Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij

𝗢𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗻 𝗮 𝗹𝗶𝗳𝗲𝘁𝗶𝗺𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆: 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧 Roelofarendsveen - Namens de verkoper, Rabobank, hebben wij het iconische kantoorgebouw pal aan autosnelweg A4 verkocht. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als regiokantoor voor de Rabobank zelf en om die reden van een zeer hoogwaardige kwaliteit. Met een kenmerkend uiterlijk is dit pand een ware eyecatcher. Naar aanleiding van onze marktanalyse hebben wij onder andere de focus gelegd op een hotel aanwending. In overleg met onze opdrachtgever hebben wij een principeverzoek gedaan bij de gemeente voor een herbestemming naar hotel en partijen uit deze doelgroep actief benaderd. Mede dankzij dit advies hebben wij een mooie transactie tot stand gebracht aan een partij die ambitieuze plannen heeft voor een transformatie naar hotel. Met dank aan de Rabobank voor het vertrouwen! In het bijzonder willen wij Philippe Knobbe & Frank Versteegen bedanken voor het vertrouwen en de fijne samenwerking gedurende het traject. Tevens willen wij de aankoopmakelaar Uppelschoten Real Estate bedanken voor de prettige samenwerking. Om de periode tot de transformatie te overbruggen bieden wij Het Oog 1 aan voor tijdelijke verhuur. Wilt u meer informatie ontvangen over de mogelijkheden? Neem dan contact op met onze collega Jesse Blonk via 071-3050200 of jesse@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

𝗨𝗶𝘁𝗴𝗲𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗮𝗮𝗻𝗯𝗼𝗱: 𝗚𝗹𝗮𝘀𝘁𝘂𝗶𝗻𝗯𝗼𝘂𝘄𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗺𝗲𝘁 𝘂𝗶𝘁𝗯𝗿𝗲𝗶𝗱𝗶𝗻𝗴𝘀𝗺𝗼𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄𝘃𝗲𝗲𝗻 Middels een verkoop bij inschrijving verkopen wij een glastuinbouwcomplex voorzien van een zeer nette agrarische bedrijfswoning, gelegen aan de Poldermolen 1-3 te Nieuwveen.  Het complex is gelegen op een perceel van 15.66.25 hectare. De huidige kas heeft een oppervlakte van circa 75.280 m², maar kan door de aanwezigheid van circa 6 hectare onbebouwde grond verder uitgebreid worden. Meer informatie ontvangen of dit complex met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met Joost van Hoorn via 📞 071-3050200, 📧 info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

𝗢𝗼𝗸 𝘁𝗶𝗷𝗱𝗲𝗻𝘀 𝘃𝗮𝗸𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗷 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗮𝗹𝘀! Namens de verkoper, Isloep, hebben wij tijdens het zomerreces het bedrijfspand aan de Hoorn 314 te Alphen aan den Rijn verkocht. Door de kracht van ons uitgebreide netwerk hebben wij deze transactie binnen 2 weken tot stand gebracht zonder het pand aan te melden op internet. Het pand is gekocht door een importeur van auto’s. Wij feliciteren iSloep en de nieuwe eigenaar met deze mooie transactie en danken alle betrokken partijen voor de prettige samenwerking. Denkt u ook na over het verhuren en/of verkopen van uw pand? Neem dan contact op met één van onze collega’s via 📞 071-3050200 of 📧 info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

𝗧𝗘 𝗛𝗨𝗨𝗥 & 𝗧𝗘 𝗞𝗢𝗢𝗣: 𝗟𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲- 𝗲𝗻 𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗲 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝘂𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗲 𝗿𝘂𝗶𝗺𝘁𝗲 𝗼𝗽 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗶𝗻 '𝗚𝗿𝗼𝘁𝗲 𝗣𝗼𝗹𝗱𝗲𝗿' Op bedrijventerrein 'Grote Polder' te Zoeterwoude bieden wij deze lichte en duurzame casco ruimte aan van ca. 432 m², welke beschikbaar is in units van ca. 216 m². Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van showroom-, bedrijfs- en kantoorruimte en onderscheidt zich door: -         Het energielabel A; -         De royale daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen; -         De trap met een luxe houten afwerking. Daarnaast zijn bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 toegestaan, waardoor relatief zware bedrijvigheid toegestaan is. Overigens is parkeren geen probleem door de 6 eigen parkeerplaatsen. Wilt u meer informatie ontvangen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Lauren van Rijn via 📞 071-3050200 of 📧 Lauren@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

𝗖𝗟𝗢𝗦𝗘𝗗 𝗗𝗘𝗔𝗟(𝗦) 𝗜𝗡 𝗟𝗘𝗜𝗗𝗘𝗡 🏭🎉   Leiden – Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij begeleidt Flex IT Distribution bij verlenging en verhuur van het huidige hoofdkantoor in Leiden, met een totaal oppervlakte van ca. 21.000 m². Wij hebben Flex IT succesvol begeleid bij de verlenging van de huurovereenkomst van het hoofdkantoor in Leiden. Flex IT, marktleider op het gebied van circulaire IT ♻️💻 in Europa, huurt een bedrijfscomplex van circa 16.200 m² aan de Zaalbergweg 9. Tegelijkertijd hebben wij namens Flex IT een huurovereenkomst gesloten met Emsere, de partner voor klinisch onderzoek, voor circa 4.800 m² aan bedrijfs-/kantoorruimte. Met dank aan Flex IT voor het vertrouwen! 🙏 In het bijzonder willen wij Erik den Dekker bedanken voor het vertrouwen en de fijne samenwerking gedurende het traject. 🤝 Emsere werd bij deze transactie geadviseerd door Wouter Bos.

𝗠𝗲𝗿𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿𝘁 𝗰𝗮. 𝟯.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗮𝗮𝗻 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲𝗲𝘀 𝗵𝗼𝗼𝗳𝗱𝗸𝗮𝗻𝘁𝗼𝗼𝗿 𝘃𝗮𝗻 𝗣𝗙 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁 LEIDEN – Merin verhuurt in totaal circa 3.000 m² kantoorruimte aan de Schipholweg 55-59 te Leiden aan PF Concept. PF Concept, een toonaangevende internationale handelsonderneming en koploper in de Europese productmedia-industrie, huurt in het gebouw Schutterspoort aan de Schipholweg 55-75. Hiermee verlaat PF Concept haar huidige kantoor in Roelofarendsveen. In Q1 2025 zullen vier verdiepingen in Schutterspoort worden voorzien van een nieuwe, op maat gemaakte fit-out. Het doel is een betekenisvolle, gezonde en inspirerende werkplek te creëren voor de medewerkers van PF Concept. Met dank aan Merin en Heembouw voor het vertrouwen! En in het bijzonder aan Stefan Kamphuis, Tjeerd van der Ploeg en Sjoerd Preesman. Bij deze transactie werd Merin, de verhuurder, geadviseerd door Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij in samenwerking met Colliers.

𝗕𝗮𝗿𝗻𝗵𝗼𝗼𝗿𝗻 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳𝘀𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿𝗱𝗶𝗷: 𝗗𝗲 𝗼𝗽𝗹𝗼𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘂𝘄 𝗵𝘂𝗶𝘀𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 Voor zowel de grote als kleine ondernemingen bieden wij mooie oplossingen voor de huisvesting aan. Of u nu op zoek bent naar een moderne kantoorruimte, centraal gelegen winkelpand of courante bedrijfsunit wij helpen u graag in uw zoektocht naar een geschikte ruimte. Hieronder vindt u een greep uit ons aanbod: Dellaertweg 1 te Leiden: https://lnkd.in/ebDHAD6K Premium kantoorruimte op A-locatie in Leiden in het iconische gebouw ‘Le Carrefour’. Ina Boudier-Bakkerstraat 3 te Leiden: https://lnkd.in/eRVjiDSd Multifunctionele winkelruimte gelegen aan de entree van winkelcentrum “De Stevensbloem” en is door zijn hoekligging en brede front een ware eye-catcher. De Boeg 4G te Oegstgeest: https://lnkd.in/ezvgNSR8 Een moderne-, hoogwaardig afgewerkte en duurzame bedrijfsunit. Bij de afbouw is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, zo is de unit gasloos en voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen. Cilinderweg 43-U22 en 51 te Roelofarendsveen : https://lnkd.in/e47F2xT4 Een unieke combinatie van een volledig gerenoveerde bedrijfswoning met moderne nieuwbouwunit. Wilt u meer informatie en/of één van deze ruimtes bezichtigen? Neem dan contact op met één van onze makelaars via 📞 071-3050200 of 📧 info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

𝗛𝘂𝗿𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗱𝗲 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱 𝘃𝗮𝗻 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻 Het Stationsgebied, rondom Leiden Centraal, is volop in ontwikkeling. Wij hebben in dit gebied verschillende transacties tot stand gebracht én bieden nog ruimten aan in verschillende projecten. Wij vertellen u graag meer over dit bruisende gebied! 𝗗𝗲 𝗵𝗲𝗿𝗼𝗻𝘁𝘄𝗶𝗸𝗸𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗮𝗹 Het gebied rond het centraal station van Leiden ondergaat de komende jaren een metamorfose. Deze herontwikkeling is nodig omdat Leiden groeit. Gemeente Leiden: “Het Stationsgebied moet een aantrekkelijke en duurzame plek worden. Een groene en gastvrije entree voor de stad.” . 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱 Wonen, werken, winkelen, reizen en verblijven komen samen in het Stationsgebied. Hiervoor heeft de gemeente verschillende projecten opgezet. Op het Morspoortterrein worden zo’n 500 woningen gebouwd. In De Geus, een nieuw gebouw aan het Stationsplein, komen zowel huurappartementen als 2 restaurants, een rooftopbar, een Jumbo en een ondergrondse fietsenstalling met 3.000 plekken. Daarnaast komen er 8 bioscoopzalen, welke tevens te gebruiken zijn als congreszalen. Octagon is al gebouwd. Hierin is IntercityHotel Leiden gevestigd met 115 hotelkamers, een parkeergarage. De koopappartementen bevinden zich bovenop het gebouw en zijn allen verkocht. De bedrijfsruimten binnen Octagon zijn grotendeels verhuurd, maar wij bieden nog de aantrekkelijke hoekunit van 170 m² aan. Deze ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een front van maar liefst 27 meter! Maar dat is nog niet alles. Lorentz fase I bestaat uit 2 woontorens met kantoren, winkels op de begane grond en een fietsenkelder. In fase I hebben wij de gehele commerciële ruimte aan Heineken Nederland verhuurd. In Lorentz fase II, waar de gemeente afgelopen juni een bouwvergunning voor heeft afgegeven, hebben wij verschillende kantoorruimten beschikbaar (https://lnkd.in/eyEgdwxT). Fase 2 is een gebouw van 19 verdiepingen met grotendeels kantoren en deels wonen. Heb je interesse in een kantoorruimte in de Lorentz fase 2 óf horecaruimte in Octagon? Neem contact met ons op voor meer informatie. 𝗪𝗶𝗹𝘁 𝘂 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱? In het Stationsgebied bieden wij diverse beleggingen in de stille verkoop aan. Dat wil zeggen dat ze niet op internet worden aangeboden. Neem contact met ons op via info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl of 071-3050200 voor meer informatie en wie weet matcht een van de beleggingen met uw zoekprofiel.

𝗠𝗼𝗻𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗻𝗱 𝗶𝗻 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗰𝗵𝘁 𝗻𝗮𝗺𝗲𝗻𝘀 𝗗𝗲 𝗦𝗹𝗲𝘂𝘁𝗲𝗹𝘀 Namens de verkoper, De Sleutels, hebben wij middels een verkoop bij inschrijving het pand aan de Korevaarstraat 30-30a verkocht. Dit gemeentelijke monument is oorspronkelijk gebouwd als broodfabriek ‘Ceres’ en is door de jaren heen als kantoorruimte in gebruik geweest en tot voor kort als ruimte voor dagbesteding.   Westgeest Makelaardij adviseerde de koper, Oude Rijn tandartsen bij de aankoop van dit bijzondere en markante monumentale pand. Oude Rijn Tandartsen welke reeds jaren gevestigd is met haar praktijk in Alphen aan den Rijn heeft met de aankoop van dit gebouw haar wens een locatie in Leiden te openen in vervulling kunnen laten gaan. Oude Rijn Tandartsen is een praktijk met een breed scala aan hoogwaardige tandheelkundige zorg. Wij feliciteren Oude Rijn Tandartsen en De Sleutels met deze mooie transactie en danken alle betrokken partijen voor de prettige samenwerking.

𝗗𝗲 𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲𝗲𝗸𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗯𝗹𝗶𝗷𝗳𝘁 𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻: 𝘄𝗮𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁? De recente renteverlagingen door de Europese Centrale Bank (ECB) en de verwachting dat deze trend zal doorzetten, brengen nieuwe kansen voor de vastgoedmarkt met zich mee. De hypotheekrentes dalen al zeven weken op rij en de markt laat zien dat deze dalingen nog niet klaar zijn. Wat betekent dit voor u als vastgoedinvesteerder? Lagere hypotheekrentes kunnen de kosten van uw financiering aanzienlijk verlagen, waardoor u een hoger rendement kunt maken. Daarnaast zorgen deze ontwikkeling voor een toenemende vraag naar vastgoed, waardoor uw eigen vastgoed mogelijk kan stijgen in waarde. Wij volgen de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt tot op de voet. Wilt u ook op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief via info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl. Bron: https://lnkd.in/ejUJSpkF