Publicação de Camilla Mothé Arquitetura

😕 Sempre quis uma casa maior, mas o orçamento que definiu parece sempre um obstáculo insuperável? Não desanime! Com uma pesquisa de mercado estratégica, pode encontrar o seu imóvel ideal - e existem algumas dicas que o podem ajudar. Antes de mais, explore diferentes zonas e tipos de imóveis. Nem sempre precisa de se limitar aos imóveis mais centrais ou novos para encontrar um espaço amplo e aconchegante. Ao fazê-lo, e encontrar um imóvel com potencial de reforma ou ampliação, avalie as possibilidades de adaptar o espaço às suas necessidades e orçamento. 💵 Como agente imobiliário, posso ajudá-lo nesta pesquisa por um imóvel que se encaixa nos seus critérios, ajudando-o no processo de compra. Entre em contacto comigo ainda hoje para descobrir como! #Portugal #BudgetLimitado #Imoveis #PesquisaDeMercado #Negociação #Investimento #Kw #RealEstate #Casa

Você tem uma visão clara do imóvel dos seus sonhos, mas ainda não encontrou exatamente o que procura? Nosso serviço de "Imóvel Sob Encomenda" está aqui para transformar seu desejo em realidade! Como funciona: Envie suas especificações: Basta nos enviar uma mensagem com as características que você deseja no seu imóvel ideal. Seja detalhado sobre o tipo de propriedade, localização, tamanho, número de quartos, amenidades desejadas e qualquer outro requisito importante para você. Nossa equipe entra em ação: Assim que recebermos suas especificações, nossa equipe especializada em encontrar soluções imobiliárias começará a busca pelo imóvel que melhor se encaixa no seu perfil. Apresentação das opções: Uma vez que encontrarmos possíveis correspondências, iremos apresentar as opções para você avaliar. ✨ #vizonesouza #vizoneimoveis #imobiliaria

A sua decisão está tomada, mas não sabe o que fazer a seguir? 🤔 Dar os primeiros passos no mundo imobiliário pode ser difícil, mas não precisa de o fazer sozinho! Como profissionais dedicados, estamos aqui para oferecer as melhores soluções para todas as suas necessidades. 💼🏡 👉 Primeiro vamos sentar-nos e entender a sua definição de casa ideal: localização, tipologia, entre outros; 👉 Com base nas suas preferências, iremos explorar uma variedade de opções de imóveis disponíveis no mercado; 👉 Uma vez encontrada a casa dos seus sonhos, estaremos ao seu lado durante todo o processo de negociação e fecho, garantindo que tem sempre as melhores condições possíveis; 👉 O nosso compromisso não termina quando as chaves são entregues. Estaremos disponíveis para ajudar. Estamos comprometidos em apoiá-lo em cada etapa do processo, desde a pesquisa inicial até à assinatura do contrato de compra. 🤝

 Definir o Valor Justo do seu Imóvel Determinar o valor justo do seu imóvel é fundamental para uma venda bem-sucedida e lucrativa. No entanto, existem vários proprietários que não sabem ao certo como realizar uma avaliação precisa, arriscando vender por um preço abaixo do mercado, ou até perder tempo com ofertas inviáveis. Mas não se preocupe, porque para o ajudar eu posso:   Avaliar as tendências do mercado na sua zona, considerando fatores como a localização, tipo de imóvel, características únicas, estado de conservação e procura local   Analisar os preços de venda de imóveis semelhantes que foram recentemente vendidos na sua região, de forma a definir um valor de referência   Tomar em consideração fatores como o potencial de valorização futura e eventuais reformas necessárias para determinar o valor justo do seu imóvel   E ainda elaborar um relatório detalhado com todos os dados desta análise, incluindo a metodologia utilizada, comparativos de mercado e o valor justo recomendado para o seu imóvel Não espere mais para definir o valor justo do seu imóvel! Envie-me mensagem ainda hoje.  #Imobiliario #Portugal #ValorImovel #AnaliseDeMercado #VendaSegura #realestate

Entender se o preço de um imóvel está justo pode ser um desafio, mas não é um bicho de sete cabeças. Aqui vai um guia descomplicado para te ajudar: • Pesquise o Mercado: Faça uma investigação! Veja outros imóveis na mesma região, com características parecidas. Isso dá uma boa base para avaliar se o preço está na média. • Considere as Características: Cada imóvel tem seu charme, e isso impacta no preço. Leve em conta fatores como tamanho, estado de conservação, e diferenciais (como uma vista incrível ou vagas extras). • Analise as Tendências: O mercado é como o clima; está sempre mudando. Fique de olho nas tendências. Às vezes, uma valorização está por vir, e outras vezes, pode ser o momento ideal para negociar. • Consulte um Profissional: Corretores são como os especialistas do mercado imobiliário. Consulte um para uma avaliação mais precisa. Nós (corretores) temos a experiência para considerar todos os detalhes. • Considere a Localização: A região onde o imóvel está localizado faz toda a diferença. Proximidade de serviços, segurança, e infraestrutura ao redor impactam diretamente no preço justo. Lembre-se, não precisa decifrar tudo sozinho(a)! Estamos aqui para te orientar e garantir que o valor do seu imóvel esteja alinhado com o mercado. Vamos juntos nessa! 🤝💰 #OdairImoveis #AvaliaçãoImobiliária #PreçoJusto #DescomplicaImóvel #PeritoAvaliador

Encontrar o imóvel ideal para alugar ou comprar se torna ainda mais fácil com a Netimóveis ao seu lado! 1⃣ Primeiro, clique no link da bio e escolha a opção “Encontre aqui o seu imóvel”. 2⃣ Em seguida, vamos te redirecionar para o nosso portal. 3⃣ Comprar ou Alugar? Escolha um dos dois e clique no botão. 4⃣ Selecione o tipo de imóvel que você procura e a cidade ou região desejada. 5⃣ Pronto! Todos os imóveis disponíveis aparecerão para você! 💡 Dica: para tornar a busca ainda mais fácil, utilize mais filtros de acordo com sua pesquisa: quantidade de quartos, se precisa de garagem ou não, portaria 24h… Viu como é prático?! Agora que você já sabe o passo a passo, dê um Neti com a Netimóveis para encontrar o seu imóvel dos sonhos!

Comprar um imóvel é um grande passo e, para garantir que você faça a escolha certa, é essencial avaliar diversos aspectos antes de tomar a decisão final. Por isso que no post de hoje, trouxemos 5 dicas valiosas para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito. Confira: 1. Localização: é um dos fatores mais importantes na compra de um imóvel. Verifique a proximidade de escolas, hospitais, transporte público, comércio e áreas de lazer. 2. Verifique a infraestrutura do imóvel: verifique as condições das instalações elétricas e hidráulicas, o estado de conservação das áreas comuns e a qualidade dos acabamentos. 3. Considere o potencial de valorização: pesquise o histórico de valorização do bairro e do imóvel, regiões em crescimento ou que estão recebendo investimentos em infraestrutura tendem a valorizar mais. 4. Faça uma análise financeira detalhada: calcule todos os custos envolvidos na compra do imóvel, incluindo taxas de financiamento, escritura, impostos e reformas necessárias. Certifique-se de que o imóvel cabe no seu orçamento sem comprometer sua saúde financeira. 5. Consulte um especialista imobiliário: esses profissionais têm conhecimento de mercado e podem ajudar a encontrar o imóvel que atende às suas necessidades e expectativas. Tomar uma decisão informada e ponderada é essencial para garantir que você encontre o imóvel dos seus sonhos, que atenda às suas necessidades e que seja um bom investimento. Avalie cada um desses pontos com cuidado e faça a melhor escolha para você e sua família. Entre em contato conosco e conte com nossa equipe especializada para ajudar você em cada etapa do processo. Agende uma visita e comece a transformar seu sonho em realidade hoje mesmo! Carvalho & Santos Incorporadora Liberdade para Sonhar #dicas #carvalhoesantos #incorporadora #incorporadoras #empreendimento #saobernardodocampo #apartamentoaltopadrao #apartamentodeluxo #apartamentomoderno #designdeinteriores #arquitetura #engenharia #imovelaltopadrao

🏡 O que você precisa saber antes de vender seu imóvel! 🏡 Vender um imóvel pode parecer desafiador, mas com as informações certas, o processo fica mais simples e eficaz. Confira as dicas essenciais que preparamos para você: 🔑 Avaliação do imóvel Um imóvel com preço alinhado ao mercado tem muito mais chances de ser vendido rapidamente. Confie em especialistas para uma avaliação justa. 🔑 Profissionalismo e transparência Escolha corretores e imobiliárias de confiança. Pesquise sobre o trabalho deles e como podem ajudar no seu objetivo. 🔑 Pontos importantes para avaliar Localização Metragem (m²) Estado de conservação Documentação 🔑 Fatores extras que fazem a diferença ✔ Atualize toda a documentação e regularize as contas. ✔ Invista em boas fotos para valorizar os ambientes. ✔ Cuide da apresentação do imóvel — um espaço limpo e organizado encanta mais! ✔ Crie anúncios interessantes que destaquem os diferenciais. ✔ Esteja preparado para negociações. ✔ Considere o apoio de um especialista para um processo seguro e ágil. 💡 Com atenção a esses detalhes, você evita surpresas e aumenta suas chances de sucesso na venda! 👉 Entre em contato com a HomeHub Parque Guinle e conte com nossa experiência para vender seu imóvel com segurança e eficiência! 📞 Fale conosco e faça seu imóvel se destacar! #Imóveis #VendaDeImóveis #DicasImobiliárias #HomeHubParqueGuinle #MercadoImobiliário #CompraeVenda #laranjeiras #Negociação #homehub

O que fazer antes de visitar um imóvel? Seja para comprar, alugar ou investir, visitar um imóvel é um passo crucial. No entanto, para que essa experiência seja produtiva, é fundamental se preparar. Aqui estão algumas dicas importantes: 1. Entenda suas necessidades Defina o objetivo: vai morar, alugar ou investir? Liste o que é essencial: número de quartos, garagem, localização, acessibilidade. Estabeleça o orçamento e confira se o imóvel está dentro da faixa. 2. Pesquise sobre o imóvel Veja fotos e vídeos, caso estejam disponíveis. Pergunte sobre as condições gerais: precisa de reforma? Está habitado? Analise a vizinhança: transporte, escolas, segurança e comércio próximo. 3. Confirme informações com o corretor ou proprietário Horário da visita: agende um horário conveniente para analisar o imóvel com calma. Documentação: cheque se o imóvel está regular, livre de dívidas ou restrições. Histórico do imóvel: anos de construção, motivo da venda/aluguel, vizinhos, entre outros. 4. Prepare-se para a visita Leve um checklist para anotar pontos positivos e negativos. Avalie questões técnicas: instalações elétricas, hidráulicas, acabamentos e estrutura. Esteja atento ao entorno: barulhos, vizinhos, limpeza e manutenção da rua ou condomínio. Ao se organizar antes da visita, você economiza tempo e evita surpresas. Gostou das dicas? Compartilhe com quem está procurando o imóvel ideal!

5 Dicas Essenciais para achar o imóvel ideal e fechar vendas para seus Clientes: 1.📍 Localização Estratégica: Ajude seu cliente a encontrar imóveis em bairros com boa infraestrutura e proximidade a serviços importantes, garantindo mais valor a longo prazo. 2. 📝 Planejamento e Espaço:  Avalie se o layout do imóvel atende às necessidades específicas do cliente, focando em funcionalidade e conforto. 3. 📈 Valorização do Imóvel: Pesquise o potencial de crescimento da área, considerando desenvolvimentos futuros e oportunidades de valorização. 4. 👥 Conexão Emocional: Identifique o que é mais importante para o cliente e use isso a seu favor para encontrar um imóvel que desperte uma forte conexão emocional. 5. 🎯 Estilo de Vida: Entenda o estilo de vida do cliente e busque imóveis que complementem suas rotinas e necessidades, como espaço para famílias ou conveniência para profissionais. Ah! E o mais importante: Não deixe de criar uma conexão emocional e racional com o cliente. Ao conectar as necessidades do cliente ao imóvel oferecido, isso tornará a compra mais pessoal, mostrando ao cliente o bom negócio que ele está fazendo.