E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni

EVS 2025 e Standard VSME: strumenti utili per misurare la sostenibilità   📘In precedenti post abbiamo già visto come gli #EVS2025 rappresentino una cornice di riferimento importante per la determinazione del valore di mercato degli asset immobiliari, anche nel particolare contesto di sostenibilità e transizione ecologica che stiamo attraversando. In particolare, EVS 6 fornisce indicazioni dettagliate per integrare la sostenibilità e l'efficienza energetica nella valutazione di beni immobili. Parte VI – Valuation and Sustainability approfondisce il ruolo degli ESG nell'analisi immobiliare, favorendo la gestione dei rischi ambientali e sociali Altre utili informazioni utili per i Valutatori possono venire dalla consultazione dello Standard VSME (sviluppato dall'EFRAG), che rappresenta un supporto essenziale per aiutare le PMI a comunicare il loro impegno sostenibile e a migliorare la propria competitività. 🎯 Obiettivi dello Standard VSME: 1️⃣ Fornire strumenti per una rendicontazione di sostenibilità chiara e proporzionata. 2️⃣ Facilitare il dialogo con banche, investitori e clienti aziendali. 3️⃣ Supportare la gestione di sfide ambientali e sociali, favorendo resilienza e crescita. 🔎 Struttura dello standard VSME: • Modulo Base: Informazioni essenziali su energia, emissioni, gestione dei rifiuti, salute e sicurezza. • Modulo Completo: Approfondimenti utili per richieste avanzate di stakeholder finanziari. 💡 Perché le PMI dovrebbero adottarlo? • Migliora l'accesso al credito grazie alla trasparenza ESG. • Aumenta la competitività, allineandosi agli standard europei di sostenibilità (ESRS). • Contribuisce a un futuro più sostenibile e inclusivo.   👉 Standard VSME ed EVS 2025 sono entrambi strumenti utili da consultare per avere un adeguato approccio al percorso verso una transizione sostenibile e competitiva che riguarda tutte le realtà europee. 💬 Cosa ne pensate? Condividete la vostra opinione nei commenti! #PMI #Sostenibilità #ESG #EVS2025 #TransizioneEcologica 💡 sul ns sito trovate la versione in italiano dello standard VSME https://lnkd.in/dT3vQqbQ

🌍 Eventi climatici estremi: un richiamo all'azione 🌡️ Il 2024 è stato un anno segnato da fenomeni estremi: inondazioni devastanti, siccità prolungate e temperature record. Questi eventi ci ricordano l'urgenza di agire contro i cambiamenti climatici e di adattare i nostri sistemi idrici e infrastrutturali per affrontare un futuro sempre più incerto. Il rapporto del Global Water Monitor (allegato) analizza i principali cambiamenti ed eventi idrologici globali nel corso del 2024, evidenziando le crescenti sfide affrontate dai sistemi idrici a causa dei cambiamenti climatici. Anche guardando al contesto della valutazione immobiliare, i temi del cambiamento climatico, della sostenibilità e della gestione dei rischi ambientali trova ampio spazio negli Standard Europei per la Valutazione Immobiliare (#EVS2025 di TEGOVA.   📌 Ecco alcuni punti chiave degli EVS 2025 su questi temi: 1️⃣ Cambiamenti climatici e proprietà immobiliare: Le linee guida esplorano come i vari eventi estremi (inondazioni e altri rischi ambientali) influenzano il valore degli immobili, offrendo strumenti per analizzare vulnerabilità fisiche e sociali. 2️⃣ Sostenibilità e transizione energetica: Gli immobili devono essere valutati tenendo conto delle normative ambientali, come l'efficienza energetica e gli obiettivi di decarbonizzazione previsti dal Green Deal europeo. 3️⃣ Gestione dei rischi ESG (Environmental, Social, Governance): Le istituzioni finanziarie sono chiamate a integrare i rischi ESG nei loro processi strategici, considerando rischi fisici e di transizione legati al clima. 💡 Implicazioni pratiche per la valutazione immobiliare: - Valutazioni in aree a rischio: Considerare scenari climatici a lungo termine è essenziale per determinare il valore immobiliare. - Obsolescenza funzionale: Efficienza energetica e resilienza climatica sono ora centrali nella valutazione del valore di mercato. 🔎 Raccomandazioni per i Valutatori: - Adottare un approccio integrato che combini analisi quantitative e qualitative. - Seguire i percorsi di formazione su questi temi, in linea con le Minimum Educational Requirements degli EVS 2025. 🌱 È tempo di agire per un futuro più sostenibile e resiliente, valorizzando anche la componente estimativa delle varie analisi riguardanti il Real Estate. Approfondisci questi temi e fai riferimento ad esperti certificati REV o consulta E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni per scoprire di più e leggere la versione in italiano del documento allegato (https://lnkd.in/d-RM-kzX). 👉 Che ruolo pensate possa giocare la sostenibilità nella valutazione immobiliare? Condividete i vostri pensieri nei commenti!   #CambiamentiClimatici #GestioneIdrica #Sostenibilità #ValutazioniImmobiliari #EVS2025 #RischiClimatici #EValuations

🌱Il Dialogo di Sostenibilità tra PMI e Banche: un passaggio cruciale per la transizione verde 🌍   Il “Tavolo per la Finanza Sostenibile” ha recentemente pubblicato un documento fondamentale che esplora il dialogo tra piccole e medie imprese (PMI) e banche italiane nel contesto della sostenibilità. Un tema sempre più centrale per chi, come le PMI, rappresenta il cuore pulsante del tessuto economico italiano. L’impatto della sostenibilità sulla vita delle PMI avrà inevitabili conseguenza anche sulla commerciabilità dei loro asset immobiliari, i quali saranno apprezzati se conformi ai nuovi trend mercantili o saranno svalutati se non conformi oppure se richiedono importanti investimenti per tornare ad essere appetibili per gli acquirenti. Per questo E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni ritiene importante che i Valutatori conoscano i nuovi paradigmi che si stanno imponendo sul mercato e segnala i seguenti i punti chiave del documento pubblicato dal Tavolo per la Finanza Sostenibile. 🔎 Contesto e Importanza: - Le PMI giocano un ruolo cruciale nel raggiungimento degli obiettivi di sviluppo sostenibile (SDG) e nell'adattamento alle normative europee sulla sostenibilità (CSRD).  - Nonostante le nuove sfide, la transizione sostenibile è un'opportunità per rafforzare competitività e accesso al credito. 🎯 Obiettivi del Documento: - Creare un modello standardizzato per semplificare il dialogo PMI-banche, riducendo costi e complessità.  - Sensibilizzare sull'importanza della rendicontazione ESG.  - Promuovere formazione e strumenti per una gestione efficace dei dati ESG. 📋 Cosa propone il documento: - Una guida pratica per la raccolta e comunicazione dei dati ESG.  - Un approccio flessibile e volontario per adattarsi alle dimensioni delle PMI, in linea con standard europei come il VSME dell’EFRAG. ⚖️ Sfide e Benefici: - La gestione dei dati ESG può essere complessa, ma i vantaggi superano i costi: miglior merito creditizio, maggiore competitività e visibilità sui mercati.    👉 Questo documento è un valido passo avanti per rafforzare il ruolo delle PMI nella transizione sostenibile, facilitando la collaborazione con il sistema bancario e valorizzando il loro contributo al futuro del nostro Paese. 💬 Cosa ne pensate? Quali sono, secondo voi, le principali difficoltà o opportunità per le PMI in questo percorso? Condividete la vostra esperienza nei commenti!  #Sostenibilità #PMI #FinanzaSostenibile #ESG #TransizioneVerde #EValuations

🌱 Gestione dei rischi ESG: le nuove Linee Guida dell’EBA L’Autorità Bancaria Europea (EBA) ha pubblicato le nuove Linee Guida per la gestione dei rischi Ambientali, Sociali e di Governance (ESG). Queste linee guida stabiliscono requisiti chiave per le istituzioni finanziarie in merito a: ✅ Identificazione, misurazione, gestione e monitoraggio dei rischi ESG; ✅ Sviluppo di piani strategici per affrontare i rischi della transizione verso la neutralità climatica entro il 2050, in linea con gli obiettivi dell’UE. 📅 Applicazione: 11 gennaio 2026: per la maggior parte delle istituzioni; 11 gennaio 2027: per gli enti di piccole dimensioni e non complessi. Questi piani saranno cruciali per supportare gli istituti nella transizione ecologica, garantendo coerenza con le normative europee e promuovendo un sistema finanziario resiliente e sostenibile. 👉 Quali sono secondo voi le principali sfide per le istituzioni finanziarie nell’implementazione di queste linee guida? Condividete i vostri pensieri nei commenti! #ESG #Sostenibilità #FinanzaResponsabile #NeutralitàClimatica #EBA #RischiClimatici 💡 Sul nostro sito trovate la versione in italiano del documento EBA 💡 https://lnkd.in/dztEV2Es

🌟 Valutatori Immobiliari: le Chiavi del Successo per il 2025 🌟 Il 2025 è cominciato e, con esso, nuove sfide e opportunità per i professionisti della valutazione immobiliare. Per affrontare un mercato professionale sempre più dinamico e complesso, è fondamentale adottare strategie mirate e potenziare le proprie competenze. Ecco alcune aree strategiche su cui concentrarsi: ✅ Formazione Continua, Qualificazione e Certificazioni: Rimanere aggiornati sulle normative e ottenere qualificazioni (REV) e certificazioni (UNI) riconosciute per aumentare credibilità e professionalità. ✅ Specializzazione e Innovazione: Puntare su settori di nicchia e approcci innovativi, senza trascurare le tematiche ambientali. ✅ Tecnologia Avanzata: Big Data, analisi predittiva e software dedicati per fornire valutazioni più precise e basate su dati concreti. ✅ Comunicazione e Etica: Essere trasparenti e chiari nei processi valutativi, rispettando standard professionali ed etici. ✅ Networking e Conoscenza del Mercato: Collaborare con altri professionisti del settore e comprendere le dinamiche locali per decisioni più informate (vieni a #Mantova2025). ✅ Marketing e Presenza Online: Costruire una reputazione solida e sfruttare il digitale per aumentare la visibilità. 👉 E-Valuations è al fianco dei professionisti per supportare queste iniziative, favorendo la crescita e l’innovazione del settore immobiliare. 🌐 Unisciti a noi per rendere il 2025 un anno di successi condivisi e di crescita continua! 🔗 Scopri di più sulle nostre attività e partecipa al cambiamento! www.e-valuations.org #EValuations #ValutatoriImmobiliari #RealEstate #Innovazione #Formazione #Tecnologia #Sostenibilità #Networking

PERCHE' HO SCELTO E-VALUATIONS di Sandro Ghirardini https://lnkd.in/dMvKzkyY

Opportunità professionali per Esperti negli USI CIVICI Gli usi civici sono un tema complesso e affascinante che richiede competenze altamente specializzate. Il ruolo di esperti qualificati, come istruttori e periti demaniali, è cruciale in molteplici contesti. Queste figure sono spesso indispensabili in: ✴️ Sede amministrativa, per supportare uffici regionali, province a statuto speciale, Comuni e amministrazioni separate in tutta Italia. ✴️ Sede giudiziaria, dove operano al fianco di Commissariati per affrontare problematiche specifiche. Gli enti pubblici, i gestori di beni collettivi, i privati coinvolti e l’autorità giudiziaria hanno costantemente bisogno di professionisti competenti per condurre indagini e risolvere questioni legate agli usi civici. 💡 Ma come si diventa esperti in questo settore? Giuseppe Monaci offre approfondimenti e suggerimenti pratici in un nuovo articolo della nostra rubrica LexEstimo. Non perdere l’occasione di scoprire come sviluppare competenze in un ambito professionale così ricco di opportunità! 👉 Leggi l’articolo per saperne di più. https://lnkd.in/dy_tttrN

Con l’inizio del nuovo anno sono riprese le pubblicazioni degli articoli della rubrica sulla NEGOZIAZIONE, e Lorenzo Scaglione ha scelto un taglio più “strategico” per approcciarsi ad ogni tipo di negoziazione che vede coinvolto il tecnico valutatore. Nel nuovo articolo si parla di #TRUISMO Scopri di più nel nuovo articolo di Lorenzo Scaglione, e consulta tutti gli altr i contributi pubblicati nella nostra rubrica sulla NEGOZIAZIONE 👇 https://lnkd.in/dazBzvW2

#PropertyValue Un approfondimento dell’Avv. Luigi Donato, ex dirigente della Banca d'Italia, sul rapporto tra sistema bancario e settore immobiliare. Tra i temi trattati emergono: 1️⃣La transizione dal tradizionale concetto di valore di mercato al più articolato "valore dell’immobile". 2️⃣Il ruolo dei fattori ESG (ambientali, sociali e di governance) nella determinazione del valore. 3️⃣L’impatto delle nuove linee guida per la valutazione immobiliare sul mercato creditizio. https://lnkd.in/dXq3QhyW