Post di SoloAffitti S.p.A.

Attività culturali nel 2023 accrescono il PIL Camera di Commercio dell'Emilia Camera di Commercio di Ferrara Una panoramica sugli introiti derivati dalle attività culturali in alcuno provincie dell'Emilia-Romagna nel 2023 Continua a leggere su https://lnkd.in/dvuVvHRh

Che gli "affitti a studenti" siano una buona occasione di investimento non è un segreto, di questi tempi inoltre la richiesta ha subito un aumento che l'offerta fatica a soddisfare; nonostante l'articolo del Sole24 attesti un aumento dell'offerta a Udine del +426% dal 2019. Chi avesse asset immobiliari che non rendono più quanto sperato al momento dell'acquisto può valutare l'idea di spostare gli investimenti, magari dove le rendite sono più elevate e sicure, visti i contratti che tutelano maggiormente il proprietario (rispetto al lungo termine). Operando nel settore turistico, a Lignano Sabbiadoro, ho spesso l'occasione di raccogliere le lamentele di proprietari che non riescono ad ottenere una rendita adeguata, il più delle volte la causa è data dalle condizioni dell'immobile...(ma questo è un altro discorso), ai quali faccio notare il cambio favorevole tra Mare e Città: un Bilocale a Lignano Sabbiadoro può valere tra 110 e150k Euro, con la stessa cifra si può acquistare un Quadrilocale a Udine da affittare con rendita tripla o superiore. Lavorando in sinergia con l'ufficio di Udine l'operazione di trasferimento può essere seguita in tutte le sue fasi da professionisti della stessa agenzia, riducendo lo stress del proprietario garantendo un unico Metodo di Lavoro ed un Etica Professionale condivisa. "Quando non sei valorizzato abbastanza forse sei solo nel posto sbagliato"(vale anche per l'immobile...). https://lnkd.in/dQFkhAM9 #qqimmobiliare #caseaperte #qqimmobiliareudine #lignanosabbiadoro #qqimmobiliarelignano #investimenti #affitti #secondecase #udine

Sono profondamente sbagliate e accusatorie le parole di Bernabò Bocca sul Corriere Fiorentino di alcuni giorni fa. L'attuale presidente di Federalberghi, nonché presidente della Fondazione CR Firenze, parlando di overturism dice, in riferimento agli affitti brevi, che "si deve contenere il diffondersi di un’attività ricettiva irregolare e irrispettosa che invece di produrre ricchezza e lavoro finisce per penalizzare gli operatori regolari e creare illegalità e desertificazione dei centri storici". Bocca dà per scontato che le locazione turistiche siano irregolari, nonostante ci siano state 8 leggi in 8 anni sul settore, più le norme locali. Una serie di regolamentazioni che hanno reso il comparto uno tra i più normati. E voglio ricordare, se davvero ce ne fosse bisogno, che tutte queste attività danno lavoro a migliaia di persone e partecipano alla crescita del pil, esattamente come le altre imprese del settore ricettivo. E' grave quindi che Bocca muova queste accuse. Soprattutto perché mostra un evidente conflitto di interessi per la carica istituzionale che riveste: lui difende gli alberghi, in quanto presidente di Federalberghi. Ma al tempo stesso è presidente della Fondazione Crf e in quanto tale dovrebbe mantenere una linea imparziale, che tenga conto e tuteli la pluralità di aziende e imprenditori che contribuiscono, tutti assieme, all'economia delle città. Inoltre, secondo Bocca togliendo le locazioni turistiche le città tornerebbero ad avere numerosi appartamenti per studenti e coppie. Di nuovo, Bocca dimentica che in Toscana, grazie al testo unico sul turismo, proprio gli albergatori possono ampliare la loro capacità ricettiva fino a circa il 40% sfruttando proprio gli appartamenti. Albergatori che quindi utilizzano case per dare accoglienza ai turisti. Lascia molto perplessi anche l'idea di introdurre una "City Tax": una tassa sul turismo che ricada anche su imprese come negozi o ristoranti, e non più solo sugli hotel. Il turismo è destinato a crescere e non possiamo far finta che questo non accada. Città come Firenze si devono preparare ad accogliere, sviluppare vere strategie a lungo termine. Come ho già detto in passato, per aumentare l'offerta di locazioni lunghe bisognerebbe risolvere prima di tutto il problema della morosità. I proprietari oggi si trovano nella costante preoccupazione di affittare a lungo termine perché non sanno cosa potrebbe accadere, hanno troppe incertezze in caso di mancati pagamenti. Partiamo sistemando questo punto cruciale. #turismo #affittibrevi #firenze Apartments Florence Srl Property Managers Italia Associazione Property Managers Italia Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB European Holiday Home Association (EHHA) Presidenza del Consiglio dei Ministri ENIT S.p.A. Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti Agenzia delle Entrate Joivy Italianway Spa Wonderful Italy CleanBnB S.p.A. (CBB.MI) Halldis S.p.A. Sweetguest

Finalmente!!!! Il bando "Bici in Comune" è pubblicato nell'apposita sezione del sito di Sport e Salute. Realizzato sotto l'egida del Ministro per i giovani e lo sport Andrea Abodi, del Dipartimento per lo sport e a quattro mani con ANCI - Associazione nazionale Comuni italiani. Pubblicare un avviso è una liberazione, nel senso che dopo tanto tempo che ci lavori, studi, analizzi, pensi, non vedi l'ora di confrontarti con la realtà. Avrai fatto il meglio possibile? Ci saranno (come al solito) tante cose che non hai capito, che potevi scrivere meglio, che non hai considerato, etc? Sicuramente si!!! L'avviso è rivolto ai #Comuni italiani, con un'attenzione particolare ai comuni medio-piccoli. Non finanzia infrastruttura ma progetti e promozione del territorio. Promuove un concetto di mobilità che produce benessere e salute per i cittadini. Incentiva la conoscenza delle nostre comunità, anche in ottica turistica. Valorizza il partenariato tra Comuni e la collaborazione con la rete associativa di base e le istituzioni locali. Utilizza lo sport come strumento di politiche pubbliche. C'è tempo fino al 13 gennaio. Grazie a Lorenzo Marzoli, Marta Silvestri, Tommaso Pierangelini, Michela pauselli, Fabio Vegni e a tutto il team della Direzione Sport nei territori di Sport e Salute. Tutte le info utili nel link sotto riportato. #sport #mobilità #bici #cittadini #comunità #benessere #salute

🎓 Con l’inizio dell’anno accademico, Maiora ha analizzato il mercato degli affitti nelle principali città universitarie del Paese, attraverso Epona, il suo strumento di intelligenza artificiale dedicato agli investimenti immobiliari 📈I costi sono in crescita a Napoli, Torino, Bologna e Roma, dove addirittura l’affitto di un monolocale arriva a costare quasi il doppio rispetto allo scorso anno. 🔍 Milano rappresenta un caso a parte: gli aumenti dei canoni sono più contenuti, ma la città si conferma come la più cara d’Italia. 🗞️A noi di eos comunica la comunicazione alla stampa delle evidenze dell’indagine. Nello slide le principali evidenze e una selezione dalla rassegna stampa. #eoscomunica #maiora #caroaffitti #cittàuniversitarie #realestate #investimentiimmobiliari #intelligenzaartificiale #ufficiostampa

📈🏡 "Affitti Brevi: Rivoluzione nel Mercato Immobiliare" Negli ultimi anni, gli affitti brevi hanno trasformato il mercato immobiliare, cambiando il modo di trovare alloggi temporanei e offrendo nuove opportunità agli investitori. Questo trend ha registrato un boom in città come Firenze, Roma, il Lago di Como e Saint Moritz, dove la flessibilità permette rendimenti più alti rispetto agli affitti tradizionali. **Opportunità per gli Investitori:** Gli affitti brevi garantiscono alti rendimenti, specialmente in città turistiche e culturali. Investire in questa modalità consente anche di diversificare il portafoglio immobiliare, riducendo il rischio. **Sfide da Affrontare:** Normative stringenti e gestione complessa sono sfide comuni negli affitti brevi, richiedendo strategie ben definite e conoscenze approfondite del settore. **Strategie per il Successo:** Utilizzare piattaforme online come Airbnb e Vrbo è essenziale per raggiungere un vasto pubblico globale. Investire in tecnologie di gestione e offrire un'esperienza ospite personalizzata possono ottimizzare i risultati. Gli affitti brevi stanno rivoluzionando il mercato immobiliare, offrendo opportunità e sfide. Con le giuste strategie, è possibile massimizzare questa tendenza e ottenere rendimenti significativi ma guai a svolgerla da impovvisati. Per ulteriori approfondimenti, continua a seguirci e leggi l'articolo completo su Quotidiano.net e Beyond Pricing. #AffittiBrevi #MercatoImmobiliare #Investimenti

ASPPI FERRARA è stata chiamata a dare il suo parere sul tema caldo della situazione sfratti in città: rallentamenti delle procedure esecutive dovuti a vari fattori contingenti che hanno come conseguenza aumento di domanda di alloggi in affitto e diminuzione dell’offerta dei medesimi. Per Asppi servono: - misure di sostegno al comparto delle locazioni (con particolare riguardo ai contratti a canone concordato); - agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini; - fondi di sostegno per questi ultimi; - garanzie per i locatori in fase di rilascio degli immobili; efficace gestione dell’edilizia residenziale pubblica. https://lnkd.in/enZEMijV

L’emergenza abitativa fra mercato e politiche pubbliche. In occasione del convegno "Il futuro dell'abitare" organizzato da Arezzo Casa SPA, Elena Molignoni, Responsabile dell’Osservatorio Immobiliare di Nomisma - Ricerca e consulenza per il business, ha approfondito un tema di grande attualità: l'emergenza abitativa in Italia, stretta tra le dinamiche del mercato e l'assenza di adeguate politiche pubbliche. La crisi pandemica, i conflitti internazionali, le continue incertezze economiche e la mancanza di politiche strutturali per la casa stanno infatti esacerbando la crescente fascia di esclusione dal mercato immobiliare, con pesanti ripercussioni su disoccupazione, mobilità dei lavoratori e povertà. Un quadro che richiede un intervento immediato e concertato tra pubblico e privato. Oggi, infatti, il disagio abitativo ha assunto connotazioni nuove e coinvolge non solo le forme di estrema povertà, ma anche i nuclei familiari monoreddito e le persone sole impoverite dalla crisi economica e non più in grado di fronteggiare il costo di un mutuo o di un canone d’affitto. Scopri a questo link le opportunità di Nomisma in ambito immobiliare → https://lnkd.in/dqjkNHWm #NomismaRealEstate #OsservatorioImmobiliare #MercatoImmobiliare

dall'Isis Isabella d'Este - Caracciolo riceviamo e pubblichiamo Dalla rassegna stampa degli ultimi giorni, si evince una campagna diffamatoria, attraverso informazioni distorte e ingannevoli, alcune ... . #dimensionamentoscolastico #isisisabelladestecaracciolo #napoliattualità #newsnapoli #notizienapoli #scuola