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📋📢 Nuovi obblighi per chi affitta immobili a breve termine! Dal Decreto Legge 145/2023, il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è ora obbligatorio per affitti turistici e brevi, da esporre e comunicare in annunci. Il CIN garantisce trasparenza e sicurezza, con specifiche norme sulla comunicazione e sugli standard di sicurezza degli impianti. Scopri tutte le novità e come adeguarti alla normativa. 👉 Leggi l'articolo completo: https://lnkd.in/d9N4cAj9 #AffittiBrevi #NormativaCIN #Sicurezza #Trasparenza

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La nuova manovra finanziaria porta con sé importanti cambiamenti nel settore degli affitti brevi. Oltre all'aumento della cedolare secca e agli obblighi di sicurezza, nel 2024 diventerà essenziale richiedere ed esporre il Codice Identificativo Nazionale (CIN) negli annunci online. Il CIN, assegnato dal Ministero del Turismo, identifica le unità immobiliari destinate a locazioni turistiche e le strutture ricettive. Questa innovazione assicura la trasparenza e la conformità alle normative, garantendo una maggiore sicurezza per proprietari e ospiti. Non rischiare sanzioni pesanti: assicurati di ottenere il tuo Codice Identificativo Nazionale e gestisci le tue proprietà nel rispetto delle regole! 💻 www.uppipadova.it #UPPIPadova #UPPI #Padova #proprietàimmobiliare #consulenza #condominio #AffittiBrevi #CIN #Innovazione #ManovraFinanziaria #Turismo

La nuova manovra finanziaria porta con sé importanti cambiamenti nel settore degli affitti brevi. Oltre all'aumento della cedolare secca e agli obblighi di sicurezza, nel 2024 diventerà essenziale richiedere ed esporre il Codice Identificativo Nazionale (CIN) negli annunci online. Il CIN, assegnato dal Ministero del Turismo, identifica le unità immobiliari destinate a locazioni turistiche e le strutture ricettive. Questa innovazione assicura la trasparenza e la conformità alle normative, garantendo una maggiore sicurezza per proprietari e ospiti. Non rischiare sanzioni pesanti: assicurati di ottenere il tuo Codice Identificativo Nazionale e gestisci le tue proprietà nel rispetto delle regole! 💻 www.uppipadova.it #UPPIPadova #UPPI #Padova #proprietàimmobiliare #consulenza #condominio #AffittiBrevi #CIN #Innovazione #ManovraFinanziaria #Turismo

🔑 Controlli Immobiliari con Accesso ai Dati Nazionali🔑    Con l'introduzione dell'articolo 13-ter recante la Disciplina delle locazioni per finalità turistiche, delle locazioni brevi, delle attività turistico-ricettive e del codice identificativo nazionale, l'Agenzia delle Entrate e la Guardia di Finanza avranno accesso a una banca dati nazionale riguardante le locazioni turistiche. Questo cambiamento implica che i controlli sulle unità immobiliari prive di CIN saranno più mirati e frequenti.    📈 È fondamentale rimanere aggiornati e preparati! Scopri come questa novità può influenzare il tuo lavoro e quali misure adottare per garantire la conformità. Rivedi la nostra live completa per approfondire l'argomento, la trovi a questo link: https://lnkd.in/dd7MBsCp

A partire da settembre 2024, entrerà in vigore l’obbligo del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per gli affitti brevi in Italia ⬇ Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è un codice univoco assegnato a ogni immobile destinato agli affitti brevi. Questo codice serve a identificare in modo chiaro e univoco le proprietà che vengono affittate per brevi periodi, facilitando la gestione e il controllo del settore da parte delle autorità competenti. Tutti i proprietari che intendono affittare i loro immobili per periodi brevi (tipicamente inferiore ai 30 giorni) sono obbligati ad ottenere e utilizzare il CIN. Ma se vuoi saperne di più abbiamo dedicato un articolo all'argomento sul nostro blog ⬇ https://lnkd.in/eQh5XGDN #leonardoimmobiliare #blogimmobiliare

CIN - Codice Identificativo Nazionale obbligatorio dal 2 novembre 2024. I proprietari che offrono affitti brevi e turistici in Italia hanno tempo fino al 2 novembre per ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN), che dovrà essere obbligatoriamente esposto sull’immobile e sugli annunci. In mancanza di tale codice, sono previste sanzioni che variano da 800 a 8.000 euro a seconda delle dimensioni della proprietà. Sebbene le multe diventino operative a partire dal 2 gennaio 2025, ossia dopo 60 giorni dall’entrata in vigore delle nuove normative, la procedura per ottenere il CIN è già iniziata, infatti, per richiederlo, è necessario possedere il codice già previsto dalle normative regionali, che differiscono in base alle leggi locali e ai requisiti specifici.

Quando entrerà in vigore il codice CIN? Dal 1^ settembre 2024, sarà obbligatorio per tutti i proprietari di immobili destinati agli affitti brevi registrarsi in una banca dati nazionale e ottenere un Codice Identificativo Nazionale (CIN). Questo codice dovrà essere esposto all’esterno dell’alloggio e incluso in ogni annuncio dei portali online e siti web di prenotazioni dirette. Naturalmente, è consigliabile adeguarsi alle nuove regolamentazioni il prima possibile, ma la data effettiva di entrata in vigore è legata alla piena operatività della nuova banca dati nazionale. Chi deve avere il codice CIN? Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è necessario per le seguenti categorie di immobili e strutture: Unità immobiliari ad uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche Locazioni brevi di immobili Strutture turistico-ricettive, sia alberghiere che extralberghiere Agriturismi