JANUA

O índice de construção é um parâmetro urbanístico fundamental para a construção de raiz Este índice determina a quantidade máxima de área que pode ser edificada num determinado terreno #janua #urbanismo #construção #investimento

O novo E-book – GUIA JANUA – vem responder às tuas maiores perguntas sobre o imobiliário Desde a vertente da análise financeira Até às alterações que o mercado tem sentido mais recentemente Imagina ter acesso a um recurso abrangente que compila todas as respostas às tuas perguntas sobre o setor imobiliário #janua #ebook #guia

Todos ouvimos histórias de empreiteiros que fogem com o dinheiro antes de a obra acabar No entanto, isso poderá acontecer se não fores criterioso na tua escolha Existem várias técnicas para otimizar a tua relação com o teu empreiteiro #janua #obras #construção #empreitada #investimento

Todos ouvimos nas notícias as alterações das taxas de juro que o Banco Central Europeu tem anunciado E esperamos expectantes quanto às futuras mudanças no mercado imobiliário Mas quais as estimativas que podemos fazer? #janua #euribor #taxas #mercado #imobiliário

Pagar imposto sobre mais-valias pode parecer um encargo indesejado Mas é, na verdade, um sinal positivo: Significa que o teu investimento imobiliário gerou lucro. Compreender como este imposto funciona é essencial para uma gestão financeira eficaz e para aproveitar possíveis isenções. #janua #fiscalidade #imobiliário #impostos #investimento #lucros

Fazer uma proposta para comprar casa sem saber se o banco te empresta dinheiro pode ser muito arriscado Ao ponto de perderes o sinal que entregaste no CPCV Mas como salvaguardar esta situação? #janua #investimento #direito #imobiliário #contrato #banco #crédito

📊🇵🇹🇪🇸O Banco de Portugal publicou um estudo económico sobre o “𝐌𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚çã𝐨 𝐞𝐦 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 𝐞 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧𝐡𝐚: 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬, 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐢𝐳𝐚çã𝐨 𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐪𝐮𝐞𝐬”. Desde 2013, os preços da habitação em termos reais aumentaram mais de 80% em Portugal, enquanto em Espanha o crescimento foi inferior a 30%. O que explica essa discrepância, considerando que ambas as economias enfrentaram dinâmicas semelhantes nos últimos anos? Utilizando duas abordagens complementares — o teste de Phillips e Shi (2020) e regressões de quantis para estimar a distribuição condicional dos preços — constatou-se que, em Portugal, os preços apresentam sinais de sobrevalorização desde 2017, algo que não se verifica em Espanha. Além disso, os preços em Portugal mostram-se “desalinhados” em relação ao esperado com base nos determinantes macroeconómicos. Adicionalmente, por meio de um modelo bayesiano de vetores autoregressivos com restrições de sinal, foi avaliado o impacto de choques de procura e oferta nas dinâmicas observadas em cada país. Conclui-se que, em Portugal, o crescimento dos preços tem sido predominantemente impulsionado por forças da procura, enquanto a oferta se mostra incapaz de mitigar essas pressões, ao contrário do observado em Espanha. Estudo completo: https://lnkd.in/dHSU3iwz

Reabilitar um telhado é uma tarefa fundamental para garantir a proteção, conforto e durabilidade de qualquer imóvel. Seja numa moradia, edifício ou armazém, a cobertura é um dos elementos mais importantes, pois oferece isolamento térmico, acústico e protege contra as intempéries. #janua #construção #obra #sustentabilidade

De certeza que já ouviste falar de leasing nos automóveis, mas já ouviste falar de leasing para casas? Pode ser uma alternativa ao crédito bancário tradicional, e poderá ser uma opção para ti ou para o teu negócio. #janua #leasing #investimento #imobiliário #crédito

A escolha de um bom agente imobiliário pode fazer toda a diferença no sucesso de uma transação imobiliária Tens a certeza que sabes como detetar um mau agente imobiliário? #janua #imobiliário #consultoria #vendas #comercial