대구 서문시장 4지구 정비 사업이 조합과 시공사 간의 법적 분쟁 및 내부 갈등으로 인해 8년째 진전을 보이지 못하고 있다. 지난 2016년 대형 화재로 전소된 점포들은 여전히 복구되지 않아 상인들의 고통이 이어지고 있다.
28일 연합뉴스에 따르면 A 건설사는 최근 서문시장 4지구 정비사업 조합을 상대로 '시공사 지위 확인' 소송을 제기했다. 이는 지난해 조합이 대의원 회의를 통해 시공사 선정 무효를 가결한 데 대해 반발하며 나온 조치다. A 건설사 관계자는 "입찰 당시 공고 조건에 맞는 모든 면허를 보유했으며, 종합건설사로서 문제없이 공사를 진행할 수 있다"고 주장했다.
그러나 조합 측은 A 건설사가 소방 및 토목 면허가 없어 공사 자격에 결함이 있으며, 사업 계획의 현실성도 부족하다고 반박했다. 이에 따라 두 차례 경고를 했음에도 상황이 개선되지 않았다는 입장을 밝혔다.
이번 논란 속에서 조합원 일부는 비상대책위원회를 구성해 사업 지연 책임을 묻고 있어 내부 갈등도 격화되고 있다. A 건설사의 시공사 지위 여부는 다음 달 열리는 조합 총회에서 최종 결정될 예정이다. 과반 이상의 찬성을 얻으면 해당 지위는 유지되지만, 그렇지 않을 경우 무효화될 가능성이 높다.
서문시장 4지구 정비 사업은 이미 화재 이후 긴 시간이 흐른 상태다. 행정 절차와 상인 동의를 거쳐 2021년에야 정비사업 조합 설립 인가가 내려졌으며, 이후 2023년에는 사업시행계획인가가 승인됐다. 그러나 경기 침체로 인해 시공사 공개경쟁입찰은 네 차례나 유찰됐고, 결국 수의계약으로 선정된 우선협상대상자마저 법원의 가처분 신청 인용으로 무산됐다.
현재 해당 부지는 총면적 4천735㎡ 규모로, 지하 4층·지상 4층 규모의 신축 시장으로 재개발될 계획이다. 하지만 관련된 분쟁들이 해결되지 않는 한 상인들과 지역 주민들은 불편함과 피해를 감내해야 할 것으로 보인다.
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