Post di Euromq.it

Come pensi che i big data possano cambiare il modo in cui lavori nel settore immobiliare? #Agentiimmobiliari #agenzieimmobiliari #realestate

Il ruolo dell'agente immobiliare si evolve: non basta più conoscere il mercato locale, occorre diventare un vero e proprio data analyst.

In che cosa la digitalizzazione ha cambiato il settore immobiliare e perché la figura dell’agente è ancora così importante nel processo di compravendita.

I🏡 Tendenze Immobiliari 2024: Un'Analisi Approfondita l mercato immobiliare italiano è in fermento nel 2024, e gli investitori nel mattone stanno scrutando le prospettive con grande attenzione. La recente discesa dell'Euribor e le prospettive di un allentamento monetario da parte della BCE stanno generando discussioni appassionate sulla direzione del settore. Luca Dondi, CEO di Nomisma, prevede che l'attesa sarà la chiave nei primi mesi del 2024. Decisioni d'acquisto potrebbero essere posticipate in attesa di un auspicato calo dei tassi. Dondi sottolinea che, dopo un possibile ulteriore calo delle compravendite nel primo semestre, la situazione dovrebbe stabilizzarsi. Tuttavia, questa stabilizzazione dipende dall'assenza di nuove turbolenze a livello macroeconomico. Sulle variazioni dei prezzi, Dondi suggerisce che non ci sarà un calo generalizzato, ma piuttosto la possibilità di ottenere sconti più significativi durante le trattative. Questi sconti varieranno a seconda delle città, con Milano e Bologna che potrebbero vedere sconti fino al 5-6%, mentre alcune città del Sud potrebbero offrire sconti a doppia cifra. Le proiezioni di Re/Max e Gabetti convergono, indicando che la fiducia nel mercato del credito potrebbe ritornare nel secondo semestre del 2024, stimolando l'accesso ai finanziamenti e, di conseguenza, la domanda di abitazioni. Diego Vitello di Gabetti è moderatamente positivo, prevedendo un 2024 più roseo rispetto al 2023, con prezzi generalmente stabili e modesti rialzi in alcune città. Le visioni più ottimistiche provengono da Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it. Intini evidenzia che, nonostante una contrazione delle compravendite nel 2023, molte famiglie italiane stanno investendo i loro risparmi nell'immobiliare. Per il 2024, Immobiliare.it prevede un aumento dei prezzi residenziali, sebbene non uniforme su tutto il territorio. Secondo Intini, la crescita dei tassi dei mutui e l'ascesa dell'inflazione hanno spinto una parte della domanda verso la locazione, indicando che questo settore potrebbe vedere un aumento dei prezzi in risposta a un aumento dell'interesse. Un'analisi interessante di Wikicasa sottolinea l'importanza crescente dell'efficienza energetica. Le ricerche mostrano un aumento del 72,5% nelle ricerche relative a questo parametro, in linea con le direttive europee sulle case green. Wikicasa rivela che negli ultimi anni c'è stato un miglioramento delle performance energetiche degli immobili nelle principali città italiane. L'attenzione crescente alla qualità è evidente, e gli immobili in classe A valgono in media il 26% in più rispetto a quelli a bassa efficienza energetica. In sintesi, il 2024 offre uno scenario di attesa e adattamento nel settore immobiliare italiano, con segnali di ripresa che potrebbero emergere nel secondo semestre e una crescente attenzione all'efficienza energetica come catalizzatore di interesse per gli acquirenti di case.

Previsioni Nomisma per il Mercato Immobiliare 2024. Le ultime previsioni di Nomisma - Ricerca e consulenza per il business delineano un panorama ancora prudente per il mercato immobiliare italiano. Il rientro dell’inflazione ha rallentato la perdita di potere d’acquisto delle famiglie, ma il recupero completo richiederà tempo. C’è il rischio che parte di questa erosione diventi strutturale. I recenti tagli ai tassi di interesse decisi dalla BCE hanno concesso respiro alla flessione delle erogazioni di mutui, la principale causa del rallentamento delle transazioni immobiliari. Le previsioni indicano un’attenuazione del calo delle compravendite, con un numero di transazioni destinato a scendere sotto le 700 mila, ma con una ripresa attesa sopra questa soglia nel 2025. Nonostante la flessione, il mercato residenziale rimane dinamico, con proprietari riluttanti a ridurre le loro aspettative, spingendo così i prezzi delle abitazioni in crescita nominale e stabilizzandoli in termini reali. Per gli immobili di impresa, si prevede un aumento moderato dei prezzi: inferiore all'1% annuo per gli uffici e superiore per i negozi. È un periodo di grandi sfide e trasformazioni, ma con una prospettiva di ripresa all'orizzonte. #NomismaRealEstate #OsservatorioImmobiliare #MercatoImmobiliare

Le ultime novità del mercato italiano con il nostro report settimanale che include le notizie immobiliari più rilevanti della settimana.

Dati che confermano quanto già pubblicato a fine 2023 e che - secondo le analisi - continueranno ancora nel 2025. Se vuoi vendere casa (o se devi perché ne hai ereditata una o semplicemente perché devi trasferirti) in questa situazione di mercato prova a dare un'occhiata al mio canale YouTube "Alberto Brignone Vendere Casa a Cuneo" per scoprire il mio metodo e le garanzie che offro a chi si affida a me. Buona giornata Alberto #venderecasacuneo #cuneo #immobiliare #agenziaimmobiliare #realestate

𝘼𝙜𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧𝙚, se in questo periodo hai difficoltà nell’acquisizione e nel fare ricerca come si deve, allora il problema potrebbero essere le chiamate a freddo. Che tu le faccia o meno, esiste un’alternativa molto più efficiente. Un’alternativa che sta cambiando quella fastidiosa e purtroppo negativa percezione dell’Agente Immobiliare da parte delle persone e che porta, proprio per la sua logica, più Notizie di qualità e più incarichi senza stress e dispendio inutile di risorse. Ne parliamo meglio nel nostro breve articolo, che trovi cliccando su questo Link: https://lnkd.in/dsCk95d6 ------------------------------------ PS: Vuoi trovare nuovi Venditori o Affittuari in poco tempo? - In Realmaps, grazie all’Intelligenza Artificiale, velocizziamo e ottimizziamo il tuo processo di ricerca Notizie e venditori con un censimento completo e aggiornato della tua zona, comprensivo di Cellulari dei proprietari attivi a Norma Privacy. Non perdere questa opportunità. #realmaps #agenteimmobiliare #caseinvendita #agenziaimmobiliare

🎯 Nomisma pubblica le previsioni per il mercato 🏠 immobiliare nell'anno in corso. Interessante articolo da leggere per capire meglio questo mercato.

Le ultime novità del mercato italiano con il nostro report settimanale che include le notizie immobiliari più rilevanti della settimana.