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🟡Case Green La Direttiva è stata approvata e sono due i principali aspetti che ne cambiano lo scenario rispetto alle prime versioni. 1.  L'obiettivo emissione zero entro il 2050 non riguarda il singolo edificio, ma la media dei consumi di tutti gli edifici del patrimonio edilizio. 2.   Ogni Stato dell’Unione potrà stabilire un proprio crono-programma a seconda della singola situazione di partenza, fermi restando i target intermedi e finali stabiliti dall’UE. Ecco perché ci si aspetta che molti bonus casa che scadono nel 2024, già dal 2025 avranno nuova e rinvigorita linfa. In 4 minuti puoi farti un'idea della situazione Direttiva case green. Basta leggere l'ultimo articolo che ho pubblicato nel mio BLOG. ;) 🟡Se poi hai un po' più di tempo, il mio blog è un posto dove puoi trovare articoli che parlano di immobiliare e che possono aiutarti a comprare o vendere casa in maniera consapevole e informata. 😊 Ti auguro una buona giornata. #casegreen #unioneeuropea #immobiliare

Molte case in Italia sono datate e poco efficienti, costruite prima del 1976 🏡 La situazione però sta cambiando ➡ grazie alla direttiva "Case Green" dell'UE, che mira a ridurre le emissioni e migliorare l'efficienza energetica ✨ Scopri di più leggendo l'articolo qui sotto di QuiFinanza 👇 #casegreen #casa #immobiliare #green #notizieimmobiliari #babacasa

Case green o abitazioni a emissioni zero sono uno dei prossimi obiettivi fissati dall’Unione Europea per rendere gli immobili sempre più efficienti sul piano energetico. Ma come rendere la propria casa green quando si è in affitto? Vediamo qualche consiglio utile e alla portata di tutti grazie anche al contributo di Benedetta Gaglioppa, esperta di sostenibilità degli edifici.

"Case Green, l'Italia vota contro ma la norma entrerà in vigore" ------------------- La direttiva Case green ha avuto il via libera definitivo, sarà pubblicata in Gazzetta ufficiale e poi entrerà in vigore. Gli Stati avranno due anni per recepirla. La norma fissa obiettivi di riduzione dei consumi energetici degli edifici. Entro il 2030 la prima tappa: gli immobili residenziali dovranno consumare il 16% in meno rispetto al 2020. L’obiettivo è arrivare a zero emissioni nel 2050   Nonostante il voto contrario di Italia e Ungheria il testo è passato. Ora sarà pubblicato sulla Gazzetta ufficiale dell'Unione europea, ed entrerà in vigore venti giorni dopo. Poi gli Stati avranno due anni per recepirla.   Rispetto alla sua prima versione, ci sono diversi cambiamenti e novità. È previsto ad esempio che dal 2025 non ci siano più bonus per le caldaie a gas, che non potranno più essere vendute dal 2040.   Per quanto riguarda le ristrutturazioni, non si guarderà più alle categorie energetiche (A, B, C…) per stabilire quali edifici devono essere migliorati dal punto di vista del consumo. Ciascun Paese dovrà ridurre il consumo energetico medio dei suoi immobili residenziali del 16% rispetto al 2020 entro il 2030, arrivando poi a tagliare almeno il 20-22% entro il 2035. Ma per arrivare a questo obiettivo, i singoli Stati potranno scegliere il piano che preferiscono. C'è un paletto: almeno il 55% di tutto il risparmio energetico dovrà essere ottenuto ristrutturando gli edifici meno efficienti. Ma nella direttiva ci sono anche molte eccezioni:   - saranno esentati gli edifici religiosi, - le seconde case in cui si abita per meno di quattro mesi all'anno, - gli edifici di meno di 50 metri quadri, - quelli storici, di pregio architettonico e quelli agricoli.   Gli edifici nuovi dovranno essere a zero emissioni a partire dal 2028 (quelli pubblici) o dal 2030 (quelli privati).  Tutti gli immobili residenziali nuovi costruiti dal 2030 in poi dovranno anche essere dotati di pannelli solari, purché sia fattibile sul piano economico e tecnico.   ISOLMEC è sempre a vostra disposizione per valutare e trovare le soluzioni più adatte per ogni singola problematica

☘️ #DirettivaGreen , sebbene ne condivida lo spirito che la anima, sono molto perplesso sulle modalità attuative: 💰 Costi ingenti sulle spalle delle #famiglie, potrebbero diventare la chiave per aprire la porta di casa nostra a qualche #fondo, magari #cinese; 🏢 Numero esorbitante di #edifici da adeguare in un tempo brevissimo; 🏭 Enormi quantità di #materiali da reperire sul mercato che l'#industria italiana non sarebbe in grado di fornire (lo abbiamo già visto con il Bonus 110%); 🏰 8 capitali europee, tra cui #Vienna, sono in zone ad alto rischio sismico e presentano edifici altamente vulnerabili al sisma. Credo sia opportuno pensare PRIMA alla sicurezza sismica 📉 POI a tutto il resto. Ne abbiamo parlato sul sito Competere.eu - Policies for sustainable development che ringrazio. https://lnkd.in/dKrv-62f

𝗖𝗮𝘀𝗲 𝗴𝗿𝗲𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗹 𝟮𝟬𝟯𝟬, 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗿𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝘃𝗮𝘁𝗮 𝗱𝗮𝗹 𝗣𝗲 La discussa svolta dell'Europa sulle emissioni degli edifici pubblici e privati ambisce alla ristrutturazione dell'intero parco immobiliare europeo per renderlo più sostenibile. Ecco le linee generali: Edifici nuovi - Dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2028. Per quelli di proprietà o gestione pubblica la scadenza è fissata al 2026. Edifici residenziali esistenti - Entro il primo gennaio 2030 tutti gli immobili residenziali dovranno rientrare nella classe energetica E. Esenzioni - Dagli interventi sono esclusi i monumenti, le case di vacanza (formalmente, abitate meno di 4 mesi l'anno), i palazzi storici ufficialmente protetti, le chiese e gli altri edifici di culto. Ma anche le abitazioni indipendenti con una superficie inferiore a 50 metri quadrati. #casegreen #green #efficientamento #2030 #classeenergetica #fotovoltaico #efficientamento #rinnovabili

Countdown #Case Green #Net Zero 2050 Occorre #programmazione e coordinamento immediato Nomisma Real Estate ci aiuta come sempre nell’analisi dei dati sostanziali ed imprescindibili alla pianificazione.

Dati sui quali porre grande attenzione per gli sviluppi del settore nel 2025.

La Direttiva Case Green rappresenta una sfida ambiziosa per l'Italia, chiamata a riqualificare un patrimonio edilizio prevalentemente inefficiente. Efficentare gli edifici significa non solo diminuire le bollette, ma anche contribuire alla lotta contro il cambiamento climatico e migliorare il comfort abitativo. Tuttavia, la strada verso questo obiettivo è ancora lunga e presenta diverse complessità: dalla burocrazia alle preoccupazioni legate alla svalutazione immobiliare. Sarà fondamentale affrontare queste sfide con un approccio pragmatico, investendo in soluzioni innovative e semplificando le procedure per incentivare le ristrutturazioni. #CaseGreen #EfficienzaEnergetica #Ristrutturazioni #Italia

Cosa è cambiato in questi mesi alle "Case Green" ❓ Cosa è cambiato in questo periodo, oltretutto breve, rispetto al vecchio decreto europeo CASA GREEN? 😭 Assolutamente nulla, o perlomeno poco nulla e in più indecifrabile e fumoso. 👎 La vecchia legge diceva e ci obbligava, per tutti i paesi europei specifico, ad aggiornare la classe energetica delle abitazioni almeno alla "Classe D". ⚠️ Allarme in Italia. Perchè? 😱 Il 36% delle abitazioni attualmente è in classe "G", abitazione più o meno parliamo di più di 12.000.000 di abitazioni - il 25% in Classe "F" - e il 17% in classe "E". Se la matematica non è un'pinione parliamo del 78% delle abitazioni del territorio nazionale. Impensabile per noi sia burocraticamente che economicamente poterci aggiornare. DUNQUE HANNO MODIFICATO LA LEGGE 🤯 Entro il 2030, i singoli stati membri hanno così modificato il decreto. Si dovranno ridurre le emissioni del 16% entro il 2030 e del 22% entro il 2035, cosa e come farlo ad ora non è dato sapersi. 👆 Sembra assolutamente migliorativa, ma attenzione a non sottovalutare la cosa. 🤔 Il mio consiglio..... se devi vendere una casa in Classe "G" fallo subito e non dopo, perchè? Non tanto per il decreto in se stesso, ma perchè oggi gli acquirenti e per la precisione l'81% degli acquirenti per scegliere la casa da andare a vedere guarda proprio la classe energetica e sopratutto gli eventuali lavori di manutenzione e miglioria da dover fare. 😏 Dunque valutate attentamente il vostro programma di vendita che per forza di cose dovrà adeguarsi alle esigenze di mercato. Questi sono i miei contatti se stai pensando di vendere, sentiamoci, vediamo innanzitutto come e se posso aiutarti, e dopo pianifichiamo un piano di vendita ottimale per casa tua. Xodo Stefano 📲 Cell. 393\9220259 💻 Mail finomornasco@primalux.net