Post di Radio 105

Demo per un programma televisivo con rebus animati (2012)

#CasaGreen e decreto #salvacasa 🇮🇹 nell'intervento di Gian Battista Baccarini Utile sapere che... Parliamone insieme, contatta: Flavia Begozzi O: 06 84000000 flavia.begozzi@cbitaly.it #caseinvendita #appartamentoinvendita #compravendita #realestateagent #decretosalvacasa #homesforsale #conformità #difformità #conformitaurbanistica #fiaip

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Felice di condividere mio intervento durante la trasmissione radiofonica di Rai Radio 1 sul rapporto tra siccità e produzione di energia. https://lnkd.in/djgPZkME #siccità #energia #transizioneenergetica

DECRETO "SALVA CASA" Il Decreto Salva Casa 2024 rappresenta una significativa innovazione nella gestione degli abusi edilizi in Italia. Questo nuovo provvedimento introduce importanti modifiche al Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) che mirano a semplificare e regolarizzare una serie di situazioni edilizie irregolari. Una delle principali novità riguarda la definizione dello "stato legittimo" degli immobili. Il decreto specifica che alla determinazione dello stato legittimo contribuiscono le sanzioni alternative alla demolizione e le dichiarazioni dei tecnici sulle tolleranze costruttive. Questo consente di sanare difformità minori entro specifici limiti percentuali, variabili in base alla superficie dell'unità immobiliare. Inoltre, il Decreto introduce la sanatoria edilizia per interventi eseguiti in assenza di permesso, in totale difformità o con variazioni essenziali. Questo processo di sanatoria è articolato in tre modalità: accertamento di conformità per assenza di titolo, accertamento per parziali difformità e sanatoria per interventi eseguiti senza SCIA o in difformità da essa. Un'altra innovazione è la possibilità di "sanatoria condizionata", che permette il rilascio del permesso in sanatoria subordinato alla realizzazione di interventi necessari per il rispetto delle normative tecniche di sicurezza e igiene. Questo introduce un elemento di flessibilità mai visto prima. Il decreto prevede inoltre tempi specifici per l'approvazione delle richieste di sanatoria, con il meccanismo del silenzio-assenso che scatta dopo 45 giorni per i permessi di costruire in sanatoria e 30 giorni per le SCIA in sanatoria, a meno di sospensione per vincoli paesaggistici. In sintesi, il Decreto Salva Casa 2024 offre un nuovo quadro normativo per affrontare e regolarizzare gli abusi edilizi, promuovendo una maggiore conformità e sicurezza nel settore edilizio italiano. Dando così la possibilità di mettere in vendita immobili ora non commercializzabili.