正直不動産　9

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この巻も盛りだくさんの内容。
フラット35を悪用したマンション投資
管理費滞納マンション売買の落とし穴
武蔵小杉タワーマンション売買
管理費上げ放題のマンション売買
通行地役権の問題　途中まで


いやー面白いし、勉強になりますね。

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ミネルヴァ西岡の策略で悪知恵をつけたクソ客が原因で月下は自身で弁済し辞職することを決意。西岡の策略に気付いた永瀬の対処で辞職を思いとどまる。この手の善人ぶった無能はいらないなぁ。
桐山の活動で左遷の憂き目にあった元大手デベロッパーの伊集院。ムサコのタワーマンションを安値で買おうと暗躍。永瀬のフォローで伊集院の策略は空振り。伊集院に対して決意表明する永瀬。逆恨みした伊集院は大手のやり方で復讐をすると決意。
子供の頃の知人に売ったマンション。海外赴任に伴い売ることに。管理費無限アップ問題に取り組むも撃沈。社長が助けてくれた。
菅沼?が売った家の購入者に対してミネルヴァ西岡が私有地である家の前の道路を通るなら毎月5万円払えと言ってくる。清々しい程のクズ。

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フラット35 の不正利用、タワマンの水害など昨今の不動産業界において学びのある内容になっていた９巻。
マンションの区分所有者の過半数や管理費滞納については当然のところではあるのだが、つい見落としてしまいがちな案件も網羅している。
次巻では私道の通行権を扱ってくれるそうなので今から楽しみ。

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つまり、タワマンに住む人は世間から見れば勝ち組。いつか揚げ足を取ってやろうと、電柱の影から石を投げる準備運動をしている人がいっぱいいるってことです。　グルグル同じ場所を歩いていると感じても_実は、螺旋階段を少しずつ登ってるってこともあるんじゃないですか？　少年達が死体探しの旅に出る、あの映画。　それは一期一会の誤用だろ　投資用物件購入用に悪用されるフラット35

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【あらすじ】
悪魔的な嘘をついて心の隙間に入り込み、いつの間にか主導権を握るミネルヴァ不動産・神木涼真。「客は、探したり集めたりするもんじゃない。大手の大看板に魅せられて向こうからやってくるものだ」そう豪語する塔急不動産・伊集院颯。“正直営業”で生き抜くしかない永瀬にとって、“千三つ”の世界を生きるライバルたちは生き馬の目を抜く好敵手揃い。フラット35、管理費滞納マンション、水害マンション、搾取マンション―――正直なヒーローを待望する時代に正直営業を強いられてしまった登坂不動産・永瀬財地が暴風を味方に突き進む不動産営業エンターテインメント第9弾。

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感想は最終巻にまとめて記載予定です。