Quais são as formas mais eficazes de usar a modelagem de construção para avaliação pós-ocupação?

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Modelagem de construção, também conhecida como modelagem de informações de construção (BIM), é um processo digital que cria e gerencia informações sobre um projeto de construção ao longo de seu ciclo de vida. Ele pode ajudar arquitetos, engenheiros, empreiteiros e proprietários a colaborar, otimizar e visualizar o projeto, a construção e a operação de um edifício. Mas como a modelagem de construção pode ser usada para avaliação pós-ocupação? (POE), que é a avaliação sistemática do desempenho, da satisfação do usuário e do impacto de um edifício após sua ocupação? Neste artigo, exploraremos algumas das maneiras mais eficazes de usar a modelagem de construção para POE e como ela pode beneficiar a indústria da construção e a sociedade.

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Sabu Francis

Chief Architect: Sabu Francis & Associates. Founder at Limen Leap Labs and Syncspace. Mentor

1 Recolha de dados

Uma das principais vantagens da modelagem de construção é que ela pode armazenar e integrar vários tipos de dados sobre uma construção, como geometria, materiais, sistemas, cronogramas, custos, energia e fatores ambientais. Esses dados podem ser usados para o POE medir e comparar o desempenho real e os resultados de um edifício com os pretendidos ou esperados. Por exemplo, a modelagem de construção pode ajudar a coletar dados sobre consumo de energia, qualidade do ar interno, conforto térmico, iluminação, acústica e padrões de ocupação, e analisar como eles afetam a eficiência, a sustentabilidade e o bem-estar do usuário do edifício. A coleta de dados pode ser feita por meio de sensores, medidores, pesquisas, entrevistas, observações ou sistemas de feedback, e pode ser vinculada ao modelo de construção por meio de plataformas ou aplicativos baseados em nuvem.

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Sabu Francis

Chief Architect: Sabu Francis & Associates. Founder at Limen Leap Labs and Syncspace. Mentor
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Architecture is one of the few specialist subjects that does not have a proper linguistic structure for the data it produces. Our software hitherto rely on a one-to-one connection between what is the real 3D outside and what is inside the software. Take music or mathematics -- their linguistic units succinctly capture meaning without controversy without resorting to one-to-one representations. In architecture, we see a beam outside, so we place the equivalent of the beam inside the data. And a column outside, is placed as a column inside the data, and so on. This does not bode well -- architecture data is not a "big data" problem but a "humungous data" one! Life happens post-occupancy- so lot more data has to be analyzed there.

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2 Visualização de dados

Outra forma de utilizar a modelagem de construção para POE é visualizar os dados de forma clara e interativa, utilizando tabelas, gráficos, dashboards ou modelos 3D. A visualização de dados pode ajudar a comunicar os resultados e insights do POE para diferentes partes interessadas, como proprietários, gerentes, designers, operadores, usuários ou reguladores. Também pode ajudar a identificar os pontos fortes e fracos de um edifício e destacar as áreas que precisam de melhoria ou intervenção. Por exemplo, a visualização de dados pode mostrar como o desempenho energético de um edifício varia de acordo com a estação, hora ou fuso e como ele se relaciona com o comportamento, conforto ou satisfação do usuário. A visualização de dados também pode mostrar como os recursos de projeto de um edifício, como orientação, forma, materiais ou sistemas, influenciam seu desempenho e impacto.

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3 Simulação de dados

Uma terceira maneira de usar a modelagem de construção para POE é simular os dados em diferentes cenários, usando ferramentas, algoritmos ou modelos. A simulação de dados pode ajudar a testar e avaliar os efeitos de várias mudanças ou alternativas no desempenho e impacto de um edifício, além de apoiar a tomada de decisões e a solução de problemas. Por exemplo, a simulação de dados pode ajudar a estimar as economias potenciais ou os benefícios da implementação de medidas de eficiência energética, estratégias de adaptação ou opções de reutilização adaptativa. A simulação de dados também pode ajudar a prever o desempenho e o impacto futuros de um edifício sob condições de mudança, como mudanças climáticas, crescimento populacional ou necessidades do usuário.

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4 Integração de dados

Uma última maneira de usar a modelagem de construção para POE é integrar os dados com outras fontes ou sistemas, usando padrões, protocolos ou interfaces. A integração de dados pode ajudar a criar uma visão holística e abrangente do desempenho e do impacto de um edifício e permitir a colaboração e o aprendizado interdisciplinares. Por exemplo, a integração de dados pode ajudar a combinar os dados da modelagem de construção com os dados dos sistemas de informações geográficas (GIS), planejamento urbano, ou ciências sociais, e explorar como um edifício interage com seu contexto, comunidade ou sociedade. A integração de dados também pode ajudar a vincular os dados da modelagem de construção com os dados de sistemas de gerenciamento de instalações, manutenção ou operação, e otimizar o gerenciamento do ciclo de vida e o valor de um edifício.

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Sabu Francis

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I was called to opine on a big medical problem in Mumbai -- spread of drug-resistant TB in the SRA complexes. And later on during the Covid crisis, I had helped out in a minor way. The BIM afficionados really have no answer to the following: Almost NO research paper has been published about use of BIM for post-occupancy analysis for such health issues. For the so called "one single source of truth" model they proclaim, BIM falls woefully short -- their data structures as pointed out earlier here use very archaic ways of handling data and produces a lot of fragmented stuff. Imagine mathematicians expressing multiplication as a series of additions! Our data is a lot worse. Post-Occupancy analysis can't be done unless we rectify this.

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3 Simulação de dados

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