Bouwunie n.a.v. aftrap Batibouw: Maak werk van geoptimaliseerde renovatieplicht

Vandaag vond in Brussels Expo de persconferentie plaats van Batibouw, traditioneel de aftrap van de gekende bouw- en verbouwbeurs. Op en naar aanleiding van deze persconferentie herhaalt Bouwunie haar pleidooi voor een optimalisering van de renovatieplicht. De nieuwe Vlaamse regering versoepelde de renovatieplicht. In plaats van 5 jaar krijgen particulieren nu 6 jaar de tijd om een woning met een label E of F te renoveren naar het label D. De verdere stapsgewijze verstrenging naar een hoger label verdwijnt. “Een gemiste kans”, noemt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens deze versoepeling. “Om onze klimaatdoelstellingen te halen en om echt te kunnen spreken van duurzaam en betaalbaar wonen, moeten we gaan naar een optimalisering van de renovatieplicht”. Een langere termijn om te renoveren naar een hoger label dan D, gekoppeld aan een verplicht individueel renovatiemasterplan binnen de twee jaar.

“Een huis kopen, is al een serieuze investering. Vaak blijft er niet veel geld meer over. Verplicht je mensen dan om binnen de zes jaar om bijkomende kosten te doen om te renoveren naar een label D, dan is dat kort. Daarom pleiten wij voor een periode van 10 tot 15 jaar. Zo krijgen mensen de tijd om hun spaarcenten te doen groeien. En om meteen verder te gaan dan dat label D”, aldus Waeytens. Bouwunie koppelt de langere termijn aan een individueel renovatiemasterplan. Binnen de twee jaar na aankoop moeten particulieren dat plan neerleggen. Volgens Bouwunie vermijd je met de optimalisering van de renovatieplicht zogenaamde lock-ins, halfslachtige renovaties die enkel dienen om dat label D te halen. “Denk aan het isoleren van muren, vloeren en ramen. Daarmee krik je een label snel op naar het label D. Maar wil je over een aantal jaar dan toch gaan naar een warmtepomp met vloerverwarming, dan moet je alle vloeren weer uitbreken. En zo gaat je eerdere investering verloren”.