Publicação de Bamberg Imóveis Únicos

Tendências Globais no Mercado Imobiliário de Luxo em 2024. O mercado imobiliário de luxo está passando por uma transformação significativa em 2024, impulsionada por tendências que vão além do simples ato de comprar ou vender propriedades. Três pilares fundamentais estão moldando esse cenário: sustentabilidade, integração tecnológica e exclusividade. 1. Sustentabilidade A preocupação com o meio ambiente nunca foi tão relevante. Imóveis de luxo que incorporam práticas sustentáveis, como eficiência energética, uso de materiais recicláveis e tecnologias verdes, estão se tornando cada vez mais desejados. Os consumidores estão buscando não apenas um lar, mas um espaço que reflita seus valores e comprometimento com o planeta. 2. Integração Tecnológica A tecnologia está redefinindo a experiência de viver em um imóvel de alto padrão. Com a ascensão das casas inteligentes, os compradores estão cada vez mais interessados em automação, segurança e conectividade. Soluções como assistentes virtuais, controle remoto de sistemas de climatização e segurança são apenas algumas das inovações que atraem os compradores modernos. 3. Exclusividade Em um mundo hiperconectado, a exclusividade se tornou um ativo valioso. Propriedades que oferecem características únicas, como localização privilegiada, design arquitetônico inovador ou serviços personalizados, estão se destacando no mercado. Os consumidores de luxo buscam experiências que não podem ser replicadas, tornando a exclusividade um fator essencial na decisão de compra. Conclusão À medida que 2024 avança, o mercado imobiliário de luxo continuará a evoluir, impulsionado por esses pilares. Profissionais do setor devem estar atentos a essas tendências e adaptar suas estratégias para atender a um público cada vez mais exigente e consciente. O futuro dos imóveis de alto padrão não é apenas sobre o que se compra, mas sobre o estilo de vida que se deseja viver. Vamos acompanhar essa transformação e nos preparar para um mercado imobiliário que valoriza não apenas o luxo, mas também a responsabilidade e a inovação. Compartilhe suas opiniões e experiências sobre essas tendências!

O que os super-ricos buscam em um imóvel de luxo? 🏡✨ O mercado imobiliário de alto padrão está se transformando. Hoje, os super-ricos buscam muito mais do que conforto e exclusividade: sustentabilidade, personalização e tecnologia de ponta se tornaram prioridades. Com foco no bem-estar e em espaços que promovem saúde e longevidade, as construções de luxo estão cada vez mais inovadoras. Quer entender como as novas tendências estão moldando esse setor? Confira o artigo completo e descubra os insights do especialista Bruno Cassola sobre as demandas e expectativas desse público exigente. https://lnkd.in/dddJG8BY #ImóveisDeLuxo #MercadoImobiliário #InvestimentosDeAltoPadrão #Sustentabilidade #LuxuryRealEstate #BemEstar #ImóveisExclusivos

No cenário atual do mercado imobiliário de luxo, estamos testemunhando uma revolução em preferências e expectativas dos compradores. Conforme aponta o Relatório de Perspectivas de Luxo da Sotheby's International Realty (SIR), os compradores estão cada vez mais atentos não apenas à localização e ao design dos imóveis, mas também aos seus impactos ambientais e capacidades tecnológicas. Esses compradores de alto padrão buscam residências que integram o melhor da tecnologia sustentável, como sistemas de aquecimento ecológicos e garagens preparadas para carros elétricos. Além disso, a demanda por casas inteligentes com sistemas de automação que facilitam a vida diária, aumentam a segurança e melhoram a conectividade é um fator crescente. O bem-estar também tem se destacado como um pilar essencial no design desses espaços luxuosos. As propriedades estão incorporando recursos como piscinas, academias de última geração, spas e áreas dedicadas à meditação e ao relaxamento. Mais que isso, o design interior desses imóveis está cada vez mais voltado para promover a saúde e o conforto, com soluções que vão desde a otimização da luz natural até mobiliário ergonômico e sistemas avançados de ventilação. Uma tendência notável é a mobilidade crescente dos ricos globais, que estão mantendo múltiplas residências em diferentes localizações, muitas vezes em harmonia com a natureza ou em regiões litorâneas tranquilas. Este foi o tema da minha coluna para a FIABCI-BRASIL no Estadão. Deixo aqui meu agradecimento pelo reconhecimento! Mas quero saber de você, esse panorama do mercado de luxo mostra que o consumidor moderno não procura apenas conforto, mas um estilo de vida que alie luxo, tecnologia e sustentabilidade. Você concorda comigo? 🛬

Os imóveis de luxo estão ganhando o mercado imobiliário... ✨ Nas áreas mais nobres de grandes metrópoles é comum se deparar com anúncios ostentando os termos “exclusivo”, “luxo” e “alto padrão”, geralmente, estes espaços abrigam imóveis avaliados a um valor de R$1.5 a R$3 milhão ou super luxo, acima de de R$3 milhões. 👀 O valor do imóvel, entretanto, é apenas um dos fatores para caracterizar o segmento: aqui também são avaliados qualidade da construção, acabamentos oferecidos, localização. Este último, fator importante para elevar o preço do metro quadrado. ✔ Em abril, a ABRAINC (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) lançou um estudo revelando um crescimento de 8% no mercado de luxo em São Paulo, além de 2% dos lançamentos serem parte deste mercado. Já em Piracicaba, o aumento no último ano com relação ao valor do metro quadrado foi de 38%, e segundo a própria ABRAINC, um dos fatores relevantes para este número tão expressivo é a comercialização dos imóveis de luxo. O aumento no valor do metro quadrado em imóveis de luxo, ou alto padrão, também influencia os demais segmentos principalmente relacionados à valorização da localização do imóvel. E você, sabia desse segmento e tem acompanhado as novidades? #friasneto #imobiliariapiracicaba #casas #imobiliaria #piracicaba #comprar #casa #vendo #ALUGO

Andrea Gomes e Patricia Rosa falam do mercado imobiliário de luxo no Brasil O mercado imobiliário de luxo no Brasil está em expansão, impulsionado por novos ricos dos setores de tecnologia e agronegócio, além de investidores internacionais atraídos por preços competitivos e potencial de valorização. As vendas crescem em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, com uma demanda crescente por imóveis que oferecem proteção contra a inflação e espaços amplos, devido às mudanças pós-pandemia. Os compradores buscam segurança patrimonial e status, com destaque para empresários e profissionais de alta renda. Apesar do foco em compradores brasileiros, o interesse estrangeiro está aumentando, especialmente por causa da valorização cambial e oportunidades competitivas. A infraestrutura regional e econômicas locais afetam preços e procura, com São Paulo e o Nordeste se destacando por diferentes razões. Cidades emergentes como Balneário Camboriú, Florianópolis, Brasília e Campinas atraem por suas características únicas. Imóveis acima de 20 milhões de reais oferecem localização estratégica, design exclusivo e tecnologias avançadas. A privacidade e soluções sustentáveis são cada vez mais valorizadas. Residências compartilhadas ganham espaço oferecendo acesso a imóveis exclusivos com custos reduzidos. O Brasil se mantém mais acessível do que lugares como Miami e Dubai, com uma boa relação custo-benefício e potencial de valorização. Tecnologias e soluções sustentáveis nos imóveis são comuns, atendendo a um público que valoriza conforto e responsabilidade ambiental. O mercado continua a crescer, impulsionado por inovações, exclusividade e qualidade de vida, consolidando o Brasil como um destino atraente no mercado de luxo global. #mercadoimobiliário #mercadodeluxo #luxo

Com 62% das vendas concentradas em regiões metropolitanas como São Paulo e Rio de Janeiro, a localização continua sendo o principal fator decisivo para compradores de alto padrão, refletindo a valorização desses imóveis em áreas privilegiadas. A personalização também está em alta. Dados indicam que 48% dos compradores buscam imóveis assinados por arquitetos renomados, com design exclusivo e projetos customizados, o que agrega status e singularidade às propriedades. Outro fator relevante é a sustentabilidade. Cerca de 45% dos imóveis de luxo vendidos em 2024 já incorporaram tecnologias verdes, como eficiência energética e sistemas inteligentes de automação, e essa demanda só deve crescer em 2025. O mercado de segunda residência, especialmente em áreas litorâneas, tem atraído 40% dos compradores, com foco em regiões como o Nordeste. A busca por imóveis que oferecem tanto lazer quanto valorização está em ascensão. A expectativa é que o mercado de luxo continue a se valorizar acima da média, com imóveis que podem ter uma valorização de até 20% a mais que o mercado convencional, seguindo a alta demanda por qualidade de vida e exclusividade. Investir no mercado de luxo em 2025 será uma jogada estratégica. A combinação de exclusividade, tecnologia e sustentabilidade manterá esses imóveis no topo das escolhas dos compradores de alto poder aquisitivo. Diante dessas tendências, como você enxerga o futuro do mercado de imóveis de luxo? Concorda que personalização e sustentabilidade serão os grandes diferenciais em 2025? Compartilhe sua opinião nos comentários! #imoveisdeluxo #mercadoimobiliario #altopadrao #investimentoimobiliario #sustentabilidade #arquiteturadeluxo #exclusividade #personalizacao #casadeluxo #segundaresidencia

O Que Esperar do Mercado Imobiliário de Luxo no Brasil? O mercado de imóveis de luxo no Brasil segue em crescimento, com um aumento de 10,6% nas vendas de unidades acima de R$ 1,5 milhão no primeiro semestre de 2024. Mas o que isso significa para os próximos anos? À medida que o cenário econômico se estabiliza, vemos uma demanda crescente por imóveis que oferecem não apenas luxo, mas também exclusividade e inovação. Esse crescimento é impulsionado pela busca por conforto, espaços maiores e um estilo de vida que reflete status e sofisticação. Para 2025, algumas tendências começam a se destacar no mercado imobiliário de luxo: 👉Sustentabilidade como Diferencial: Propriedades sustentáveis, que integram tecnologias de eficiência energética e materiais ecológicos, estão em alta. Em 2025, essa tendência deve se fortalecer, com compradores buscando não apenas luxo, mas também responsabilidade ambiental. 👉Inovação Tecnológica: Casas inteligentes, automação residencial e realidade aumentada para visitas virtuais são inovações que vão dominar o setor, atraindo compradores que valorizam tecnologia e conveniência. 👉Exclusividade e Personalização: O mercado de luxo será cada vez mais sobre personalização. Os compradores querem imóveis que reflitam sua personalidade e estilo único, com projetos sob medida. O futuro do mercado imobiliário de luxo no Brasil é promissor e cheio de oportunidades. Estar à frente dessas tendências é essencial para corretores, investidores e compradores que buscam garantir seu espaço nesse setor competitivo. E você, como está se preparando para o futuro do luxo? #mercadoimobiliario #imoveisdeluxo #tendencias2025 #sustentabilidade #casasinteligentes #luxo #inovacao #personalizacao #investimentoimobiliario #altopadrao #realestate #brasil #corretordeimoveis #imoveis #arquitetura #tecnologia #exclusividade #automacaoresidencial

Andrea Gomes e Patricia Rosa falam do mercado imobiliário de luxo no Brasil O mercado imobiliário de luxo no Brasil está em expansão, impulsionado por novos ricos dos setores de tecnologia e agronegócio, além de investidores internacionais atraídos por preços competitivos e potencial de valorização. As vendas crescem em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, com uma demanda crescente por imóveis que oferecem proteção contra a inflação e espaços amplos, devido às mudanças pós-pandemia. Os compradores buscam segurança patrimonial e status, com destaque para empresários e profissionais de alta renda. Apesar do foco em compradores brasileiros, o interesse estrangeiro está aumentando, especialmente por causa da valorização cambial e oportunidades competitivas. A infraestrutura regional e econômicas locais afetam preços e procura, com São Paulo e o Nordeste se destacando por diferentes razões. Cidades emergentes como Balneário Camboriú, Florianópolis, Brasília e Campinas atraem por suas características únicas. Imóveis acima de 20 milhões de reais oferecem localização estratégica, design exclusivo e tecnologias avançadas. A privacidade e soluções sustentáveis são cada vez mais valorizadas. Residências compartilhadas ganham espaço oferecendo acesso a imóveis exclusivos com custos reduzidos. O Brasil se mantém mais acessível do que lugares como Miami e Dubai, com uma boa relação custo-benefício e potencial de valorização. Tecnologias e soluções sustentáveis nos imóveis são comuns, atendendo a um público que valoriza conforto e responsabilidade ambiental. O mercado continua a crescer, impulsionado por inovações, exclusividade e qualidade de vida, consolidando o Brasil como um destino atraente no mercado de luxo global. #mercadoimobiliário #mercadodeluxo #luxo

O Poder do Luxo no Mercado Imobiliário O mercado imobiliário de luxo tem sido um setor em constante evolução, e as marcas exclusivas desempenham um papel fundamental nesse cenário.  Vamos explorar algumas razões pelas quais essas marcas dominam o mercado: Localização Estratégica: A preferência por localizações exclusivas e estratégicas continua a ser um fator determinante para os compradores de casas de luxo.  Regiões que ofereçam acesso privilegiado a serviços, cultura, diversões e estão rodeadas por áreas verdes continuam a atrair os investidores. Espaços de Lazer e Bem-Estar: Propriedades que oferecem experiências como spas privativos, áreas de lazer e espaços ao ar livre são altamente valorizadas no mercado de luxo. O foco na qualidade de vida impulsionou muitas mudanças no design de novas propriedades. Integração de Tecnologia de Ponta: Casas inteligentes com sistemas de domótica, segurança avançada e tecnologias para lazer tornaram-se padrão no mercado de luxo.  Essas características refletem a crescente importância que os clientes atribuem à conectividade e praticidade. Em resumo, o luxo no mercado imobiliário está sendo impulsionado por fatores como localização estratégica, espaços de lazer e bem-estar, e a integração de tecnologia avançada. As marcas de luxo continuam a liderar esse segmento, oferecendo propriedades que combinam Luxo, conforto, privacidade e excelência. 🏠✨

Imune a crises, mercado de luxo já tem imóveis a R$ 100 mil por m² Imóveis Armani, Versace, Pininfarina… Classe altíssima busca por “apartamentos de grife” O mercado de imóveis de luxo no Brasil permanece robusto e imune a flutuações econômicas, como as altas taxas de juros. Esse segmento tem observado um crescimento impressionante, com lançamentos em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Cuiabá e Florianópolis. Os preços do metro quadrado em locais de alta demanda, como Itaim Bibi e Leblon, já superam os R$ 100 mil, com projetos assinados por marcas de luxo como Armani e Versace, tornando-se um símbolo de status e exclusividade. Os consumidores de alto poder aquisitivo estão procurando mais do que espaço; eles buscam experiências únicas e uma narrativa que justifique o investimento, semelhante ao mercado de arte. Isso levou a uma valorização da localização, design e historia por trás dos empreendimentos. Exemplos notáveis incluem a Daslu Residences e a Versace Home, que oferecem uma combinação de localização privilegiada e design assinado. Após a pandemia, houve um aumento no interesse por habitações que proporcionem maior conforto e qualidade de vida, resultando em um mercado aquecido em regiões nobres. O foco tem sido em empreendimentos que oferecem comodidades completas, de academias a espaços de co-working, adaptando-se ao estilo de vida moderno dos clientes. A tendência de valorização deve continuar, apesar da alta dos juros, pois esse público geralmente não depende de financiamento para adquirir essas propriedades. Em suma, o mercado de luxo no Brasil destaca-se pela busca por distinção, exclusividade e uma experiência de vida elevada, resistente às pressões econômicas tradicionais. #mercadoimobiliário #mercadodeluxo #luxo