident #expatrié #investissementimmobilier #investissementlocatif #projetimmobilier #investissement

🌟 Découvrez comment la loi MEUR va transformer la location saisonnière dès 2025 ! 🌟 À partir de janvier 2025, la loi MEUR, adoptée en novembre 2024, introduira des régulations strictes pour les locations saisonnières en France. Cette loi vise à rééquilibrer le marché immobilier en favorisant les logements permanents et en limitant les abus des locations de courte durée comme Airbnb. Risques pour les investisseurs • Augmentation des impôts : La réduction des abattements fiscaux et la suppression de certaines niches fiscales augmenteront les charges fiscales pour les propriétaires. • Conformité énergétique : Les propriétaires devront investir dans des rénovations pour se conformer aux nouvelles normes énergétiques. • Restrictions de location : Les nouvelles règles permettront aux communes de limiter la durée de location à 90 jours par an, réduisant ainsi les revenus potentiels des investisseurs. ⚠️ Investisseurs, soyez vigilants ! ⚠️ De base il est risqué avec toutes les évolutions règlementaires sur le sujet de bâtir une stratégie d’investissement sur le long terme avec comme unique stratégie la location saisonnière. La loi MEUR apporte des changements significatifs qui pourraient impacter vos revenus et nécessiter des investissements supplémentaires. Préparez-vous dès maintenant pour rester conforme et optimiser vos investissements. 💼🏡 #LoiMEUR #LocationSaisonnière #Immobilier2025 #Investissement #RégulationsImmobilières #Fiscalité #DPE #Tourisme #Airbnb #Investisseurs

🏡 Viager sans rente : Opportunité unique à Veyrier-du-Lac ! 🌟 Surnommé le "Monaco du secteur", Veyrier-du-Lac séduit par son cadre prestigieux et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy. 👉 Triplex exceptionnel en viager sans rente avec une décote de 43,7 % : • 295 m² (201 m² Carrez), 4 chambres, 2 en suite. • Balcon panoramique de 26 m², rooftop privé de 60 m². • Chauffage au sol, exposition sud, ascenseur privé. • Grand box fermé et deux caves inclus. 📍 À 10 min d’Annecy et 20 min des stations de ski, dans un secteur prisé avec forte valorisation patrimoniale. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 🌿 #Patrimolink #immobilierfrance #nonresident #expatrié #InvestissementImmobilier #ViagerSansRente #VeyrierDuLac #ImmobilierPrestige #investissementlocatif #immobilierlocatif #projetimmobilier #propriétaire #investissement #instaimmo #immo

🏛️ Le Conseil d’État rejette le pourvoi contre l’annulation de l’encadrement des loyers à Paris 🏛️ 🔍 Contexte : L’arrêté du 3 juin 2020 fixant des loyers de référence pour Paris visait à lutter contre la hausse des prix des loyers. Il a été annulé en raison d’une irrégularité dans la composition du conseil d’administration de l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP), chargé de valider les calculs. ⚖️ Décision : Le Conseil d’État a rejeté le recours du gouvernement, confirmant l’annulation de cet arrêté. Résultat : l’encadrement des loyers prévu reste caduc, créant un vide juridique. 🏠 Pour les propriétaires : 1️⃣ Fixation libre des loyers : Une plus grande marge de manœuvre, sans plafonds imposés. 2️⃣ Risque d’incertitude : Les litiges pourraient se multiplier en l’absence de nouvelles régulations. 🔮 Et après ? Nouveau cadre réglementaire ? Le gouvernement pourrait réintroduire des mesures, en respectant les exigences légales. Maintien du statu quo : Les loyers restent libres, mais des initiatives locales pour réguler le marché pourraient émerger. Cette décision marque une période charnière pour les propriétaires bailleurs à Paris. Restez attentifs aux évolutions, nous vous tiendrons informés ! 😉 #Immobilier #Paris #Loyers #Propriétaires #ConseilDEtat #Régulation #Patrimolink #Investissement #Location #Législation #ActualitéImmobilière

🏔️ Investir en montagne : Alliez nature et rentabilité! 🏔️ On dit souvent que ce marché ne connait pas la crise! On va même rajouter qu’il n'est pas toujours évident d’allier Patrimoine, rentabilité voire plaisir! Et si c’était possible d’investir avec : 1. Un rendement attractif 📈 2. Une valorisation pérenne 🏡 3. Un cadre de vie exceptionnel 🌲 4. Une demande touristique élevée 🏞️ 5. Une diversification de votre portefeuille 💼 En plus d'être attractif, ce marché propose différents types de solutions : • Investissement locatif direct 🏠 • Résidence de services 🏢 • Nue-propriété 🏘️ Haute ou moyenne montagne voire premières pentes, chaque choix aura sa cible et ses avantages. PATRIMOLINK offre une gamme riche et complète pour répondre à tous vos besoins d'investissement. 💼✨ Découvrez le Top 10 des stations et plongez dans les détails de projets exceptionnels à La Plagne, l'Alpe d'Huez, Chamonix et Manigod. 🌟 L'immobilier dans les Alpes françaises est une valeur sûre et un créateur de richesse durable. Ne manquez pas ces opportunités uniques d'investir dans un marché en pleine croissance ! 🚀 Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! 📞💬 #InvestissementImmobilier #AlpesFrancaises #Rendement #Patrimoine #Opportunité

PATRIMOLINK, c’est un groupe de professionnels dévoués, unis par notre passion pour le travail bien fait et l'excellence. 🌟 Le choix de nos partenaires (immobiliers, fiscalistes, gestionnaires, comptables, notaires…) suit ces mêmes valeurs. 🤝 👉 Maximisez le succès de votre investissement : nous vous aidons à prendre des décisions éclairées. Chaque étape de votre projet est soigneusement étudiée pour vous apporter sérénité et performance, tout en vous offrant une vision claire des opportunités. 💼✨ Nos engagements : 🔍 Des experts à votre écoute : des intervenants expérimentés et réactifs pour élaborer une stratégie d’investissement performante. Nous auditons, analysons et optimisons votre patrimoine pour atteindre vos objectifs. 📊 Des études détaillées : chaque bien est minutieusement examiné pour vous offrir une visibilité claire du marché. Profitez d’une analyse approfondie des avantages et inconvénients de chaque zone et bien spécifique. 🌍 Un accompagnement global : nous intégrons vos investissements immobiliers dans une stratégie patrimoniale plus large, adaptée à un contexte international, grâce à notre réseau de partenaires de confiance. #Patrimolink #équipedévouée #ImmobilierFrance #NonRésident #Expatrié #InvestissementImmobilier #InvestissementLocatif #Immo 🏡📈

« Bonjour, je suis sous l'eau en ce moment, et je n’ai pas de cahier des charges structuré et pas le temps de m’en occuper ». Le temps : une denrée rare qu’il est nécessaire d’optimiser et de ne pas prendre comme excuse pour ne pas avancer! Un projet immobilier ne s’improvise pas mais se prépare. Le temps vous manque? Nous sommes là pour vous faire avancer. De la même manière qu’un wedding planner fera de votre D day le plus beau jour de votre vie, PATRIMOLINK: votre « Investment planneur » vous permettra de structurer et de faire avancer vos investissements avec une implication moindre mais un accompagnement et conseil complet! 1️⃣ Pas de frais cachés : tout est transparent 👀 — Aucun frais d’agence ni paiement direct pour nos services. Vous passez directement par nos partenaires, en toute transparence. 2️⃣ Un réseau de partenaires triés sur le volet 🛠️ — Courtiers, notaires, cabinets de conseil, agences de référencement, ameublement : nos partenaires sont sélectionnés pour leur réputation, leur réactivité avec des tarifs négociés pour vous. 3️⃣ Budget travaux maîtrisé 🏗️ — Pour les projets incluant des rénovations, nos devis sont fermes et définitifs, afin d’éviter toute mauvaise surprise liée à des surcoûts inattendus. Avec PATRIMOLINK, avancez sereinement et optimisez vos investissements immobiliers 💼✨ #Patrimolink #ImmobilierFrance #NonRésident #Expatrié #InvestissementImmobilier #Immo