Post di Umberto Murone

📈 𝑺𝒄𝒐𝒑𝒓𝒊 𝒒𝒖𝒂𝒏𝒕𝒐 𝒑𝒖𝒐𝒊 𝒓𝒊𝒔𝒑𝒂𝒓𝒎𝒊𝒂𝒓𝒆 𝒐𝒈𝒈𝒊 𝒄𝒐𝒏 𝒊𝒍 𝒕𝒂𝒔𝒔𝒐 𝒇𝒊𝒔𝒔𝒐 💰 Curioso di conoscere la convenienza dei mutui a tasso certo rispetto a quelli variabili? L'ultimo report di Mutuionline ha rivelato dati sorprendenti! Con differenze fino a 164 punti base tra i tassi fissi a 20 e 30 anni e quelli variabili, la preferenza per il tasso fisso è chiara. I mutuatari possono approfittare delle rapide risposte del tasso fisso alle politiche monetarie, anticipando le tendenze del mercato. Con un tasso di interesse medio del 3,29% per i mutui a tasso fisso e dell'4,93% per quelli variabili, la scelta è evidente. E con i mutui green per immobili ad alta efficienza energetica offerti a circa il 2,55%, l'opportunità diventa ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di rivalutare il tuo mutuo in corso e trasferirlo presso istituti che offrono condizioni più vantaggiose. 𝑳𝒆𝒈𝒈𝒊 𝒍'𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒐𝒍𝒐 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒍𝒆𝒕𝒐 𝒑𝒆𝒓 𝒔𝒄𝒐𝒑𝒓𝒊𝒓𝒆 𝒕𝒖𝒕𝒕𝒊 𝒊 𝒅𝒆𝒕𝒕𝒂𝒈𝒍𝒊 👇 #casa #appartamento #mutuo #tassofisso #tassovariabile #comprarecasa #acquistarecasa #immobiliare #mercatoimmobiliare #mutui #mutuicasa #mutuitasso #ottomura #padova

Il mercato dei mutui ha visto cambiamenti significativi: dopo un periodo di tassi bassi iniziato nel 2013, nel novembre 2023 il tasso medio è salito fino al 4,91%. Ma ci sono buone notizie: l’ultima rilevazione di luglio 2024 ha segnato un calo al 3,93%, con aspettative di una lenta discesa nei prossimi mesi. Secondo i dati di #KìronPartner, la sicurezza del tasso fisso resta preferita: ben 94 mutuatari su 100 continuano a optare per questa soluzione. In questo contesto di contrazione dei tassi, le banche stanno aprendo a nuove opportunità, in particolare per i giovani che desiderano acquistare la prima casa. Se vuoi ascoltare l’intervento completo del presidente di Kìron Partner Renato Landoni clicca qui 👉 https://lnkd.in/dHXXYCXk

“L’atteso calo dei tassi di interesse sui mutui sta rappresentando un’opportunità sia per chi vuole acquistare sia per chi vuole vendere un immobile e nel momento in cui il mercato genera un vantaggio penso sia opportuno coglierlo al volo.” Ora online il nuovo editoriale del Presidente Ilario Antonio Toscano: https://lnkd.in/dsHJguQS Buona lettura!

#Mutui, attendiamo tutti la riduzione dei #tassi da parte della #BCE il prossimo giugno. La buona notizia è che l'IRS il parametro di riferimento dei mutui a tasso #fisso è già in riduzione e che quindi chi sta cercando un mutuo può oggi trovare delle offerte con un taeg sotto il 3%. Inoltre grazie alla #surroga chi ha un mutuo stipulato qualche mese fa a tassi più alti più trovare offerte migliori e quindi ridurre la sua rata. L'importante è far giocare la #concorrenza. Qui il servizio online di Altroconsumo per confrontare e trovare i mutui migliori https://lnkd.in/d3gYinjD

Questo è l'irs 15 anni, l'indice di riferimento per la determinazione del tasso relativo ai mutui a tasso fisso di pari durata. Come si può vedere è ben lontano dal massimo dell'autunno scorso e se dovesse continuare a scendere ritengo possa essere interessante per chi ha il mutuo a tasso variabile iniziare a valutarne il passaggio verso il tasso fisso. Per info contattatemi sempre in privato ⚠ 😉 . #soldi #banche #mutui #finanziamenti #investimenti #poste

La porta del mercato immobiliare si riapre: i mutui tornano protagonisti! A ottobre, le richieste di mutui sono aumentate del 50%, trainate dalla discesa dei tassi al 3,28%. 📉 Ma non è solo una questione di numeri: Millennials e Gen Z sono i veri game changer, rappresentando quasi il 64% delle richieste. 📝 Anche le surroghe giocano un ruolo importante, attirando il 35% delle domande grazie ai risparmi garantiti da tassi più bassi. Le grandi città brillano, con Napoli in testa (+140%) e Roma che segue a +72%. Segno che il mercato non sta solo ripartendo, ma cambiando volto. 👇🏻Per maggiori dati e informazioni leggi l'articolo di Milano Finanza:

🏡📰📈 𝗦𝗰𝗼𝗽𝗿𝗶 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮𝗻𝗶 𝘀𝗰𝗲𝗹𝗴𝗼𝗻𝗼 𝗶𝗹 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗼 𝗳𝗶𝘀𝘀𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗶 𝗹𝗼𝗿𝗼 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗶 𝗰𝗮𝘀𝗮! Il tasso fisso sta conquistando sempre più italiani come opzione per i loro mutui casa, e non è difficile capire perché. Oltre a offrire tranquillità nel lungo termine, è anche attualmente il più conveniente. Secondo l'ultimo report di Mutuionline, ci sarebbe un risparmio medio di 164 punti base tra i mutui a tasso fisso e quelli a tasso variabile. Questo significa che sempre più persone stanno optando per il tasso fisso al 3,29% anziché il tasso variabile all'4,93%. E se si riesce a ottenere un mutuo green, il cui tasso si aggira intorno al 2,55%, i vantaggi sono ancora maggiori. 𝗠𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗶 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗳𝗶𝘀𝘀𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗰𝗼𝘀𝗶̀ 𝗯𝗮𝘀𝘀𝗶? Leggi l'articolo completo ora e non perdere l'opportunità di scoprire di più su questa tendenza di mercato e su come potresti beneficiarne 👇👇 #tassi #tasso #mutuicasa #mutui #mutuo #comprarecasa #acquistarecasa #venderecasa #casa #appartamento #mercatoimmobiliare #tassofisso #tassovariabile #ciscentroservizimmobiliari #cis #valmontone #frosinone #roma https://lnkd.in/djhAPMvJ

📊🏡 *MUTUI IN ITALIA: La Domanda Torna ai Livelli Pre-Pandemia*! 🏡📊 ✍️ Nel 2024, il mercato dei mutui per le famiglie italiane torna a crescere! Il più recente Barometro CRIF segnala un forte ritorno della domanda di finanziamenti per l’acquisto di immobili, dopo l’incertezza degli ultimi anni. 📈 💡 *Ecco i punti salienti:* 🌟 +7.2% nella domanda di mutui nei primi nove mesi del 2024 🌿 *Mutui “Green*”: si prevede che entro il 2050 più di un mutuo su due sarà sostenibile! 🌱🏠 💰 146.469 € - Importo medio richiesto nel terzo trimestre 2024 👥 *Richiedenti principali*: tra i 25 e i 44 anni, alla ricerca della loro prima casa! 📆 9 mutui su 10 hanno una durata superiore ai 10 anni, con un occhio attento al bilancio familiare. 💬 *Le famiglie italiane tornano a pianificare con fiducia! E tu, sei pronto a investire nella casa dei tuoi sogni*? 🌟 📞 Contattaci per saperne di più e trovare il mutuo giusto per te! 📞*Ornella Picarelli consulente WeUnit

𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥 𝐭𝐚𝐬𝐬𝐨 𝐝’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞! 📊 Anche una modesta variazione nei tassi d’interesse può influenzare significativamente la spesa che si dovrà sostenere per il mutuo. 🔃 La differenza di interessi in 30 anni tra un mutuo da 100.000€ all’1% e uno al 4% è di ben 56.000€. 🏠 Ad oggi i mutui a tasso fisso sono intorno al 3%, è un livello elevato se guardiamo agli ultimi anni ma siamo già scesi decisamente rispetto al picco dell'anno scorso. Nel post di oggi vediamo le differenze di rata e interessi totali in base al tasso del mutuo! 👇🏻 #finanza #economia #mutuo

Cambiamento profondo dei Mutui nel mercato creditizio italiano. Tassi di interesse personalizzati in base alle caratteristiche del cliente e dell'immobile, fanno emergere sempre più l'esigenza di affidarsi ad un consulente del credito. Oggi sul #Sole24Ore consiglio di leggere l'articolo di #VitoLops, grande esperto del settore, che ci fotografa in maniera egregia come stanno cambiando i prodotti di finanziamento dedicati all'acquisto di un immobile , in base a tre principali fattori. Il primo è l'età del richiedente, il secondo il rapporto tra il #mutuo e il valore dell'immobile, ovvero " Loan to Value", il terzo la classe energetica dell'immobile oggetto del finanziamento. In pratica questo sistema di "risk-based pricing" permette alle #banche di dare un "prezzo" al finanziamento in base al profilo di rischio del #cliente, similmente a quanto avviene già da anni negli Stati Uniti, dove il costo del mutuo è soggettivo in base al credit score individuale. Questo nuovo e selettivo approccio, rende il mercato dei mutui più articolato e complesso per il #consumatore finale, che dovrà staccarsi da logiche di scelta dettate dai rapporti o relazioni, per convergere sulla migliore soluzione per le sue esigenze. In #AuxiliaFinance da anni abbiamo puntato su una rete di consulenti guidati da etica, responsabilità e qualità del servizio, perchè alla fine, come riportato oggi con gli esempi pubblicati , a parità di somma erogata esistono prodotti specifici per affrontare serenamente l'investimento sulla casa. www.auxiliafinance.it