Publicação de 299 Imóveis

Os apartamentos do tipo studio estão ganhando cada vez mais destaque como uma opção de investimento atrativa e já são chamados de os “reis dos imóveis”. Essas unidades tornam-se ainda mais valorizadas quando localizadas em bairros com infraestrutura de transportes, serviços e comércio, como é o caso do www.stationlodge.com.br em Passo Fundo. Os studios oferecem uma série de vantagens que os tornam uma escolha popular entre investidores: apresentam um potencial de valorização mais alto, podem ser alugados por prazos longos ou curtos e se adaptam muito bem ao aluguel por temporada – o que reduz significativamente os riscos do investimento e abre um leque de oportunidades para os seus proprietários. A rentabilidade é outro ponto forte dos studios, pois são os mais procurados para locações em qualquer modalidade e são ideais para quem busca praticidade, conforto e comodidade no dia a dia. Por conta disso, não é incomum que a rentabilidade de um studio já mobiliado seja igual a de um apartamento de três dormitórios. E os empreendimentos que oferecem aos investidores o suporte de uma empresa de gestão completa, agregam ainda mais valor aos apartamentos, porque garantem da higienização até a troca do enxoval, assegurando que os studios estejam sempre prontos para os próximos inquilinos, despreocupando o locador.

Embora os apartamentos studios ainda não estejam saturados, é fundamental exercer cautela ao selecionar a localização, o projeto e o preço. Como essa decisão muitas vezes envolve um investimento significativo, é essencial não deixar de lado premissas importantes do planejamento orçamentário. Além disso, é crucial considerar aspectos como infraestrutura local, facilidade de acesso a serviços e transporte público, bem como possíveis valorizações futuras da região. Ao avaliar todas essas variáveis com cuidado, garantimos não apenas uma compra consciente, mas também a maximização do retorno sobre o investimento. #investimentos #brabusimoveis #imoveisdeluxo

Embora os apartamentos studios ainda não estejam saturados, é fundamental exercer cautela ao selecionar a localização, o projeto e o preço. Como essa decisão muitas vezes envolve um investimento significativo, é essencial não deixar de lado premissas importantes do planejamento orçamentário. Além disso, é crucial considerar aspectos como infraestrutura local, facilidade de acesso a serviços e transporte público, bem como possíveis valorizações futuras da região. Ao avaliar todas essas variáveis com cuidado, garantimos não apenas uma compra consciente, mas também a maximização do retorno sobre o investimento. #investimentos #brabusimoveis #imoveisdeluxo

Quais as vantagens de investir em studios? Do ponto de vista dos investidores, investir em um apartamento studio traz as seguintes vantagens: Investimento acessível; Rentabilidade acima da tradicional; Alta demanda de mercado; Alta liquidez; Espaços compartilhados. Vamos explicar cada uma delas nas próximas seções. https://lnkd.in/dv6zqVeX

A febre dos apartamentos estúdio se tornou uma bolha? Desde 2016, houve um crescimento significativo na oferta de apartamentos estúdios em São Paulo, aumentando sete vezes em comparação com anos anteriores. Esses estúdios, versões modernas das antigas quitinetes, são pequenos apartamentos personalizados para solteiros e casais sem filhos. A alta demanda por esses imóveis, em parte impulsionada pelo marketing e pela falta de terrenos nas grandes cidades, fez com que as incorporadoras lançassem cada vez mais unidades compactas, inclusive microapartamentos de apenas 10 m². Esse aumento acelerado nos segmentos de estúdios levanta preocupações sobre uma possível saturação do mercado, com lançamentos em locais com baixa demanda. O CEO da Vitacon destaca que esses imóveis precisam estar bem localizados para serem atrativos, mas que muitos lançamentos ocorreram sem considerar a infraestrutura ao redor. Além disso, o excesso de oferta já impacta o valor dos aluguéis. Especialistas como a economista Paula Reis Kasmirski e o coordenador do índice FipeZap, Alisson Oliveira, ainda não veem uma bolha no mercado, mas alertam para o risco. Parte dos investidores mira o mercado de aluguel por temporada, apoiado por plataformas como Airbnb, mas a previsão desse modelo depende de fatores como turismo e demanda local. A saturação do mercado de estúdios, no entanto, é uma questão que deve ser monitorada para evitar que uma "febre" dos estúdios se transforme em uma epidemia. Ricardo Tabacow Preter Mercado Imobiliário - Venda, Compra, Financiamento e Estruturação Imobiliária - Founder & CEO | IMOVELINVEST Desenvolvimento Imobiliário investnews.com.br A febre dos apartamentos estúdio se tornou uma bolha? | InvestNet

Descubra por que os studios estão se tornando a escolha preferida para investidores e moradores urbanos em Curitiba ✅ Os studios oferecem o melhor da vida urbana, com localizações estratégicas próximas a tudo que você precisa. ✅ Estilo de Vida Moderno Ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente moderno. ✅ Os studios possuem Design inteligente, com layouts funcionais que maximizam o espaço disponível. ✅ Diversas facilidades e serviços compartilhados no condomínio, para uma vida mais prática e conveniente. ✅ O mercado de studios em Curitiba é um investimento atrativo, com alta demanda e potencial de valorização. ✅ Os empreendimentos de studios, priorizam a sustentabilidade e eficiência energética, cuidando do meio ambiente e reduzindo os custos operacionais. Agora que você já conhece algumas tendências sobre o mercado de compactos, conheça as opções da Invespark para investir com segurança. #invespark #studios #incorporadora

Os apartamentos tipo studio vivem desde 2019 um período de expansão acelerada. Tanto de lançamentos quanto de procura. A equação por trás desse impulso envolve variáveis como falta de terrenos em bairros mais nobres das grandes cidades, a escalada dos preços do m2 nas regiões mais procuradas, a melhora da renda nos últimos anos e até o surgimento de novos modelos de locação como o Airbnb. De 2016 para cá, a oferta de apartamentos entre 20 m2 e 45 m2 na capital paulista multiplicou por sete. Agora a pergunta que investidores e incorporadoras se fazem é: o mercado consegue absorver tanto crescimento ou veremos uma bolha? Quer saber a resposta?

Eu acordo, trabalho e durmo ouvido o barulho de construção de muitos prédios. E a maioria deles, do tipo estúdio. E fico sempre me perguntando: será que tem gente pra comprar pra tudo isso? Será que investir nesse tipo de imóvel ainda faz sentido? Nesta matéria, do competente Sérgio Tauhata, fica claro que, sim, tem demanda – mas não pra qualquer empreendimento, não para qualquer bairro. Vale a leitura!

vestir em estúdios para locação pode ser uma estratégia promissora. Aqui estão três sugestões importantes para quem está iniciando nesse tipo de investimento: 1- Localização Estratégica: Escolha Studios em áreas bem posicionadas, próximas a facilidades como transporte público, supermercados, restaurantes, espaços de recreação e, se viável, universidades ou centros comerciais. Uma localização conveniente tende a atrair locatários mais facilmente e pode garantir uma alta taxa de ocupação e valorização do imóvel ao longo do tempo. 📍 2- Adequação do Espaço: Studios são conhecidos por seu espaço compacto. Certifique-se de que o layout e as amenidades do estúdio sejam bem pensados e adequados para o público-alvo. Por exemplo, maximizar o espaço com móveis multifuncionais, oferecer armazenamento inteligente e garantir a presença de amenidades essenciais, como uma cozinha compacta e banheiro bem equipado, pode aumentar o atrativo do imóvel para potenciais locatários. 🛋️ 3- Compreensão do Mercado de Locação: Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por estúdios na área em que você está investindo. Considere fatores como o preço médio de aluguel, a taxa de vacância, as preferências dos inquilinos e a concorrência. Essas informações o ajudarão a definir um preço de aluguel competitivo e a tomar decisões informadas sobre como melhorar seu imóvel para atrair locatários. 📊 4- Busque profissionais qualificados para auxiliá-lo! Nós da Prospecta possuímos diversos empreendimentos e a expertise para ajudá-lo a concretizar seus investimentos de forma precisa e segura! Confie na Prospecta Imóveis. 🏠 #InvestidorImobiliário #JornadaDoInvestimento #ComprometimentoNoInvestimento #FocoNoInvestimento #MentalidadeDeInvestidor #ConstruçãoDePatrimônio #InvestimentoComResultados #sp #studioemsp #moema #studios #studio #sãopaulo #saopaulo

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