De interactieve kostenmanager, waar staan we nu?
Onze introductie en eerste teaser van de interactieve kostenmanager heeft in de markt al veel teweeggebracht. De interactieve kostenmanager is de volgende stap in het optimaal managen van de kosten binnen bouwprojecten. Eerder is binnen de bouwwereld de stap gemaakt van reactief naar proactief kostenmanagement. De stap naar interactief kostenmanagement staat nu echt te gebeuren.
Wij krijgen op dit moment (intern) veel de vraag; interactief kostenmanagement, doen we dit niet al? We koppelen kostendata aan begrotingsmodellen, we spelen snel in op veranderingen in het ontwerp en we adviseren een opdrachtgever direct op het moment dat we financiële gevaren zien. Ook kijken we niet alleen naar de bouwkosten, maar nemen we exploitatiekosten, duurzaamheid, circulariteit e.d. mee.
Op veel onderdelen kunnen we en doen we dit dus al, maar de volgende stap is om alle onderdelen optimaal aan elkaar te koppelen. Want het aanpassen van een onderdeel in een ontwerp heeft directe consequenties op kosten en exploitatie, maar ook op opbrengsten. De interactieve kostenmanager hoeft niet terug naar zijn rekenmodel, maar zal direct adviseren en met het team overleggen hoe we het plan verder kunnen verbeteren. Vervolgens worden real-time de consequenties hierop vertaald.
Hetzelfde traject zien we nu al voor een lange tijd bij BIM-projecten. Iedereen heeft het er over en in de basis kunnen we al heel veel; de technieken zijn er allemaal en werken in beginsel feilloos. Maar in de praktijk zijn er nog weinig tot geen projecten waarin de filosofie van BIM volledig wordt benut. Nog steeds worden er veel taken handmatig uitgevoerd en sturen we bestanden naar verschillende stakeholders. Ook merken we dat er nog steeds toe wordt gewerkt naar een uniforme standaard waardoor iedere gebruiker van een BIM-model kan sturen met de informatie uit het model zonder zelf een eigen vertaalslag te kunnen maken. Uiteindelijk zal binnen BIM-projecten ook de stap gemaakt worden naar een volledig, en dus interactief, BIM proces.
Zo ook bij interactief kostenmanagement, op alle onderdelen adviseren we individueel de opdrachtgever. Een wijziging tijdens het ontwerpproces wordt door de kostenadviseur proactief doorgerekend en we adviseren over de consequenties en mogelijke optimalisaties. Afwachten tot we aangespoord worden om iets door te rekenen doen we niet. En als we onvoldoende informatie hebben, zorgen we zelf voor het aanvullen van deze gegevens. Maar wij zijn als kostendeskundige natuurlijk geen constructeur, bouwfysicus of installatie adviseur. Dus zijn onze aannames gebaseerd op de ervaring en/of de deskundigheid van de kostenadviseur.
Key in de stap naar interactief kostenmanagement is data. IGG is marktleider op het gebied van het verzamelen van marktinformatie en het verspreiden van kosteninformatie. Wij hebben ons tot doel gesteld om onze bestaande kostendatabases, zowel op het gebied van kosteninformatie, benchmark informatie, (technische) uitgangspunten, planningen en onderhoudstermijnen verder te ontwikkelen. Dit doel hebben wij bijna bereikt en hierdoor kunnen we straks niet alleen sneller de kostenconsequenties van projecten in kaart brengen, maar ook benchmarken waar én waarom een project afwijkt van vergelijkbare projecten. Tegelijkertijd zullen we met goede data-analyse sneller kunnen leren van marktontwikkelingen. Aanbestedingsresultaten worden automatisch ingelezen waarmee we prognoses kunnen maken van de marktontwikkelingen.
We staan voor een belangrijke volgende stap in de ontwikkeling van kostenmanagement.
Alles wat we weten gaan we aan elkaar koppelen zodat het proces volledig interactief wordt.
Blijf onze LinkedIn pagina volgen voor verdere uitleg over hoe IGG interactief kostenmanagement tot de werkelijkheid gaat maken.
Tijdens de PROVADA geven we op woensdag 27 oktober om 14:00 uur op onze eigen stand een presentatie over de ontwikkelingen binnen ons vakgebied en hoe we interactief kostenmanagement gaan bereiken. Daarna kunnen we hierover napraten, uiteraard onder het genot van een drankje. Wil je hierbij zijn, stuur dan een mail naar officemanagement@igg.nl.
Als je onderdeel wilt uitmaken van onze transitie naar interactief kostenmanagement, neem dan contact met ons op!