Post di Gaetano Graziano

Gestione del Cambiamento!👌🏼 Gaetano Graziano, il titolo dell’evento sintetizza la tendenza di un mercato che rispecchia le sfide phydigital che le aziende mettono in campo per approcciare ad una omnicalitá sempre più pervarsiva. Il centro commerciale come location fisica e media di comunicazione cosa dovrà offrire ad un pubblico visitatore sempre più digitale? Il visitatore che esperienza desidera? Credo che riflettere e sopratutto confrontarci su alcuni punti di queste tematiche sarà un valore aggiunto per tutti i player di mercato. Sempre a supporto di ADCC-ITALIA Associazione direttori centri commerciali ed a sostegno di valide iniziative. Spazi Temporanei #mallmarketing #mallincomespecialist #retailexperience

Centri Commerciali: "Spazi Accoglienti per Tutte le Generazioni" (MAPIC Italy 2024)  l'Istat annuncia un nuovo minimo storico della natalità in Italia, un campanello d'allarme che risuona fortissimo nel tessuto stesso della nostra società. Questo segnale inequivocabile indica un cambiamento epocale: un'inversione demografica che ci porterà verso un'età media sempre più avanzata. Ma ciò non è solo una questione di numeri; è una sfida cruciale che i vari governi devono affrontare immediatamente. Questa è anche una chiamata all'azione per i centri commerciali. È il momento di innovare, di reinventarsi, di creare spazi accoglienti e all'avanguardia. È ora di dimostrare che siamo in grado di superare ogni sfida, di evolverci e di prosperare in un mondo in continuo mutamento. È il momento di mantenere viva la magia dei centri commerciali, trasformandoli in luoghi di incontro e di esperienza che possano ispirare e coinvolgere le generazioni presenti e future. CNCC - Consiglio Nazionale Centri Commerciali ADCC-ITALIA Associazione direttori centri commerciali Sonae Sierra IGD SIIQ SPA Savills Italy Nhood Services Italy CBRE ICSC KLEPIERRE Odosgroup Svicom S.p.A. Società Benefit SES Spar European Shopping Centers European Council of Shopping Places (ECSP) - Studio Conte - Irgen Retail Management srl Cushman & Wakefield AECC - Asociación Española de Centros y Parques Comerciales GCSP German Council of Shopping Places ECE PROJEKTMANAGEMENT ITALIA S.R.L. MAPIC World Giorgia Meloni

Quali sono state le performance del settore #uffici a #Milano nel primo semestre 2024? ➡️ Oltre 170.000 mq di assorbimento, con valori stabili rispetto allo stesso periodo del 2023. ➡️ Oltre il 50% delle locazioni riguardano il Centro della città e il CBD, confermando la location come uno dei principali driver della domanda. ➡️ Gli asset di grado A hanno rappresentato circa il 60% del take-up, dimostrando la forte attenzione da parte degli occupier per uffici di alta qualità e ESG-compliant. ➡️ Lato investimenti, Milano rimane il mercato di riferimento nel comparto uffici. Gli investimenti sono guidati da asset in aree centrali e si focalizzano su prodotti core e operazioni value-add per asset da riqualificare. Scopri di più scaricando il nostro report: https://lnkd.in/ghKj2TiE

🌟 La gestione del cambiamento è stato il tema centrale del secondo convegno promosso da ADCC, l'associazione direttori centri commerciali. Durante l'evento, il focus è stato sulla comunicazione come leva strategica per guidare la trasformazione dei centri commerciali, spesso visti come prodotti standardizzati. Cristina Lazzati, direttrice di Mark Up, ha coordinato una delle tavole rotonde che ha esplorato come una comunicazione coerente e ben strutturata possa fare la differenza in un mercato sempre più competitivo. 📢 Quello che emerge è che il marketing e gli eventi sono fondamentali per posizionare il brand e renderlo distintivo. La chiave del successo? Costanza e coerenza nella gestione dell'identità del centro commerciale. Il rischio di omologazione è reale visto che troppo spesso i centri offrono le stesse esperienze, senza innovazione. 💡 Il futuro dei centri commerciali? Puntare sulla personalizzazione, sulla creazione di destinazioni tailor-made, e non solo sulla ristorazione come attrattiva. Oggi i servizi alla persona e il benessere del cliente sono i veri driver di crescita. Non basta costruire spazi belli e sostenibili, ma è fondamentale offrire un'esperienza che metta il cliente al centro. 📊 Sul fronte della trasformazione digitale, molti centri stanno investendo per migliorare la gestione e personalizzare l'offerta, rendendo i centri commerciali sempre più luoghi di esperienza e non solo di shopping. I prossimi anni saranno decisivi per l'adozione di tecnologie innovative e il miglioramento dei servizi. 🔮 Le sfide principali? Cambiamenti nelle abitudini di consumo, crescita del commercio online e sostenibilità saranno temi cruciali per garantire il successo nel futuro prossimo. #centricommerciali #gruppofinim #shoppingmall #realestatemanagers #retail #thefutureinthepast #GestioneDelCambiamento #RetailTransformation #CentriCommerciali

Nella Terra di Mezzo – Negozi e Centri Commerciali: la rotta di operatori, prodotti, mercato e società verso l’autenticità. Convegno di presentazione della ricerca, organizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Svicom S.p.A. Società Benefit. L’Italia vede il proprio livello di investimenti scendere dai 980 milioni di euro del 2022 agli 800 milioni del 2023 e, grazie a un quarto trimestre che ha evidenziato una ripresa particolarmente positiva rispetto alla prima parte dell’anno, un buon grado di resistenza e adattabilità del settore grazie all’estensione dell’interesse degli operatori verso città considerate secondarie ma caratterizzate da intensi flussi turistici non stagionalizzati. Il livello di appetibilità del settore retail continuerà, quindi, nel suo percorso di crescita post-pandemico grazie alle opportunità derivanti da interventi di ristrutturazione e ammodernamento di spazi commerciali situati in ambiti urbani centrali e di ibridazione e integrazione tra attività economiche, offerta per il tempo libero e servizi per la cura, la salute e il benessere della persona. Nel corso del 2023, anche nel caso dell’Italia, le quotazioni confermano l’inversione di tendenza registrata nel 2022 rispetto all’andamento negativo del biennio 2020-2021. L’anno appena trascorso conferma un consolidamento delle dinamiche relative alle quotazioni immobiliari, stabili rispetto all’anno precedente; le previsioni per l’anno in corso vedono una lieve crescita sia per le Grandi superfici commerciali (più 0,4 per cento per i prezzi e canoni) che per gli esercizi di vicinato (più 0,6 per i prezzi e più 0,4 per i canoni). Mario Breglia - Francesca Zirnstein - Fabio Porreca - Armando Garosci - Giulia Comparini - Luca Lucaroni - Roberto Zoia - Niccolò Suardi - Emmanuel Conte - Gioia Martini - Nicola Sajeva - Pier Luigi Paolettoni - Tomaso Maffioli - Raffaele Naim - Anand Remtolla - Gabriella Pelosi - Federico Rivolta - Media Partner BYinnovation Sustainable Development #realestate #retail #centricommerciali #shoppingcenters #riqualificazione #consumatori #investimenti #fondiimmobiliari #highstreets #rigenerazioneurbana #innovazione #tecnologie #digitalizzazione #sostenibilità #risparmioenergetico #esg #byinnovation

Confcommercio ha da tempo lanciato #Cities un percorso che mette al centro le città come <laboratori del cambiamento>. Attraverso il progetto intende cosi promuovere – in collaborazione con l’ANCI – una nuova visione della città, centrata proprio sul valore dei negozi di prossimità, #sostenibilità #ProgettoCities #negozidiprossimità #Confcommercio #Città

🏬Il #commercio locale non è solo un’attività economica, è il cuore pulsante della vita urbana. 📉La contrazione dei #consumi nell'ultimo decennio, accentuata dalla pandemia COVID-19, ha colpito duramente questo settore vitale, influenzando negativamente la #qualità e la vivibilità delle nostre città. 🏙️In un contesto in cui il commercio locale si intreccia strettamente con la qualità dello spazio pubblico, è imperativo ripensare il ruolo del #retail nei centri urbani.

CENTRI COMMERCIALI: AFFRONTARE LA SFIDA DELLA TRASFORMAZIONE Molto soddisfatto di questa edizione (l'ottava) di Mapic Italy, Francesco Pupillo, Mapic Shows Director, ha sottolineato, introducendo il convegno Cncc in collaborazione con Mark Up, il "grande successo in termini di numeri e partecipanti": +5% rispetto al 2023, oltre 2.000 delegati, in provenienza da 25 Paesi, di cui oltre 700 tra retailer, catene di ristorazione e operatori leisure: "ora 1 delegato su 3 rappresenta catene retail" aggiunge Pupillo. Mark Up è media partner del convegno Cncc di apertura (Affrontare la sfida della trasformazione). I temi più trattati nel corso delle due tavole rotonde, coordinate da Cristina Lazzati, direttrice di Mark Up e Gdoweek, successive alla presentazione dell’indagine Nomisma ("Le strategie dei tenant in risposta all’evoluzione del comportamento d’acquisto nei centri commerciali"), sono sostanzialmente quattro: 1) Il futuro dei centri commerciali come luogo di esperienza e di acquisto; 2) la condivisione dei dati e delle informazioni tra proprietà e tenant; 3) il processo di transizione green dei centri commerciali secondo i protocolli ESG-ONU; 4) l'evoluzione del new retail alla luce dell'intelligenza artificiale e della digital transformation. vedi anche: https://lnkd.in/dpDr9vg2 CNCC - Consiglio Nazionale Centri Commerciali Roberto Zoia Francesco Pupillo Cristina Lazzati Pradera Fabio Porreca Svicom S.p.A. Società Benefit Klépierre Italia Nicola Conti #mapicitaly #centricommerciali

📌STEFANO PESSINA, Presidente di ADCC-ITALIA Associazione direttori centri commerciali, relatore al nostro prossimo convegno del 17 settembre 2024 dal titolo “Centri Commerciali: nuove prospettive per il settore Retail”, anticipa i contenuti del suo intervento: “QUALE FUTURO PER I CENTRI COMMERCIALI” “L'evoluzione dei #CentriCommerciali vedrà una #trasformazione degli stessi in centri di #vita completi, simili agli antichi forum delle #città di epoca classica. Questo #cambiamento mira a massimizzare la #redditività per i #proprietari e soddisfare le diverse #esigenze dei #clienti, offrendo una vasta gamma di #servizi oltre allo #shopping tradizionale. I futuri #CentriCommerciali includeranno #svago, #intrattenimento, #eventi culturali, strutture educative e #servizi per il #benessere, promuovendo un senso di comunità. L'#IntelligenzaArtificiale (#IA) sarà fondamentale nella #gestione dei #CentriCommerciali, ottimizzando il mix #merceologico, semplificando i processi amministrativi e migliorando l'efficienza della #manutenzione. Questa integrazione #tecnologica migliorerà l'agilità operativa, ridurrà i #costi e aumenterà la #soddisfazione dei #clienti. La collaborazione tra #sviluppatori, #gestori e #fornitori di tecnologia sarà essenziale per modellare i #CentriCommerciali del futuro in ambienti dinamici e adattivi, rispondendo alle #esigenze delle comunità moderne e abbracciando il concetto del forum cittadino come luogo di #convergenza e #interazione comunitaria. 📝 Agenda dei Lavori: https://lnkd.in/d4UWk3Jc 🔎 Info: https://lnkd.in/eXnpWSmi 🖋 Iscrizione Soci: https://lnkd.in/dtnnCuBe 🖋 Iscrizione: https://lnkd.in/d79bCDTq  #CentriCommerciali #trasformazione #cambiamento #redditività #IntelligenzaArtificiale #tecnologia #sviluppatori #gestori #fornitori #utenti #realestate #asset #retail

Nella gestione strategica ed operativa dei Centri Commerciali, oggi si riscontrano le maggiori difficoltà per tutte quelle strutture che sono definite “minori”, ovvero inserite in città medio piccole, che non godono di bacini di attrazione di grande rilievo, che cominciano ad avere qualche anno di onorato servizio all’attivo e rispetto alle quali, in primis, risulta essenziale ripensare il ruolo delle stesse all’interno del mutato contesto sociale ed economico in cui sono inserite. Sono dunque convinto che anche questa tipologia di Shopping Center, probabilmente in modo più rapido ed impattante, sia destinata di fatto ad una trasformazione radicale, orientata a creare veri e propri Hub multifunzionali, nei quali si integrano ai negozi tradizionali, in un rapporto probabilmente quasi paritario, servizi alla persona che coprono dal benessere alla salute, dagli uffici agli spazi culturali e di intrattenimento, capaci di coinvolgere in modo interetnico e trasversale alle diverse fasce d’età, la relativa comunità di riferimento. Questa diversificazione potrebbe consentire, potenzialmente, di attrarre una gamma più ampia di pubblico e creare comunità più dinamiche, concentrandosi su un bacino di riferimento ben definito, collaborando con le realtà locali e valorizzando le specificità del territorio, il tutto al fine di distinguersi dalla concorrenza e contemporaneamente agire per una fidelizzazione della clientela. #centri commerciali #hub multifunzionali #commercio e servizi