Van der Sande Makelaars

𝐀𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐢𝐣𝐟𝐞𝐫𝐬 𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐡𝐮𝐢𝐳𝐞𝐧𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚 𝐢𝐧 éé𝐧 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭 Werkelijke verkoopprijzen, doorlooptijden, prijsontwikkelingen, gemiddelde vierkante meterprijzen per wijk... en ja, hoeveel wordt er nu echt overboden? Nog nooit was de informatie over de woningmarkt in Breda zo compleet en helder. Omdat de dynamiek per prijsklasse anders is, hebben we het rapport in vier delen opgesplitst. Download het volledige rapport via vandersande .nl/woonrapport-2024. #huizenmarktbreda #woningmarktbreda #vandersandemakelaars #huizenmarkt2024

Morgen in de digitale brievenbus: een rapport met alle cijfers, inzichten, trends én toelichting over de Bredase huizenmarkt. Content maken over de (lokale) huizenmarkt is wat ik het liefste doe. Dus dit rapport maken voor Van der Sande Makelaars was best een feestje. Inmiddels doe ik dit voor vier verschillende makelaarskantoren. Ben jij nu makelaar, lees je dit en denk je: hey, dit is ook wat voor ons! Ik zou in 2025 graag voor nog één of twee kantoren extra aan de slag gaan. Stuur me dus zeker een berichtje.

𝐃𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐡𝐲𝐩𝐨𝐭𝐡𝐞𝐞𝐤𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞: 𝐰𝐚𝐭 𝐛𝐞𝐭𝐞𝐤𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐤𝐨𝐩𝐞𝐫𝐬? De hypotheekrente is de afgelopen periode gedaald. Wat betekent dit voor de toekomst? En is het een goed moment om een huis te kopen? Hypotheekadviseur Simone Wouters CFP® neemt je mee in de ontwikkeling van de hypotheekrente. Lees hier het hele artikel: https://lnkd.in/eR_WK4kh #huizenmarktbreda #woningmarktbreda #vandersandemakelaars #hypotheek

𝐎𝐩 𝐞𝐞𝐧 𝐫𝐢𝐣: 𝐝𝐢𝐭 𝐳𝐢𝐣𝐧 𝐝𝐞 𝐝𝐮𝐮𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐰𝐢𝐣𝐤𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚 De prijsverschillen tussen wijken in Breda zijn groot. Voor veel huizenzoekers is het dus de vraag: ga je voor een minder groot of eenvoudiger huis op een A-locatie, of kies je liever voor een goedkopere plek met meer ruimte en luxe? Wij hebben de gemiddelde prijzen per wijk in Breda op een rij gezet, met verrassende namen in de top van de lijst. Benieuwd waar jouw wijk staat? Bekijk hier de lijst: https://lnkd.in/eWH2W-K5 #makelaarbreda #huizenmarktbreda #VanderSandeMakelaars

𝐊𝐰𝐚𝐫𝐭𝐚𝐚𝐥𝐜𝐢𝐣𝐟𝐞𝐫𝐬 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚: 𝐌𝐞𝐞𝐫 𝐡𝐮𝐢𝐳𝐞𝐧 𝐭𝐞 𝐤𝐨𝐨𝐩, 𝐤𝐚𝐧𝐭𝐞𝐥𝐩𝐮𝐧𝐭 𝐥𝐢𝐣𝐤𝐭 𝐢𝐧 𝐳𝐢𝐜𝐡𝐭 In het afgelopen kwartaal zijn er in Breda bijna 700 woningen nieuw in aanbod gekomen. Hierdoor komt er iets meer ruimte op de woningmarkt in Breda. Prijzen stegen de afgelopen periode snel, maar is het kantelpunt nu in zicht? 👉 Ontdek alles over de huidige woningmarkt in Breda: https://lnkd.in/eB4HuwnR #woningmarktbreda #huizenmarktbreda #vandersandemakelaars #makelaarbreda

𝐎𝐨𝐤 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚 𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐨𝐨𝐩 De Wet betaalbare huur raakt ook de Bredase huurmarkt. In sommige gevallen moet een verhuurder de huur voor een woning verlagen. Hierdoor kiezen beleggers er steeds vaker voor om hun huurwoning te verkopen. Benieuwd wat dit voor gevolgen heeft voor zowel de huur- als koopmarkt? Het volledige artikel lees je hier: https://lnkd.in/gWXya3vB

"𝐄𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐛𝐨𝐝, 𝐠𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐫𝐚𝐚𝐤!"| 𝐁𝐞𝐤𝐢𝐣𝐤 𝐡𝐞𝐭 𝐚𝐚𝐧𝐤𝐨𝐨𝐩𝐯𝐞𝐫𝐡𝐚𝐚𝐥 𝐯𝐚𝐧 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐞𝐧 𝐀𝐢𝐜𝐡𝐚 Het lijkt te mooi om waar te zijn: een paar dagen na het starten van je zoektocht direct je eerste huis kopen. Marco en Aicha deden het. Benieuwd hoe dit gelukt is? Ze delen hun verhaal met je. De hele video kun je hier bekijken: https://lnkd.in/e9A2NeWM

𝐏𝐫𝐢𝐧𝐬𝐣𝐞𝐬𝐝𝐚𝐠 𝟐𝟎𝟐𝟒: 𝐙𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐚𝐧𝐠𝐫𝐢𝐣𝐤𝐞 𝐬𝐩𝐞𝐞𝐫𝐩𝐮𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 Gisteren was het Prinsjesdag. Op deze dag worden de plannen van het kabinet bekendgemaakt. Wij haalden daar zes belangrijke speerpunten voor de woningmarkt uit. Dat er veel nieuwe woningen moeten worden gebouwd staat vast. Kijk met ons mee hoe het kabinet dit wil realiseren. #vandersandemakelaars #woningmarktbreda #huizenmarktbreda #prinsjesdag2024

𝐍𝐢𝐞𝐮𝐰𝐛𝐨𝐮𝐰 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚 𝐳𝐢𝐭 𝐟𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐟𝐭, 𝐥𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐞𝐧 𝐟𝐢𝐠𝐮𝐮𝐫𝐥𝐢𝐣𝐤. Breda heeft de vaart er qua nieuwbouw behoorlijk inzitten. Nieuwe projecten volgen elkaar in rap tempo op. Hierdoor is 31 procent van het totale woningaanbod in Breda op dit moment een nieuwbouwwoning. "Breda heeft veel mooi locaties waar nog gebouwd kan worden," zegt Patricia van de Wijer. Hoe komt het dat nieuwbouw in Breda zo goed loopt? En wat komt er nog aan? Je leest het hier: https://lnkd.in/eUUjsKDr

𝐒𝐭𝐞𝐞𝐝𝐬 𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐭𝐞 𝐤𝐨𝐨𝐩 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐚: "𝐄𝐫 𝐤𝐨𝐦𝐭 𝐧𝐨𝐠 𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐚𝐚𝐧." Goed nieuws voor wie opzoek is naar een (nieuwe) woning in Breda: het aantal woningen dat nieuw in aanbod komt loopt op.  Nu de zomervakantie achter de rug is, besluiten veel mensen om hun verhuisplannen door te zetten. "We merken dit in onze agenda's", zegt makelaar Pieter Ahsman. "Veel mensen willen weten wat hun woning waard is, of ze willen hun verhuisplannen bespreken." Ben je benieuwd naar de huidige stand van zaken op de Bredase woningmarkt?  Lees hier het hele artikel: https://lnkd.in/eHWauu9G