Allarme Affitti
Lo spettro dei property manager: affitti brevi e requisiti stringenti strangolano le famiglie
Il mercato immobiliare italiano, in particolare quello delle locazioni, si trova ad affrontare una doppia sfida: da un lato, la scarsa disponibilità di abitazioni, dall'altro, le innumerevoli esigenze e requisiti richiesti dai proprietari. Un fenomeno che colpisce duramente le famiglie, sempre più in difficoltà nel trovare un tetto sicuro a un prezzo accessibile.
L'invasione dei property manager:
Al centro della problematica troviamo l'ascesa dei property manager, figure professionali che gestiscono immobili per conto dei proprietari, spesso destinandoli agli affitti brevi per le vacanze. Questa tendenza, seppur redditizia per i proprietari, ha portato a una diminuzione del numero di case disponibili per affitti a lungo termine, penalizzando le famiglie, gli studenti e i lavoratori che cercano un'abitazione stabile.
Requisiti stringenti e garanzie richieste:
Oltre alla carenza di immobili, le famiglie si trovano a dover fronteggiare requisiti sempre più stringenti imposti dai proprietari. Reddito dimostrabile, garanzie fideiussorie, referenze lavorative impeccabili, assenza di minori, requisito non fumatori, assenza di animali domestici e tanto altro : la lista di requisiti sembra non avere fine, creando un ostacolo quasi invalicabile per molte famiglie, soprattutto quelle giovani o con contratti precari e le mamme separate con figli.
Un mercato che penalizza le famiglie:
Le conseguenze di questo scenario sono evidenti: le famiglie si ritrovano costrette ad accettare contratti onerosi con clausole sfavorevoli, ad accontentarsi di abitazioni non all'altezza degli standard o, peggio ancora, a rimanere senza casa. Una situazione che alimenta disagio sociale e frustrazione, soprattutto tra le fasce più vulnerabili della popolazione.
Cosa fare? Nuove politiche e sensibilizzazione:
Per affrontare questo problema, è necessario un intervento concreto da parte delle istituzioni. Servono nuove politiche abitative che favoriscano l'offerta di case a prezzi accessibili, soprattutto per le famiglie. Inoltre, è fondamentale sensibilizzare i proprietari sulle difficoltà che le famiglie incontrano nel reperire un'abitazione, promuovendo un approccio più flessibile e comprensivo.
Solo con un'azione congiunta da parte di istituzioni, operatori del settore e cittadini, sarà possibile garantire il diritto all'abitazione a tutte le famiglie, creando un mercato immobiliare più equo e accessibile.
Cristiana Conti
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