Publicação de Alexandre da Silva Reis

Não existe uma explicação certa sobre a origem da tradição de colocar a área de lazer dos condomínios no térreo dos empreendimentos. O fato é que, essa nova configuração, onde se elevou praticamente todos esses itens para o topo das construções, fez uma diferença muito grande, não apenas para as famílias que usufruem dos espaços de forma mais reservada, como também para o mercado imobiliário, que aponta que esse conceito valoriza o empreendimento em até 20% o metro quadrado residencial. ⛱ Mais conhecido como rooftop, o conceito de transformar a última laje do edifício em área de entretenimento é importado dos Estados Unidos e comumente visto em condomínios, hotéis e restaurantes mundo afora. Ao levar a área de lazer para cima, o condomínio ganha a parte térrea do prédio, que pode ser também planejada para novas formas de utilização, como, por exemplo, ter espaços usados por comércio e serviço, atendendo às exigências municipais do plano diretor da cidade que, a depender da região, prevê a inclusão da chamada “fachada viva”, que exige a ocupação de uma parte da fachada no alinhamento do passeio público para uso não residencial. 🖥️ Redação/Créditos: veja.abril.com.br por Renata Firpo 📲 costaimobiliaria.com.br CRECI: 17011/J #costaimobiliaria #administradora #lar #casanova #apartamento #condominio #avenidapaulista #saopaulo #sp #euamosp

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O surgimento da tendência dos apartamentos compactos é uma resposta às mudanças sociais e comportamentais, ganhando popularidade devido ao crescimento populacional e à redução do tamanho das famílias nas grandes cidades. Em sintonia com essa demanda, a Menin Engenharia lança o Urban Esmeraldas, alinhado com a preferência contemporânea por espaços mais práticos e funcionais.

Morar em um residencial da CIMA Empreendimentos é sinônimo de exclusividade, sofisticação e bem-estar. Com projetos pensados para atender aos mais altos níveis de qualidade, cada detalhe proporciona conforto e praticidade, em espaços que transformam o dia a dia dos moradores. Confira no blog as principais vantagens de viver em um apartamento CIMA. https://lnkd.in/dcTpUXVe

Construtora investe R$ 14 milhões em área de lazer e lança primeiro edifício do Brasil com piscina-cinema Estruturas premium estão atraindo novos públicos ao mercado imobiliário. No mercado imobiliário brasileiro, um novo destaque nos empreendimentos vem ganhando a atenção dos compradores: as áreas de lazer e entretenimento. Spas, academias, piscinas e espaços gourmet têm se tornado fatores chave para um público cada vez mais exigente, que busca aliar sua residência a um estilo de vida equilibrado e confortável. De acordo com um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), 62% dos compradores de imóveis de alto padrão consideram as áreas de lazer como um dos principais diferenciais na escolha do empreendimento. O mesmo estudo aponta que esses espaços aumentam a atratividade e valorização dos projetos, o que se reflete na busca por empreendimentos que ofereçam uma experiência completa de moradia. Segundo Diogo Zambetta, engenheiro civil e cofundador da Zambetta Empreendimentos, especializada em projetos residenciais e comerciais de alto padrão, a forma como as construtoras desenvolvem seus projetos está mudando. "Hoje, os consumidores não estão apenas comprando um imóvel, mas sim uma experiência. Áreas de lazer diferenciadas são fundamentais para atender a essa demanda, criando um ambiente de convivência que vai além da simples residência", afirma. Os investimentos em áreas de lazer sustentáveis são uma tendência, com a adoção de práticas como o reuso de água da chuva e de drenagem, iluminação em LED, aquecimento solar para piscinas e bacias com sistema dual-flush. Além disso, os resíduos gerados nas construções são reciclados conforme as exigências da legislação municipal, utilizando caçambas apropriadas. Veja notícia completa link abaixo https://lnkd.in/dNJp3dzC #Construtora #zambettaempreendimentos #Portalestadomaior #Notícias #MercadoImobiliario #ImóveisPremium #Incorporadoras

Conhecido como rooftop, as incorporadoras estão ampliando o investimento em áreas de lazer e convivência em andares elevados dos empreendimentos residenciais, e essa tendência está impulsionando uma valorização de até 20% a mais no valor do metro quadrado dos lançamentos residenciais. Em São Paulo, onde o código de obras estipula regras para espaços de lazer em residenciais, incorporadoras como a Canopus e Trisul estão investindo em criar espaços de convivência cada vez mais completos no topo dos edifícios, e alguns desses empreendimentos contam com itens como piscinas com borda infinita, academia, espaços gourmet e vistas privilegiadas para pontos importantes da cidade. Os rooftops de lazer estão revolucionando os lançamentos residenciais do mercado imobiliário, agregando valor e proporcionando espaços incríveis para os moradores. Crédito / Fonte: Adão Imóveis / adaoimoveisoficial Entre em Contato com o Corretor Carlos Branquinho Creci: 33.660 Whatsapp: 62981831372 Adão Imóveis #imobiliaria #casa #corretordeimoveis #arquitetura #imovel #mercadoimobiliario #imoveisdeluxo #realestate #casapropria #imovelemorlando https://lnkd.in/dB29BhuS

Florianópolis está se reinventando, e a tendência dos apartamentos sem garagem é um reflexo dessa mudança. Os novos empreendimentos, como os studios e imóveis de um dormitório, estão conquistando o coração dos jovens consumidores que priorizam a praticidade e a acessibilidade. Vivemos em uma era em que o carro já não é mais o símbolo de status que costumava ser. Os jovens do século 21 estão cada vez mais optando por alternativas de transporte sustentável, como o transporte coletivo, bicicletas e até mesmo caminhar. Isso não só torna a moradia mais acessível, mas também promove um estilo de vida que valoriza a mobilidade e a conexão com a cidade. Estamos atentos a essas mudanças de comportamento e adaptamos nossos projetos para atender a essas novas demandas. Acreditamos que a inovação e a sustentabilidade são fundamentais para o desenvolvimento urbano e, ao abraçar essa nova tendência, estamos contribuindo para um futuro mais dinâmico e conectado em Florianópolis. https://lnkd.in/d4Ts-Geq

Os apartamentos prontos para morar têm se tornado uma escolha cada vez mais popular entre investidores e moradores, trazendo uma série de vantagens que refletem a evolução das demandas contemporâneas. Ao optar por imóveis já mobiliados e equipados, os residentes podem desfrutar de uma experiência habitacional imediata e sem complicações, eliminando a necessidade de longos processos de mudança e adaptação. Além disso, a arquitetura dos apartamentos prontos para morar é pensada para proporcionar funcionalidade e estética. Os projetos são elaborados com foco em eficiência, aproveitando ao máximo cada metro quadrado, enquanto priorizam a criação de ambientes agradáveis e acolhedores. Essa tendência não apenas atende à crescente demanda por praticidade, mas também valoriza os imóveis em um mercado competitivo. Investir em apartamentos prontos para morar é, portanto, uma estratégia inteligente e alinhada às novas expectativas dos consumidores.

A presença de áreas verdes em empreendimentos imobiliários tem se tornado cada vez mais frequente e um fator decisivo na escolha de imóveis por consumidores e incorporadoras. Paisagismo e espaços de convivência integrados à natureza não apenas valorizam o imóvel, mas também promovem bem-estar e qualidade de vida. Áreas verdes bem planejadas podem aumentar significativamente o valor de um imóvel. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), imóveis com áreas verdes integradas tendem a ter uma valorização superior em comparação aos que não possuem esses espaços. Consumidores modernos estão mais atentos à qualidade de vida que um imóvel pode proporcionar. Jardins, parques e espaços de convivência são altamente valorizados por promoverem um ambiente saudável e agradável. Isso faz com que tais empreendimentos se destaquem no mercado e atraiam um público mais exigente e consciente. A presença de áreas verdes já é uma tendência em diversos empreendimentos de sucesso. Grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro, têm visto um aumento significativo na demanda por imóveis que oferecem essas áreas. Condomínios passaram a incluir parques internos, hortas comunitárias e espaços de convivência verde. O que antes não era uma realidade está se tornando um ponto de destaque, promovendo bem-estar urbano. A integração de áreas verdes em empreendimentos imobiliários é mais do que uma tendência; é uma necessidade para atender às demandas dos consumidores contemporâneos. Incorporadoras que investem em paisagismo e espaços de convivência com a natureza não apenas agregam valor aos seus projetos, mas também promovem a saúde e o bem-estar de seus moradores. Adotar essas áreas em um empreendimento permite que ele seja visto no mercado imobiliário como um empreendimento sustentável e atraente.

Austin Urbanismo: atenção, estamos trabalhando para o seu lazer. :-) Follow: Austin Urbanismo @austinurbanismo Estamos desenvolvendo novos residenciais bem interessantes pelo Brasil e nesses projetos, nós sempre damos uma atenção especial aos clubes e áreas de lazer. São nessas regiões onde sugerimos uma miríade de atividades; esportivas, recreativas, lúdicas, culturais e gastronômicas, por exemplo. É fato também, que a aparição de equipamentos de hospitalidade (hotéis, pousadas e afins) mudou o panorama de como enxergamos esses equipamentos dentro de residenciais contemporâneos. Nessa imagem um pequeno detalhe da área clube e da pousada de um empreendimento bem especial da Austin, trabalho feito para um cliente da casa. Os clubes da Austin Urbanismo. Independente do tamanho do seu projeto, sua localização, sua complexidade ou da realidade do seu negócio, nós lhe ajudamos no seu destino. A Austin Urbanismo desenha e sempre desenhará em prol de projetos e cidades melhores - esse é um valor nosso. Austin Urbanismo: cidades melhores.