Berikut ini adalah beberapa tips investasi properti yang dapat membantu YOTers:
- Tentukan tujuan investasi YOTers: Sebelum mulai berinvestasi properti, pastikan YOTers menentukan tujuan investasi YOTers terlebih dahulu. Apakah YOTers ingin berinvestasi jangka panjang atau jangka pendek, apakah YOTers ingin mendapatkan keuntungan melalui penyewaan atau dengan menjual kembali properti tersebut di masa depan.
- Lakukan riset pasar: Sebelum membeli properti, lakukan riset pasar terlebih dahulu untuk mengetahui kondisi pasar properti di daerah yang YOTers incar. Pastikan YOTers memahami trend harga properti di daerah tersebut dan juga faktor-faktor yang dapat mempengaruhi harga properti di masa depan.
- Pilih lokasi strategis: Pilihlah lokasi properti yang strategis dan memiliki potensi untuk tumbuh dan berkembang di masa depan. Misalnya, lokasi yang dekat dengan pusat kota, akses transportasi yang mudah, dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan.
- Pertimbangkan kondisi bangunan: Pastikan YOTers memeriksa kondisi bangunan dengan seksama sebelum memutuskan untuk membeli. Jika properti yang akan YOTers beli sudah tua atau memerlukan renovasi, pastikan YOTers mengetahui biaya renovasi dan apakah biaya tersebut sepadan dengan potensi keuntungan yang akan YOTers peroleh.
- Diversifikasi portofolio properti: Jangan hanya berinvestasi pada satu jenis properti atau di satu lokasi saja. Cobalah untuk mengdiversifikasi portofolio properti YOTers dengan membeli beberapa jenis properti di lokasi yang berbeda-beda.
- Bermitra dengan ahli properti: Jika YOTers merasa kesulitan dalam melakukan riset pasar atau menentukan nilai properti yang tepat, YOTers dapat mencari bantuan dari ahli properti seperti agen properti, surveyor, atau pengacara properti untuk membantu YOTers dalam mengambil keputusan yang tepat.
- Pertimbangkan potensi cash flow: Pastikan YOTers mempertimbangkan potensi cash flow yang akan dihasilkan dari properti yang YOTers beli. Apakah properti tersebut dapat menghasilkan pendapatan yang cukup untuk menutup biaya perawatan, pemeliharaan, dan cicilan kredit jika ada.
- Pertimbangkan resiko: Seperti halnya investasi lainnya, investasi properti juga memiliki resiko. Pastikan YOTers mempertimbangkan resiko yang mungkin terjadi seperti perubahan kebijakan pemerintah, kondisi ekonomi, atau perubahan kondisi pasar properti sebelum memutuskan untuk berinvestasi.
