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L’installazione di impianti fotovoltaici nei condomini è sempre più diffusa, ma cosa succede quando un singolo proprietario occupa più spazio del dovuto sul tetto comune? Il problema è stato affrontato dal Tribunale di Trani con la sentenza n. 66/2025, che ha chiarito i limiti di utilizzo delle parti comuni in relazione agli impianti solari. #condominio #fotovoltaico #fotovoltaicocondominio #impiantofotovoltaico #pannellisolari #pannellisolaricondominio

L’acquisto della prima casa con le agevolazioni fiscali è un’ottima opportunità per chi desidera comprare un immobile con un’imposta di registro ridotta e altre facilitazioni. Tuttavia, le regole in materia sono stringenti e richiedono particolare attenzione. #acquistoagevolato #acquistosecondacasa #agevolazionifiscali #Agevolazioniprimacasa #decadenzaagevolazione #fiscocasa #impostaregistro #leggebilancio2025 #normativaprimacasa #primacasa #venditaimmobile

L’Agenzia delle Entrate ha introdotto nuove disposizioni per chi ha usufruito del Superbonus ma non ha presentato la dichiarazione catastale relativa alle modifiche dell’immobile. Il mancato invio della dichiarazione potrebbe comportare conseguenze fiscali, ma ci sono soluzioni per mettersi in regola. #accertamentifiscali #agenziadelleentrate #comunicazionefiscale #controllifiscali #dichiarazionecatastale #normativaedilizia #renditacatastale #sanzioniridotte #Superbonus #variazionecatastale

La recente sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazioha ribadito un principio chiave: il tempo non rende legittima un'opera abusiva Esiste un termine oltre il quale un abuso edilizio può essere considerato “accettato”? #abusivismoedilizio #abusoedilizioRoma #demolizioneforzata #demolizioneopereabusive #dirittoedilizio #legittimoaffidamentoedilizio #normativaurbanistica #regolarizzazioneimmobili #sanatoriaedilizia #sentenzaTARLazio

Il caso in esame riguarda la realizzazione di un soppalco di 100 mq all'interno di un capannone industriale, costruito senza un titolo edilizio preventivo. Il Comune ha emesso un’ordinanza di demolizione, impugnata dalla società costruttrice, la quale ha sostenuto la validità della SCIA in sanatoria e dell’autorizzazione sismica ottenuta successivamente. Tuttavia, il TAR ha confermato la demolizione, ribadendo i principi chiave della disciplina urbanistica. Ma cosa stabilisce esattamente questa sentenza? #abusoediliziodemolizione #autorizzazionesismica #conformitàurbanistica #demolizioneopereabusive #doppiaconformità #ediliziaurbanistica #normativaedilizia2025 #SCIAinsanatoria #sentenzaedilizia #TARCampaniaedilizia

Il 2025 è un anno cruciale per chi sta pensando di sostituire porte e finestre approfittando degli incentivi fiscali. Il Bonus Infissi, confermato anche per quest’anno, consente di ottenere una detrazione sulle spese sostenute per l’acquisto e l’installazione di nuove porte e infissi. Tuttavia, ci sono alcune novità rispetto agli anni precedenti: il rimborso del 50% è garantito solo per la prima casa, mentre per le seconde abitazioni l’aliquota scende al 36%. #agevolazioniedilizie #bonusinfissi #bonusinfissi2025 #bonusserramenti #detrazionefiscalefinestre #detrazioneinfissi #ecobonusfinestre #incentiviportefinestre #normativainfissi2025 #risparmioenergeticocasa #ristrutturazioneinfissi

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania si è recentemente espresso su un caso di abusi edilizi e occupazione illegale di terreni nel Comune di Giugliano in Campania. Il fulcro della questione riguarda un gruppo di proprietari che si è visto recapitare un’ordinanza di demolizione di opere abusive realizzate da soggetti terzi. Questa vicenda mette in evidenza un tema giuridico di grande rilevanza: è giusto imporre ai proprietari la responsabilità di demolire opere che non hanno realizzato e che sono frutto di un’occupazione abusiva? Quali sono i limiti delle ordinanze comunali in questi casi? #abusoedilizio #demolizioneforzata #demolizioneopereabusive #dirittodiproprietà #illegittimitàordinanze #normativaedilizia #occupazioneabusiva #responsabilitàedilizia #sentenzaTARCampania #TARegiustiziaamministrativa #urbanisticaeabusi

Con l’introduzione del DL Salva Casa, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha avviato una riforma mirata alla semplificazione delle regole, agevolando i cittadini nella gestione delle irregolarità edilizie e delle pratiche urbanistiche. #cambiodestinazioneduso #DLSalvaCasa #edilizianormativa #immobilivincolati #recuperosottotetti #regolarizzazioneimmobili #sanatoriaedilizia #semplificazioneedilizia #tolleranzecostruttive #urbanisticasemplificata

Il 2025 offre un’importante occasione per chi desidera migliorare il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici: il Bonus Condizionatori. Come funziona? Quali sono i requisiti e le modalità per accedervi? #Bonuscondizionatori2025 #climatizzatoriecologici #comfortabitativo #detrazione50% #ecobonus2025 #incentivifiscali #pompedicalore #risparmioenergetico #scaldabagniefficienti #sostenibilitàambientale

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso che ha messo in luce le conseguenze legali della mancata dichiarazione di abusi edilizi in una compravendita immobiliare.Cosa rischia chi vende un immobile senza dichiarare eventuali problemi? E quali diritti ha l’acquirente in queste situazioni? #abusiedilizi #compravenditeimmobiliari #mercatoimmobiliare #normativaedilizia #obblighivenditoreimmobile #risarcimentodanniimmobili #sentenzacassazione #trasparenzacompravendite #truffacontrattuale #tutelaacquirenti